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冬天回中国房子怎么办

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问一下有经验的朋友,如果冬天回中国两个月,房子里的温度设到多少最合适?就是既不会冻坏什么东西,同时也很省电和气。还什么别的要特别注意的吗?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:43 | 显示全部楼层
我瞎说一个吧, 至少17度如果你有室内花草的话, 没有花草可以再低点儿; 水闸应该是关掉的; 户外的灯可能的话设成定时; 窗帘或者百叶窗最好合上; 请人最少每周检查你的房子; 请邻居帮忙及时清空你的信箱;最好能帮你及时铲雪; 暂时就这些了.
7 I. E, {" b. V$ p其实最好的办法找信得过的人住进去帮你看房子,赫赫
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-25 20:48 | 显示全部楼层
那室内没有花草最低可以设到多少呢?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-25 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-25 22:02 编辑 6 g6 B- w: T8 Z; R; _: t' y! \

' ?- f2 j7 h; u+ ?9 s$ g& L这个。。。没有怕冻的东西,考虑到房间温度不均匀,应该10度左右没有任何问题的吧,可以省很多gas钱啊。原则上零上就可以的。若是我,我可以考虑5度。
4 O4 x/ R% i) o
0 c; W# g0 U4 @3 r2 i1 |****尽量保持你的各个房间温度相对比较均匀,尤其那个热感sensor的位置,温度低的房间,建议走的时候把门打开,理论上说若你的sensor位于你的房间温度最低点,那么保持1度的温度就不会结冰,但是实际估计很少有sensor在温度低的房间的,所以你要考虑留有余量,10度不会有任何问题的。我感觉7度也绝对没有任何问题。***
5 m- _& E& W8 M& Q. _* [
7 g" G# G* b- K) h1 u) O" ~) @你再看看其他人的回答。若是我,我会选择5度。省下gas钱,可以一起买好酒喝啊!  ^5 x: g* S. z

; v6 S9 A2 ^+ z- L; T1 @3 @
那室内没有花草最低可以设到多少呢?
) z3 x& ~# g7 o( G$ E八十年环游地球 发表于 2011-10-25 21:48
鲜花(171) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-25 20:53 | 显示全部楼层
也想知道
/ v! m$ e( {$ `7 }7 J知道有人冬天长时间不在家) D9 E! v% [/ b3 f: `
水管爆裂水淹房子导致房子报废破产的
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:57 | 显示全部楼层
有必要通知保险公司。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-25 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先谢谢各位的回答。+ H& Z, {2 D, j7 Y. U" S) X
我的邻居是可以隔天去房子里给看一下的,扫雪他也帮着干没问题,现在主要还是这个室内温度的设定情况。上面朋友说十度左右可以,还有其它建议吗?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:15 | 显示全部楼层
10度太低了。
3 m6 q% s. L8 L# x2 f应该看一下保险条款,是否要求每24小时有人看一下房子。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:18 | 显示全部楼层
15度以上
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:25 | 显示全部楼层
建议降温至14 度左右;热水器温度调到VACATION 状态。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-26 01:32 | 显示全部楼层
有暖气的房子不冷,没暖气的房子就很难说了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 03:18 编辑
: H- b  @1 x" J1 m  n, u
+ P3 h8 R4 y; ~; e房子这期间不住人啊, 怕什么?
6 t% |  ~, \& Y- m/ V! ?+ H- \3 d
/ R8 i3 d* Z2 u9 D****楼上的帖子们的朋友, 能跟我解释下, 为什么必须要14-15度吗? 难道房子中其他东西怕冻不成? 请解释下, 我也学习学习...****/ N& g) K  h: ^) }
5 U  D6 Y# ^( v  W
有暖气的房子不冷,没暖气的房子就很难说了。
3 Y# _# h: M! Vdelinw 发表于 2011-10-26 02:32
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hehehe````````
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 06:46 | 显示全部楼层
如果按程序来的话好像应该通知保险公司拿一个"Vacancy Permit"... 每个月一两百块钱。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-26 08:43 | 显示全部楼层
这个。。。没有怕冻的东西,考虑到房间温度不均匀,应该10度左右没有任何问题的吧,可以省很多gas钱啊。原则上零上就可以的。若是我,我可以考虑5度。* x" Y& ^( J+ A$ o- B( Y5 v

( o' ~- q. y% k& q0 K9 ~9 |****尽量保持你的各个房间温度相对比较均匀,尤其那个热感se ...9 c# {* ~9 I% M+ H
醉酒当歌 发表于 2011-10-25 21:51

' n. \( B: s; S6 A# V) R
& {( b* q9 ?; j) v除了买好酒喝,其他是吓建议, 0 F; ^8 w5 _' j, F+ F. O

- X) P, r) O* F" M$ l: [5 m11楼ram 的建议不错,有提了提一般管理费占一半,单去为了节省一两个啤酒钱,冒着水管冻裂的危险不值得。得适当考虑万一短期停电,屋子里的温度可以厚的一定时间
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 18:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 19:34 编辑
5 e5 Y* }: F4 T1 A& h" }# F- A  c7 s8 ~2 W
请解释在零上5-7度的情况下,水管如何可以冻裂? ( 零度是一个大气压下冰水混合物的温度). 我是工程师,想从专业角度向你请教保温问题.
1 b; f9 }2 |: `% l" `3 ~& k* V* e9 M" Q5 V
短期停电, 室内的温度5-7度一天不可能冻裂水管, 若是10度,更没有问题. 若是长期停电的话, 就算你是设定20度也不能多hold几小时最后仍然会冻裂水管.
8 g" u( T7 p, t/ s6 D5 x
  ?( y+ t+ Y8 E  B: G我希望能得到专业的回答, 而不是你的感觉. 我道听途说若是房间温度设定低2度,好像每个月可以节省不少钱, 我不知道这个是否属实.  安全角度,我同意温度越高越好, 但是科学角度, 我无法理解为什么必须要15度左右.! w9 T$ P0 Q* ?* S0 S# ]. b1 o  D
$ V' z. P! q) p) L
尤其有建筑专业的, 若可以做一个房屋保温散热计算, 会更有说服力, 总之, 楼上所说的 14-15度, 我实在是想不出什么科学的理由, 除非有其他房屋设备怕冻, 或者有其他因素我没有考虑进去, 毕竟隔行如隔山..* T# u- P. A* w2 w
" s3 t; P0 V) s9 P. R6 ]
我洗耳恭听你的理由和解释...想理解我哪里说错了.! _5 ~& v2 U; v

* \! X4 t5 D5 E
除了买好酒喝,其他是吓建议, % s9 @9 D1 c5 `
) ]  F& D: ]) h- Y3 ^7 K  e
11楼ram 的建议不错,有提了提一般管理费占一半,单去为了节省一两个啤酒钱,冒着水管冻裂的危险不值得。得适当考虑万一短期停电,屋子里的温度可以厚的一定时间
, b, d" z' x0 I% O; k未名 发表于 2011-10-26 09:43
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 18:36 | 显示全部楼层
landmark warranty manager 告诉我 by law 底于13度,保险公司不赔偿,不知是不是真的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 19:48 编辑
$ v; R9 O2 `9 G* c3 W6 q* ], c; c$ L
若是这个理由成立, 那就没有办法了,设定最低温度吧.
' t4 ?9 @: o  d* W  i  H, p/ b6 ]: q- p0 L5 d+ I2 h1 ~: F' n( d
landmark warranty manager 告诉我 by law 底于13度,保险公司不赔偿,不知是不是真的。
4 o9 c, L$ ~7 P2 C" t: f  b: mrocia 发表于 2011-10-26 19:36
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 21:00 | 显示全部楼层
若是这个理由成立, 那就没有办法了,设定最低温度吧.( m* o; c0 o4 r
. F( S" r. ?( l3 ^2 g4 ]! f5 t

; X  G( v5 k- S+ ?) f6 k醉酒当歌 发表于 2011-10-26 19:44
7 W! n& }% v9 N6 `7 B
有15度还冻裂水管把楼下的中国人的房子也淹了的。在DOWNTOWN 。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
温感器误差太大了,这个理由不能算,也许这个15度相当于真实的0度。
7 U( r2 ^3 W6 t( \0 u" c  R0 {
5 E( x8 z* I  s  b) X  y/ Q( ^, d( X
有15度还冻裂水管把楼下的中国人的房子也淹了的。在DOWNTOWN 。
$ |: h2 |! `6 m6 R4 W: y% b+ Hcitycenter 发表于 2011-10-26 22:00
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-27 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请解释在零上5-7度的情况下,水管如何可以冻裂? ( 零度是一个大气压下冰水混合物的温度). 我是工程师,想从专业角度向你请教保温问题.8 B. ~) V+ K$ |
. F5 [9 H  {9 l) w  Y) f
短期停电, 室内的温度5-7度一天不可能冻裂水管, 若是10度,更没有问题. 若是长期 ...  `+ b3 ~# l, v3 b7 w
醉酒当歌 发表于 2011-10-26 19:16

& L. O# \, j& R4 I7 z
' a. H$ A1 K0 X" ~没有专业意见,就是感觉,
8 ?& R' d* v% s. J7 E' H5 @7 R4 r- x8 M8 s5 a: l2 Z& |# }
另外,房间温度设定低2度,每个月节省不不了多少钱,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 08:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 黑猫白猫 于 2011-10-27 09:39 编辑
$ i6 ]& k( L" A; W' f3 W1 M: [# n0 k0 S/ j9 R% [# u* h9 S
23# 未名 , A9 s9 t  G6 W6 @4 {4 N) H
难道传说中看跌派的醉酒还没买房?。。。要不可以帮大家试试看降低两度(比如从20度降低至18度)到底能节省多少钱?一个月来给大家汇报结果,如何?
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-27 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
23# 未名
- i* F6 [8 a* B7 V; a, e. c难道传说中看跌派的醉酒还没买房?。。。要不可以帮大家试试看降低两度(比如从20度降低至18度)到底能节省多少钱?一个月来给大家汇报结果,如何?  O7 G' H2 a3 l7 N- `
黑猫白猫 发表于 2011-10-27 09:29
+ D: N7 A8 h4 L9 [8 I* |9 Z
看跌派然后不买房,言行是统一的阿,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 16:35 | 显示全部楼层
万一暖气机不工作,水管会爆的,这是很常见的事
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-27 19:39 | 显示全部楼层
这跟设置温度多高无关了。多高都没用了。9 h. ]+ L- S7 s$ o1 @; A
万一暖气机不工作,水管会爆的,这是很常见的事0 W6 _. c7 n9 U2 a
wenwu 发表于 2011-10-27 17:35
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-10-27 20:20 | 显示全部楼层
应设在14-16C 之间. - L+ c' c" S, H5 E
& S" x+ P$ y8 A2 W% {. R; b  t
这样也是对 FURNACE 的一种保护.  FURNACE 的吸入空气温度不能低于14C . 如你看说明书就知道了
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