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请问装修自家的BASEMENT要不要通知CITY?

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-25 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不确定,求正确答案。
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-25 22:34 | 显示全部楼层
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2012-3-25 22:37 | 显示全部楼层
我不是哥哥 发表于 2012-3-25 22:34

8 @" p/ ^9 p3 i, p5 A正确答案:要
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-25 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
要的,按规矩来。! z5 K% G) S/ ?! Y/ q
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-25 22:49 | 显示全部楼层
要,但不是每个人都这样做,不过最起码电与GAS切要取PERMIT/INSPECTION
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-26 11:32 | 显示全部楼层
好的,但是具体步骤是怎么做呢? 如果我是找装修公司来,是不是他们帮我做这个手续,还是我自己报告给CITY呢?
鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2012-3-26 15:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也想在basement 做一個厨房, 是我去申请permit 还是contractor 去申请? 可否先裝修,然後才申請
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-26 20:58 | 显示全部楼层
I chose to apply a permit for electrical only (homeowners can do the application)
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-27 12:03 | 显示全部楼层
原来如此。学习了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-27 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 AASTAR 于 2012-3-27 19:33 编辑
1 o; U- j# O3 \+ r5 ^
ceramistpalace 发表于 2012-3-26 20:58 1 Y' e6 m3 @8 }2 M
I chose to apply a permit for electrical only (homeowners can do the application)
( y( q) l: ~, b. S

- D1 i8 y' W& ^% v3 u1 u  h那个HOMEOWNER permit的申请纸上有一段要HOMEOWNER签字:1,必须是住在这个地址;2,必须是自己做;第三承担所有的责任和符合所有的CODE的要求,甚至INPECTION通过了也不能RELIEVE所有的责任,换句话来说,就是承担所有的责任和风险。
: B- E4 c4 y1 l签过这个字后,就是找我做,我也不承担任何责任。
4 m$ ~6 x$ _7 {# ]4 d% S8 f& A5 M# j1 J
正规的公司有200万的LIABILITY和WCB,就是为了COVER这个风险。2 Q# \2 w! H/ L1 S7 a0 c
. E+ ^4 N' t! q2 I" k
当然,有限公司是承担有限责任的。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-27 20:56 | 显示全部楼层
Yes, it has to be DIY or get friends to help and subjected to codes requirement and inspection.
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-3-28 11:23 | 显示全部楼层
去年看上一房,因为他家装的地下室没有申请市政府的PERMIT,就没敢买。。。。听说保险公司会有些说辞,怕出了事儿扯不清。。。。。我要是装地下室一定一定申请PERMIT。。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-28 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习了
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-28 22:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的宝贝 发表于 2012-3-28 12:23
) R1 D- C! v2 @5 \7 G# I去年看上一房,因为他家装的地下室没有申请市政府的PERMIT,就没敢买。。。。听说保险公司会有些说辞,怕出 ...

% D, P4 Q$ w0 y9 o( V同意,正准备申请Permit,在等City Re-assessment的信。装修完增加的Value正好可以抵消今年降的Value。
3 b. A. Z2 p0 m! X6 v8 r
1 l' c- z/ J  o7 D这个问题美国人谈的比较多,毕竟那的市场大。从他们经验之谈:- i0 e5 z. I. Q0 z- x' s
6 T, C6 P) J: Y5 W
一是房子出事,如果是Basement,保险公司第一件事,就是到City查记录。% q+ j) Q, \+ D5 e# O
二是有的城市会抽查。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-28 22:59 | 显示全部楼层
我的宝贝 发表于 2012-3-28 12:23 $ ~. h7 V6 m$ x+ l& w4 x
去年看上一房,因为他家装的地下室没有申请市政府的PERMIT,就没敢买。。。。听说保险公司会有些说辞,怕出 ...

9 \( n  x( S/ S: b5 J6 a& U1 `Title insurance is the way to go. There is an article in Wednesday's Edmonton journal that talked about this.
鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2012-3-31 10:49 | 显示全部楼层
怎樣到city 查记录? 我想知道我家的basement 有沒有 permit
鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2012-3-31 11:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ben8286 发表于 2012-3-31 11:49
- u5 o& W& y4 k5 f3 W/ d: c, H怎樣到city 查记录? 我想知道我家的basement 有沒有 permit

/ h- i% f/ S7 q# S3 m: Y  |5 L0 c順帶一問, 如果lawyer 沒有提及 basement permit ,(但有提及 deck and garage permit 問題). Does it mean basement should have the permit? 我當時見律師時不知要問 permit 的 issue.# G  \' F" Y* E

6 M2 ~& q' Q# d: x3 J  UThank you for your reply
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-31 17:34 | 显示全部楼层
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-31 19:27 | 显示全部楼层
edmonto 发表于 2012-3-31 18:34
: q& W& j! l% c  Q0 S+ i4 G  ]http://www.edmonton.ca/bylaws_licences/service-basement-development-permit.aspx
! J9 G, \6 w, m' L) V1 [1 ]
thanks a lot.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-31 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ben8286 发表于 2012-3-31 10:49
% |5 J4 ^  C7 K. G怎樣到city 查记录? 我想知道我家的basement 有沒有 permit

. d8 h2 B+ z- N* Mjust call 311...
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-23 19:50 | 显示全部楼层
can you apply a permit for electrical only now,  I mean homeowner electrical?
9 a/ _8 p$ Y2 _2 X# L( W! ?/ qthanks
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-23 19:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ceramistpalace 发表于 2012-3-26 21:58 , t0 M- |1 p8 R5 H
I chose to apply a permit for electrical only (homeowners can do the application)

, G0 ?7 @( b8 n8 Z$ d. D9 }can you apply a permit for electrical only now,  I mean homeowner electrical?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-31 21:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ding ding
大型搬家
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