最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

% j" e- I( G+ [  f& j" k( Q五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
! N' y" k, ?5 T, }8 j6 z
5 P: M" t6 O" w$ y1 t
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


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6 K  Q3 U, _6 Q: C
2 P% C3 r% d( G) g1 U" b

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
4 g# V% Q( ~; w# i2 w有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
- G" l6 s& [2 ^( n6 E( b这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
- h: L+ o1 k( q$ L/ b
# V1 M2 W4 `: S' b0 m如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
4 R6 A5 j5 h  X1 L如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

6 i5 {  a9 e: j- }8 `5 P- N/ ZBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
; }- x/ n. V5 t; X; QBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
5 P4 i# o! v! }$ Y8 x. `$ M
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
. Q5 O) O8 d7 N: j+ C) ?BMO
; }0 t$ [9 X- D; f; |/ h0 _. u5 hCIBC

) c6 I& A% @+ R; i五大银行排序
! e, U' x9 R; Q+ ^

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

# s) T1 M: {- O2 h9 [. J+ r+ y. x2 A别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。