多市领涨加新屋房价 国际机构力劝升息

get8686

作者：牧涛
- r5 g) x% \9 r3 S4 m1 |* k
6 P- K( ~8 o& x6 m$ w' Q据联邦统计局今天（周四）公布的数据，本国的新屋价格继今年一月份月度上升了0.1%之后，二月份又上升了0.2%，里贾那（萨省省会）、多伦多和Oshawa领涨，而先前极度火热的温哥华地区的新屋房价则出现下降。
" e. H1 `  U" N: j$ ~+ p


令一方面，一家国际知名的大型金融机构野村证券（Nomura）对加拿大房市发出警告，并力劝（urge）联邦央行升息0.5个百分点。

* L/ G- U6 d- L% S, r0 U


, z# W- a" s8 }统计局的报告指出，今年二月份本国的新屋房价月度上升了0.2%。其中，萨省省会里贾那的新屋房价单月上升2.4%，居全国首位。报告指出，这是受地价、开发成本、以及材料和人工升高影响的缘故。

  K; Y+ j( J! q5 O$ Q. e8 d
( C; g5 w% f- O6 w0 M9 B
) l6 Q7 M' S: j) k3 r0 t% |( H
值得注意的是，先前极度火热的温哥华地区的新屋房价则出现轻微下降。在统计局调查的全国21个城市中，有5个城市的的房价没有变化。

二月份本国新屋房价的年度增幅为2.3%，比一月份的2.4%略低。就地区来看，里贾那（萨省省会）的新屋房价年增幅为5.9%居首，多伦多和Oshawa为5.8%紧随其后，它们是本国新屋市场房价上升的重要力量。排行第三的是温尼伯（Winnipeg）的3.8%，涨幅远远不如前两者。
* f& `! G: I) y" g. ]
" z/ x) f/ j4 d3 ?7 `国际金融机构力劝央行升息
; o+ J. V6 v* x0 m
  ]) J* p+ z6 `+ G- _

同日，一家国际知名的大型金融机构、同时也是目前日本最大的证券集团“野村证券”（Nomura）对加拿大房市发出警告，并力劝联邦央行升息0.5个百分点，以避免房市“崩盘”（crash）。
0 n+ B, m' Z+ O$ s
“野村证券”的经济学家圣阿尔诺德（Charles St-Arnaud）表示，让加拿大房市安全地软着陆的最好方式就是央行慢慢升息，渐渐地将利率调高0.5个百分点。
! u) M( c% c3 @
" x9 N$ N+ I9 x* h他表示，加拿大的房价自2001年至今已经翻了一番，仅仅在去年一年就上涨了6.7%。同时，房市的火爆也带动了国民债务破记录，成为一个随时可能爆炸的“气球”。其实，已经有很多金融机构都发出有关“加拿大房屋已经过高估价”的警告。
* p: e7 w, n4 Y: U- p) y  ?

) t& n. D- X/ m" j% b: C' E
. d! m% d2 {7 {- Y% e& B
阿尔诺德预测，加拿大的房价最终会下跌10%至15%，才能达到平衡点，但是房价下跌不太可能发生在央行维持低利率的情况下。

, o8 m! h$ H, d7 [

shuangrui