最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
; x; |- r2 V+ ~6 e
一年固定 2.74%
: i, v; }/ I  O三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
# x" g" y2 ]1 @; }- m6 ]! a; t0 ^
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

$ Z) t/ u) T6 C# \
: P8 Q( N9 Z. H/ j1 V如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
9 d+ S- j$ g* Y3 Z


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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
2 Q3 P4 V5 t: f: f& i3 ~* W这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
% Y3 z, c9 ~- d: Z7 [7 j$ g- Y& N# Y有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
: g3 j5 I  L5 F9 E( N8 R; t3 m这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

! D- G& d, V$ p; q" u0 b& q" D
: j2 L$ V2 N$ z/ Q1 W1 g, e( b如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

3 l  v1 Y6 i8 G8 m7 q* R6 X0 c加拿大的五大银行是：

9 v; b+ Q, Z* {/ z+ \ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
2 ^! M7 h  [; k9 BBMO
CIBC
+ g$ y" _+ d. }+ ~! h; J* J
) e2 E$ _" n' z/ _; a0 s五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
4 L1 \6 v- @& H; b* B# ^1 t直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。