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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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' ?: u: S& N* S9 t; G, {" f 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。/ A- ~7 g: v, ~% F0 Z5 D
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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9 ~! w, X+ B0 Q0 \& {1 D: F 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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) f: M T h3 K' N 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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/ D8 u% P; r, J 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：: p7 e0 ~! \5 x1 V) R
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
# s% m$ K: \ l+ q1 A+ Y2 H7 ~) e2 t; P$ m5 M7 H6 ^
Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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) `1 [# A, e4 l5 G# b Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)* k0 r- g8 W: @- ~( b$ |% a
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)4 \+ M) H+ z! D
1 c% v& N6 B% I( y" O Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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! ^2 `8 n( E0 X- W Regina: $142,147 (+10.3%)
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& o# S2 H9 T; h# D4 z! g Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%): M) T6 a% R$ ?+ x
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
1 t0 Q4 D2 Q) i( W) ?! O& l8 R) ^: k+ B& z
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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; n m# d: ]- v8 { Y Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
5 H+ n# i" `1 ^8 u! ~8 s+ Y1 ?4 G
4 W' \/ j1 G% s- P. a/ i* } Winnipeg: $159,801 (+12.5%)) D# @0 K5 I) a# s# R; p: i
# t4 S8 O+ I1 S Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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