呵呵,这块砖是砸十年移民路的.

木头

"你有20万现金，但如果无如何贷款能力，那你只能盖 20 万的房子。
4 u9 G3 G* U% n7 B( ]* b0 d" l
% r5 [) r  p' c* |( b正确的办法是，用 20 万买个小房子，等房子涨了，比如 到 40 万，你的房子可以抵押给银行，银行可以借给你 30 万了，你用这 30 万再去投资。"
8 P# [, d3 X+ H; S* {0 m

上面的做法太保守.俺砸!
! c1 A) Y4 Q' e3 Q1 }
有20万现金,怎么会无贷款能力呢?!
! ~7 j; r# b9 d3 Q: T* G2 E; u买了房子,为什么要等涨了100%才抵押去投资呢?!!

呵呵,投资永远要用现在时,不能用将来时.
/ N8 p& V  P0 h5 Y% O0 b就算你今天只有2000刀.

牛眼熊心

那是他认为正确的方法。有人从一套房子最后炒到了100多套。并不是要涨到200%才买第二套的。

菩提树

强银呐！！！

年轻的心

恩，强！

FtMac1

[quote]原帖由 木头 于 2006-5-9 14:57 发表
呵呵,这块砖是砸十年移民路的.
4 B) Y) w, e( d& n"你有20万现金，但如果无如何贷款能力，那你只能盖 20 万的房子。
+ H4 B- B! \: N1 z* V0 S正确的办法是，用 20 万买个小房子，等房子涨了，比如 到 40 万，你的房子可以抵押给银行，银行可以借给你 30 万了，你用这 30 万再去投资。"
上面的做法太保守.俺砸!
' K  o' s$ c$ d. [! V有20万现金,怎么会无贷款能力呢?!
买了房子,为什么要等涨了100%才抵押去投资呢?!!
呵呵,投资永远要用现在时,不能用将来时.
就算你今天只有2000刀.
, t" B. v' P/ f0 N# E2 {1 }$ f7 W$ Z
% Z/ X/ O/ j$ U& E  n; k

( t/ c$ [7 I1 ^8 n+ o! l别介,他可是偶的偶像啊,偶是他的粉丝
个人风险控制的方式不同,有不同的操作方法.
+ Y; F  O; k/ G记不住哪个名人说过:"不冒风险,你就赚不着钱;如果什么风险都冒,迟早有一天回倒闭,冒你能算计到的风险,才可能立于不败之地"

十年移民路_

原帖由 木头 于 2006-5-9 14:57 发表
"你有20万现金，但如果无如何贷款能力，那你只能盖 20 万的房子。
  B! w0 t) w: }7 v4 n: V1 K3 ?& r$ h
, C1 Z8 n& m/ R7 h  {5 z正确的办法是，用 20 万买个小房子，等房子涨了，比如 到 40 万，你的房子可以抵押给银行，银行可以借给你 30 万了，你用这 30 万再去投 ...

我这是在打个比方，用比方说明道理。你当年要是在我的班上，提这种问题，我会把你的平时成绩化为 “D”。

八千里路云和月

原帖由 十年移民路 于 2006-5-9 22:32 发表


我这是在打个比方，用比方说明道理。你当年要是在我的班上，提这种问题，我会把你的平时成绩化为 “D”。

; t1 }' ?2 Z8 R2 o9 y' j  p
呵呵，好专制的老师。

angela77

~~~~~~~~~~~~~~

木头

原帖由 十年移民路 于 2006-5-9 22:32 发表
$ T. O3 ^9 s' g4 n

我这是在打个比方，用比方说明道理。你当年要是在我的班上，提这种问题，我会把你的平时成绩化为 “D”。

% @# g' P# J  G- G
呵呵, 俺服您了,老师.
您就别化D了,
俺不提问题,不砸砖了.
$ }) z3 @* @& W" ]# B( S俺辛辛苦苦也就拿个C, 俺容易吗?

wolfgan

要会搏

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-5-9 22:32 发表
; t; t' P2 _2 \% Q; o' S' o
2 s8 ^* M( G& f% T- T7 F# r; a
! p" E/ ^* F1 L: R$ v% q' h# I我这是在打个比方，用比方说明道理。你当年要是在我的班上，提这种问题，我会把你的平时成绩化为 “D”。

1 N1 w+ i$ m6 P5 x, Y
9 ^0 U2 T% _4 S+ ~我还以为你会把他的成绩给提高到“A”呢！  能遇到敢于一博的学生也是要有一定运气的， 还是珍惜你这个另类的好学生吧， 呵呵。。。

酷暑严寒

原帖由 FtMac1 于 2006-5-9 18:09 发表
; ]; [* M0 J- t; z原帖由 木头 于 2006-5-9 14:57 发表
记不住哪个名人说过:"不冒风险,你就赚不着钱;如果什么风险都冒,迟早有一天回倒闭,冒你能算计到的风险,才可能立于不败之地"  

. F1 V3 Q) ~6 F嗯， 我以前好像是说过这句话 。。。