最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
5 @' P. Z7 F2 U! n. u
" r1 c& d8 t9 O/ X% `一年固定 2.74%
8 n0 _$ x! B6 z* k( v三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

- m5 ?# ~8 [( x% u. B五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
( ~& t4 P2 N. p. Y
$ S' z0 A0 h- a( e8 \' ~
. v, i( e9 P& r- [, l* n. D如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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7 P6 U! {) q; }6 f' v* g& Y
" o. s" `3 e) U2 w) o

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
) K+ ^, \4 @7 F* b这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
. I/ ^, W. _( [9 i1 `6 j) |! ]$ a; b有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
; r6 D. V, T$ [& A: @, D这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

" G# F' w  Y; D3 D4 G  [; R
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

) A9 K4 g# Y/ q4 Z2 H# A如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
+ }- c# l- j# R9 D如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
. d! H8 m  n+ R3 t8 ]3 mBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
3 P0 i# t3 J7 W0 {
ROYAL BANK OF CANADA
; }: b+ [. o/ U% d- W" T4 WTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
8 }/ a( w1 J' v$ ABMO
$ L" V6 L$ z; D/ }CIBC

五大银行排序
1 R" n8 @, X& j' A$ Q
- @) Q% R5 F5 ?. Q4 q

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
% n+ z# B! g; O直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。