首次购房免税额

easyctax

Line 369 –  Home buyer amount （房屋购买者抵税金额）

当下面两种情况同时符合时，你可以为你在2011年购买的符合条件的房屋申请$5,000的抵税金额：
5 B* P# X3 t( w& Y9 M. b  @
■   你或你的配偶或同居伙伴购买了一座符合条件的房屋；并且
9 E& V% p+ `3 l# W; s- U! k0 \3 G
■   在购买当年或以前四年中的任何时候你没有在你或你的配偶或同居伙伴拥有的其他房屋中居住过。（第一次购房者）
$ y  S- P$ k1 w6 V1 y8 E" m
. q, p; L& c6 C

注解

如果你符合残障人士抵税额或你为了符合残障人士抵税额的亲属的利益购买了房屋，那么你不必要是第一次购房者。但是，你的购买必须是给符合残障人士抵税额的这个人提供更好，更方便，而且满足需求的房屋。 要申请房屋购买者抵税金额，残障人士就是在购买房屋当年符合申请残障人士抵税额的个人，或者当我们没有考虑把护理费用或在疗养所的费用作为医疗费用在330或331行申报时符合申请残障人士抵税额的个人。

6 T1 ]5 u; h, a$ A4 m" M
" o  R! V- u) U
一个符合条件的房屋必须是根据相应的土地注册系统在你和/或你的配偶或同居伙伴名下注册的房屋，并且必须是在加拿大境内。它包括已建成和在建的房屋。下列的是被认为符合条件的房屋：
4 z, h  \+ g. V/ X$ s •独立屋
1 l8 `" v# U! q& }2 r% c# [- s& u, S•半独立屋
8 M5 b& E0 f8 u6 B2 f9 ^7 f4 o•连排房屋
•移动房屋
; w5 l  T9 I, n3 i, i, u1 y  _•共管式公寓单元
•双重公寓，三重公寓，四重公寓中的单元，或公寓楼。

$ N$ i) s( [+ A9 m
, b6 e4 H- F0 B$ R7 W' W% w
0 r4 t- X. a) K+ T, `% s注解
) u0 T, P3 I' W2 e0 B7 S
5 f* e2 I4 J# Q8 V: R1 O, J如果你有能提供给你在加拿大境内房屋单元的股权的合作房产公司的股份，也符合条件。但是，如果是仅仅给你租赁权，则 不符合条件。

% d7 e, {$ w3 N. h6 J你必须是有计划在购买房屋一年内把此房屋作为主要居住地居住，或者你的残障人士亲属作为主要居住地居住。

: k4 I5 ]' _" T; a9 q0 e申请的金额可以在你和你的配偶或同居伙伴之间拆分，但合计总额不能超过$5,000.

当多于一个人符合申请这个金额时（例如，两人合资购房），总申请额不能超过$5,000.

支持性文件——无论你是电子报税还是纸质书面报税，不要发送任何文件。 请保留你所有的文件以便我们今后有可能审查。
: \9 u6 m5 E" F. U--------------------------------------------------------------
EASYCTAX是中英文双语电子报税软件，经过加拿大税务局认证
适用于NS, NB, ON, MB, SK, AB, BC 7省。在线版和下载版2种软件，任你选择
操作简便，全中文场景，易上手；丰富的注解内容，无需精通税法
  r1 R! r# X5 X! d* d, ~9 e, \: C网站上有联邦税法指南，省税法指南的中文译本
9 |! X' D* F5 y) N$ p  e先使用，满意后再付费（$9.95起，家庭收入$25,000以下免费）
3 l- J4 o3 x4 V  V  m) E: \" ?如果您比较了不同的软件产品，您将惊奇地发现我们的产品以低廉的价格提供了更充足的功能：
优化家庭税务构成，让您得到可能的每一分退税
' `, x, `4 b9 |& K# u5 s工作收入、各种自雇收入、合伙人收入、物业出租收入、投资收入、各种海外收入等
" J7 Y& t% V: v; b( F7 pRRSP、CPP、 医疗费、儿童福利、首次购房抵税、低收入家庭减税等各种税务减免
& t' Z2 c3 B) a9 g新移民也可以使用（只是不能电子报税，但可以打印邮寄），免费解答各种问题
9 ]4 Z$ ^6 \2 f6 J更多详情及软件使用或下载，请访问www.easyctax.com，或发邮件到easyctax@hotmail.com
$ Z5 f( L6 I; g1 W5 h1 j- w5 v8 Z

christi5