银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
2 A, O. v9 m" B# c, D# u" w
& x0 r0 o9 Z6 v- T" m' K  F+ D当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

& y/ [! I) X+ K: Q$ e% J  K
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
+ o/ o" X/ K/ u9 r/ E. U' ^1 n$ g
' y1 J8 \6 @" }& R$ v已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg
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, X: K, I/ w1 j( Nhttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

& d- a$ F/ l# j2 M2 \3 @6 R/ a同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

" [+ ]6 l3 l2 @6 {
$ t1 `2 g0 p1 E 4# 小黄
/ x) K+ B9 Y1 W

你分析数据的能力有问题。

我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。
* Y$ \0 ]8 s' u0 M3 B+ U) O8 o
你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

2 {7 g* q8 k) {! H8 u2 {, C! D2 T如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
7 b5 o( D; G  g
: e) j0 u& X- \, l* Y& Q$ O  B当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
9 b* A% n$ p+ Q6 D1 y; pHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

2 T& K, V6 {* D0 k4 l( C0 l9 W
" y+ M; M9 I9 s2 K, t+ E: t. C5 U. v" ~你分析数据的能力有问题。
+ R7 s; u; y0 m$ y
" U2 y6 s7 C( m9 t根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
; y; b  f$ |3 E( t  A5 i, o8 P& k0 P0 t! Z

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
4 @2 F; Q3 M" F7 j8 w' U
根据百度百科：
" R* a7 x% x, m( r, rhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm


$ g: R" g1 ]! b3 H很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

- F' H8 s% F: W+ w1 E- ~

总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
7 R) o: ]& P! a8 f2 M/ Q
' \$ d3 M0 w& F; C' f0 G另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

  B* B: \& O; g( b$ [越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
4 |' D. b8 X2 @2 U/ g+ S
4 C1 w7 D8 q: o8 h7 G另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
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8 J2 J% V. p* z. j3 P! E( {  _越来越糊涂。
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

- e7 ]9 }* i: }( a% N: I; R
, j: R/ w% X" @) f- b
和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
" V& R* R' r8 @0 J& m* C0 k) T0 ]
" u  [! ]/ s0 y: {. r我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
2 P* F- j3 p- G, d: g* p8 e就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
7 e) W$ n/ P* N* N+ \" v. ?/ h4 X% MHooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

4 o: u" G- G$ t0 @+ W9 d我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
  J! B/ F/ ^8 v6 }6 B7 g
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; R- f, q; r1 y; z2 T+ j0 ?4 K

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
. u/ n+ Y% X2 @4 B, t0 h* n( Yhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
8 T- \. [9 c: ^$ d

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄
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HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。