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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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$ W" K6 q% U5 r8 W 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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2 b! \& `' Z. {8 P 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。# T& A, `' G4 g `5 }
9 I7 Y& ]9 k4 O4 }+ E0 d8 ?) j3 Q 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。; j6 T7 I- }; f" I6 V
( V: A+ M( }$ c! `/ ~, A( R 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”) d y3 J$ M5 x1 r# C4 g
! r: F l7 a& T/ ?5 z8 h- u 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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( f9 D- D) U& |5 x2 R' z5 y Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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2 y1 g* V0 F* i! w9 J3 z Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)* q( k$ T% Y1 D/ h" C4 o2 d/ e( g0 O9 P
1 K+ K% h! n& H" b, a$ K: v Montreal: $219,433 (+8.2%)
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0 a) \1 r P% F/ m- a/ y Ottawa: $260,219 (+4.7%)5 b$ D# W' M7 O+ n
/ F f- n# H; w4 Z4 S/ X" o0 d Quebec City: $150,324 (+6.9%)) C. x% e$ b9 t' d$ m
8 v7 u5 w- D5 y- k Regina: $142,147 (+10.3%)
* j* S: u2 T6 T2 s% Z; V) X; ?) v3 B9 a. t" U' w
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)' F$ x* t/ @: w% J6 j
/ I, {' X( V P/ S) } Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)( X8 ^7 N% a0 C- q H$ e$ {. h
5 h$ K# D1 {, @3 l6 n+ ?; W Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)% t" z6 s' h1 q+ U" @; j" I
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Toronto: $365,537 (+5.5%)' @& Q3 ]9 Z* D
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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. t4 f" z- P: c3 m' r Winnipeg: $159,801 (+12.5%) [& ^$ s, o; o7 I) L
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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