Windermere 区开发商直接售地汇总

小黄 · 发表于 2011-11-26 18:13

Public lots:
Ridge $500k+
Estate $300k ~ $600k

Public lots: $350k ~ $750k

Public lots: $300k ~ $550k

Public lots: $220k ~ $360k

JoyceAccSG · 发表于 2011-11-26 20:56

So expensive!

may · 发表于 2011-11-28 13:56

same here, why?

小黄 · 发表于 2011-11-28 14:31

我觉得这些区里面，RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力，开盘很久了，现在路都没铺好。Grande的感觉还很值，55万的地有80多尺的pocket，论单价，放在哪里都不贵，何况是那么好的地段。

我是一只鱼 · 发表于 2011-11-28 18:37

我觉得这些区里面，RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力，开盘很久了，现在路都没铺好。Grande的感觉还很值，55万的地有80多尺的pocket，论单价，放在哪里都不贵，何况是那么好的地段。2 e" @ ~. c7 X, \& f
小黄发表于 2011-11-28 14:31

那请问如果55万的地，加上房子多少钱呢？谢谢！

小黄 · 发表于 2011-11-28 19:18

那请问如果55万的地，加上房子多少钱呢？谢谢！# Q( F; d* ^+ x) B
我是一只鱼发表于 2011-11-28 18:37

1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。
2) 根据大多数新区的价格，一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样，假设3000尺，120万造价，$400/sqft 差不多。

dreamhome · 发表于 2011-11-29 09:06

可以先买了地放着，有钱再盖房子的吗？

may · 发表于 2011-11-29 15:14

我觉得这些区里面，RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力，开盘很久了，现在路都没铺好。Grande的感觉还很值，55万的地有80多尺的pocket，论单价，放在哪里都不贵，何况是那么好的地段。* m/ g' V7 C3 p
小黄发表于 2011-11-28 14:31

30w 的地?

carolsky · 发表于 2011-11-29 19:35

有具体的价格和尺寸吗

我是一只鱼 · 发表于 2011-11-30 00:24

1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。& t: X p2 g1 i9 }, z* H
2) 根据大多数新区的价格，一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样，假设3000尺，120万造价，$400/sqft 差不多。
' a2 a# l4 l. q, `小黄发表于 2011-11-28 19:18

谢谢回复，瀑布汗，这么多钱俺木有，也有点太大了，现在2300都收拾不过来，就想弄个小点的精致点的，是不是Windermere最近涨了不少？

小黄 · 发表于 2011-11-30 21:14

谢谢回复，瀑布汗，这么多钱俺木有，也有点太大了，现在2300都收拾不过来，就想弄个小点的精致点的，是不是Windermere最近涨了不少？
( m; ^5 j9 S, P$ E5 j我是一只鱼发表于 2011-11-30 00:24

没见怎么大涨啊。就以UW来说，最新开出的地块的确涨价了，但尺寸也大了。不能算涨，但应该是对市场比较有信心吧。

还有楼上几位。如果你们真有诚意购买的话，应该直接联系开发商。我只能提供最基本的信息。

我是一只鱼 · 发表于 2011-12-2 00:02

道听途说啊，好像爱城除了Windermere其余的地界都跌了。

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