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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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1 @" {9 R s1 T3 |% z( G+ ^. } 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。" u: G6 t6 ^* }7 `+ I; x
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。4 i, `* o9 s& m ~" T% B
B5 O! t5 ^! n+ f$ ^ 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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4 ~9 w; a k5 ^5 H, t 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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/ n/ O3 q' @0 H$ z( H7 Z Calgary: $358,214 (+43.6%)' v: ?: V! j- E6 |0 ?, D+ W
1 y% M d4 p) d2 c! O8 ~ Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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% w3 _. n5 S& l6 S4 z Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
% ^/ Q, o: I3 c7 w3 C- t E6 ~
- J; [! s; f. t& Z Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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) ] R) v1 }/ z! L4 u2 G# o: A Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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0 T* e) G; V0 [. B- j) Y Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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: W7 C3 X+ D8 d6 c3 T4 W( d1 P* r Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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! C) ^% K# I x. G Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)4 }" e6 U. }3 S: L
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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2 N+ B* C" T1 f+ \: L( p3 { Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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