买新房合同的争议

hunter · 发表于 2006-5-22 23:56

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃 · 发表于 2006-5-23 00:08

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表6 J3 X' ^3 F7 H6 ?( R4 X& A
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_ · 发表于 2006-5-23 09:50

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表& [3 \1 P% u/ c# w3 a2 @$ l
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter · 发表于 2006-5-23 10:18

原帖由狂吃于 2006-5-23 00:08 发表
9 J* S6 |4 `9 Z# ]+ C* E# d9 T3 z3 L% n& _4 ]/ x
# i' G+ P2 q( m6 i- p7 C& A
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着 · 发表于 2006-5-23 10:53

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter · 发表于 2006-5-23 11:30

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表6 B7 r, s! X5 l* a$ {& G @3 u: \
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。; g/ B; V: B0 c) a6 y {
. u+ T7 N( ?' l9 b
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
+ @& q* @# G1 Z: a3 x6 ~' l/ O...

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着 · 发表于 2006-5-23 12:02

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表* \3 f1 q6 e% n+ Z
* k1 q& a% l# {0 U
$ U, y9 v; E ?
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客 · 发表于 2006-5-23 13:09

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？晕啊。

十年移民路_ · 发表于 2006-5-23 14:07

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表( I6 r5 g& ~! r( S1 b
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒 · 发表于 2006-5-23 19:56

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表2 g' B6 O; e9 X( X# }0 n
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？

同情ing LZ

今天闲着 · 发表于 2006-5-23 23:41

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
% f9 S. f( d+ O& y, _/ z0 N! m' ~- P# s2 n8 O8 o
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
* P/ V4 |$ O) r$ {; P同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买新房合同的争议

浏览过的版块