最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
0 Y% c8 y( h6 o% {4 m三年固定 2.99%
0 w: d) h* E: ~& S五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
# i: F3 D' N! E* p
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
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如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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8 S9 Q2 V* z8 J, s0 p7 u% G7 g$ U$ W
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

, }! {- c4 Z3 K- P0 \
" N" y. e% z, v如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
5 A0 J" I5 P  F' i- Q4 l+ ^
4 n* v- @$ ?) ]0 D4 u, W如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
3 {" X% R3 ?* Z5 _% s1 z如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
& z! X' N% D5 @& g6 xBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
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ROYAL BANK OF CANADA
2 i" U' j# ?. L; pTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
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2 J# V0 t" J: y- R# t0 N9 RCIBC

五大银行排序
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Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。