请问:想租一个商业SPACE怎么租?急！

PTL

/ D( O$ H# d: h1 {& I* y; s. u急！

问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？

tyyjohn

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈

猪刀小试

急！

2 g- o9 B1 L$ z& Z8 C( v$ A9 j! {问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？
PTL 发表于 2011-11-23 11:24

不懂，帮顶了。

另外，你需要多大，租多长时间，地理位置？

三思

看来是真急了！啥要求都没有就一个急？革命党人找商铺作掩护吗？
. {( ]0 A5 X' G+ w6 l9 T# {
你看好哪个商城的铺位直接找商场谈阿！大街上的空闲商铺代租的，都贴着联系方式的

精打细算

; q" X) }1 }( ~) T
. S6 T5 l& B1 N+ t看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
; f6 O. d" K2 [: |5 L/ A
最好是先做一份Business Plan, 预算经营， 资金到位后才考虑其他的。

三思

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）

最好是先做 ...
6 z  P4 |. e. {' y精打细算 发表于 2011-11-23 11:43

: m7 c7 ?" l$ Q1 e1 r精打，我call你中不？我找你咨询点事

PTL

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
  x: i  D8 {4 E3 A想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。

PTL

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈
" h* o- u  p4 `/ h! ?" q# V; {3 ttyyjohn 发表于 2011-11-23 11:32

! U( x- I6 G/ s' ?3 X9 Q& S0 q希望在南面。谢谢。

carroll

提醒LZ,说说商业用途, 是开理发,按摸,还是会计,法律顾问
+ G. P3 A5 a; Z8 f# _% Z0 G要临街门面吗. 让别人好和你联系.

PTL

谢谢楼上提醒。
, o9 d8 B, R# D3 G  J. ?. ^: U商业用途是建一个禅修馆，就象YOGA馆，健身房那样的。格局要开阔。以前要是YOGA DEN 或者DANCING STUDIO最好。

精打细算

旺区一般$20/sq foot 以上.
1 o5 D+ I2 P0 O$ T: h7 Y人少的有$12/sq foot
自己预算。

精打细算

精打，我call你中不？我找你咨询点事
/ M1 ?' l' ?; S5 a三思 发表于 2011-11-23 11:51

啥事？ 7806699880
& D7 e9 ~; s% Q! w9 g6 l, F
正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？


. |6 ?8 V, N9 w- f
( _! n+ Y0 {9 W2 N
+ w0 S6 r& m* s7 ?* m6 Y- S: |6 x
# N3 u: f. P$ K. w6 M$ d6 m7 {1 i4 Y

  b4 k/ t8 B1 Y( ?3 R, T6 U0 u7 Z

% i. @- X: W6 |水开了，准备泡面~~~

八达通汇

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。
, s. G9 p$ y- x1 z( c- m  R2 JPTL 发表于 2011-11-23 12:00

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。

如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找，还有需要注意什么。

PTL

旺区一般$20/sq foot 以上.
人少的有$12/sq foot
9 T& P, e) ?6 W  n, s5 n  K自己预算。
精打细算 发表于 2011-11-23 12:39

谢谢精打。不知道现在要买一个３０００多SF的商业SPACE要多少钱，要南区。

PTL

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。
/ i6 g- \9 m& R$ u( \' }+ R/ c2 l9 K
) c5 n; D/ Y' {' c- n5 l# I3 v0 |如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找 ...
八达通汇 发表于 2011-11-23 12:45

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。

八达通汇

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。
PTL 发表于 2011-11-23 12:50

2 R) O) m3 g6 B. q  {% J) S/ S行，喝个咖啡就行了。倒是有一些经验，可以提醒你。

精打细算

有饭吃！！！ 报名 ！！！！

精打细算

3 i& c1 _6 u/ q; A9 K0 J/ \: M
2 L7 I$ T3 R6 a( g看看这个， 在南面
价格算不错了 虽是per sq foot 10, 2400 sq foot, 但水电等utility 算上后也大约 $2700 左右
+ z1 l8 U5 b( V, Z: w
/ u9 ^9 Z+ u$ H# ?! [$ h- a

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三思

啥事？ 7806699880

正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？

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5 |) W$ @) h' C# B0 U4 n% p水开了，准备泡面~~~
% }+ S" b* r& v0 N$ o9 j2 Z精打细算 发表于 2011-11-23 12:42

5 y/ [& W. [$ w2 R
9 `/ |! Q) v0 O6 F7 g" C孩子都快下学了！总不能拖油瓶阿！我明天call你吧，问点邻里之间法律法规的事儿，等我的lingling阿

PTL

感谢精打。这个价格还可以接受。我给他打个电话联系联系看。随时请你吃饭哈，１０３街老地方，哈哈。。。

贝壳

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。

精打细算

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
: Y- W' J& j7 i1 p: S贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０

贝壳

[quote]
  k  {* y/ C. L! v; j8 E& D 商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０
. i" f0 R/ q9 h精打细算 发表于 2011-11-23 13:26 [/quozh

中！

兔宝宝

要做禅修馆， 地点不用太好。 现在西南面的店铺非常难找。 不过有两个地方可以考虑一下。 一个是靠死扣南边的那篇商业房里， 楼上的办公室的租金应该不是很贵。 另外在yellowbrid的一个mall里应该有出租的房子。

PTL

谢谢兔宝宝，你说的两个地方也是我非常中意的地方。

PTL

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

谢谢贝壳！