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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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* t9 X& G$ I9 N8 s 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。7 O4 m/ S5 q" e% T u1 x
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。7 ~, }9 A. M: ]2 I; g( L
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。9 {2 c0 x. B: L- M
6 u3 G( \* D* |6 t4 |7 A- Q 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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( m" G# I, {" u$ T Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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2 \" S: m' k+ d1 k/ h x Montreal: $219,433 (+8.2%)' u! ]9 v- R1 g
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)( [1 o. C) K2 B; p5 |
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)# i1 ~% d& b" v5 [) x1 B
) {- y: g- a+ ~7 r+ P Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)' P% u# N3 Y7 {% }( o
) x! `5 F* t) T: ~, V. I0 q
Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)! M/ O) }8 J; |: ~$ v/ O; [/ C
7 v! B7 G8 @; |: J: F Winnipeg: $159,801 (+12.5%)1 e& V+ O, R) ?6 G4 d$ a
) @; P0 g6 Q3 k+ h2 v Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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