买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
( l3 ]9 h8 z" u. ^0 o4 `% ]朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

" r' i, }7 r( |2 W
近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

% z' h$ \2 X% r% H8 o4 p我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

* x. I4 e6 m1 ~; g( y转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
( H( U1 {( @/ X; b- @. |9 p

3 {6 `3 e2 Q: p* \0 b  s之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

# N, N, u# n% w/ K& ~2 g
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
6 r, B8 T2 \2 \6 O" t朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

4 K4 |( L0 ]/ \/ F我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

! @, M8 F, l6 L因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
/ ~4 [+ h9 j3 y3 T5 X0 a
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
' F2 c$ A  a. U, J7 z) ?, z; {...

" `1 [7 o% z& m% P' g& ?& m" |Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
! b+ j6 p& e' B) O5 u( h( k; `

" z+ V( o; T) Z, M  ~Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

+ o# I2 W- n3 u. x7 w) z- H3 J0 y
1 x% a$ c  l  O3 @我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

5 z# M: e) X- F9 v$ \: a0 ~& G! x但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

8 k2 c3 D/ }# B! \8 i
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
4 A3 q; w4 d. K" m朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

. l" \7 ?, G/ B! `- a什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

3 e; u! M+ w$ X& b什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

7 |0 I! X% N3 G$ H, n
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！