平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
' H' D! Z, X; W/ v% I7 H: Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

0 e9 z  r+ w$ F% ]% ~# u% S如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
) q/ _1 s2 @4 D4 SThanks but no!
+ ^# G# [+ U% k! y/ \4 g
' {! b# r& C3 T) H如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

+ [$ Y- @' }! ?6 ?2 H小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
% q( u6 B! t- [3 [" N( A7 v. x小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
3 i- F, K6 I! `赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

0 l  j! {/ f; O: l& n每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

$ v+ U% ]  s. s- i1 N0 i1 N8 B) T现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
4 i0 l3 m  E6 \  T9 _1 f) C你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
# s' I2 u& J+ r8 s. I

架鸡棚

% ]( |/ W6 e5 D: }  ?) _& c

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
: v: t0 r- J! k$ t( j( H4 `
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

0 S# w1 n) P, }" V4 D9 `
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

  j/ @2 q; _# `5 n; P; K军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
( i" b* v- o% k7 Z; {* b1 f% X7 D: Y同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。