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冬天回中国房子怎么办

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问一下有经验的朋友,如果冬天回中国两个月,房子里的温度设到多少最合适?就是既不会冻坏什么东西,同时也很省电和气。还什么别的要特别注意的吗?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:43 | 显示全部楼层
我瞎说一个吧, 至少17度如果你有室内花草的话, 没有花草可以再低点儿; 水闸应该是关掉的; 户外的灯可能的话设成定时; 窗帘或者百叶窗最好合上; 请人最少每周检查你的房子; 请邻居帮忙及时清空你的信箱;最好能帮你及时铲雪; 暂时就这些了.
1 f, ^  E7 L2 h+ X6 Z0 G其实最好的办法找信得过的人住进去帮你看房子,赫赫
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-25 20:48 | 显示全部楼层
那室内没有花草最低可以设到多少呢?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-25 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-25 22:02 编辑 ; m/ ~# K1 v; I+ q# ~8 g
8 _, d2 J) e! x2 b! d6 b' {
这个。。。没有怕冻的东西,考虑到房间温度不均匀,应该10度左右没有任何问题的吧,可以省很多gas钱啊。原则上零上就可以的。若是我,我可以考虑5度。
5 Y) S6 P5 p( Z  {7 s  t9 d5 U1 m2 c7 G8 K/ z
****尽量保持你的各个房间温度相对比较均匀,尤其那个热感sensor的位置,温度低的房间,建议走的时候把门打开,理论上说若你的sensor位于你的房间温度最低点,那么保持1度的温度就不会结冰,但是实际估计很少有sensor在温度低的房间的,所以你要考虑留有余量,10度不会有任何问题的。我感觉7度也绝对没有任何问题。***
( a$ I0 G+ u! k0 i! N9 V6 a1 i5 W: c" z2 H7 ~: \) J9 c
你再看看其他人的回答。若是我,我会选择5度。省下gas钱,可以一起买好酒喝啊!. K8 A4 @! I) D
  ]  D, I$ v2 E. E3 W: T8 N
那室内没有花草最低可以设到多少呢?7 ?/ a, k- e* P  }: K: h( G" \
八十年环游地球 发表于 2011-10-25 21:48
鲜花(171) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-25 20:53 | 显示全部楼层
也想知道# d9 g9 y  K2 v: [- D
知道有人冬天长时间不在家% v( g5 n  G' t7 B5 X7 S
水管爆裂水淹房子导致房子报废破产的
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:57 | 显示全部楼层
有必要通知保险公司。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-25 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先谢谢各位的回答。
" r, n+ @3 b1 C- j: g我的邻居是可以隔天去房子里给看一下的,扫雪他也帮着干没问题,现在主要还是这个室内温度的设定情况。上面朋友说十度左右可以,还有其它建议吗?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:15 | 显示全部楼层
10度太低了。
+ t: Q- E6 _4 y  G应该看一下保险条款,是否要求每24小时有人看一下房子。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
15度以上
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:25 | 显示全部楼层
建议降温至14 度左右;热水器温度调到VACATION 状态。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-26 01:32 | 显示全部楼层
有暖气的房子不冷,没暖气的房子就很难说了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 03:18 编辑
9 U; m" H( B# y: v* ^
6 ?# V+ s5 ^$ _: o房子这期间不住人啊, 怕什么?- U4 P# T. k8 e  n# f

9 F5 I. `/ Y7 B$ b( K****楼上的帖子们的朋友, 能跟我解释下, 为什么必须要14-15度吗? 难道房子中其他东西怕冻不成? 请解释下, 我也学习学习...****8 q# F3 I  |) k4 e# v

# v9 W3 H* j8 L8 H4 _
有暖气的房子不冷,没暖气的房子就很难说了。
, x- T7 X2 a! E$ u0 |7 Cdelinw 发表于 2011-10-26 02:32
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hehehe````````
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 06:46 | 显示全部楼层
如果按程序来的话好像应该通知保险公司拿一个"Vacancy Permit"... 每个月一两百块钱。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-26 08:43 | 显示全部楼层
这个。。。没有怕冻的东西,考虑到房间温度不均匀,应该10度左右没有任何问题的吧,可以省很多gas钱啊。原则上零上就可以的。若是我,我可以考虑5度。. d; t: g5 V6 I

( o6 j$ E2 y3 q- s/ V* C****尽量保持你的各个房间温度相对比较均匀,尤其那个热感se ...
  o9 S, ~; l' G9 ]; f醉酒当歌 发表于 2011-10-25 21:51
" n! G' L0 l4 F+ s
8 H! _  Y3 D" u. l/ ~
除了买好酒喝,其他是吓建议,
: [7 R: i0 O& s; M3 y: U8 H0 \! N1 x3 b/ ?+ R* q9 D& Q0 D, k
11楼ram 的建议不错,有提了提一般管理费占一半,单去为了节省一两个啤酒钱,冒着水管冻裂的危险不值得。得适当考虑万一短期停电,屋子里的温度可以厚的一定时间
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 18:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 19:34 编辑
) U; h! R1 G! ^2 {* x7 z& l7 ]2 D  ^, T( O. G" S$ J: r
请解释在零上5-7度的情况下,水管如何可以冻裂? ( 零度是一个大气压下冰水混合物的温度). 我是工程师,想从专业角度向你请教保温问题.
" s1 z* s( u, E- [0 h5 j7 H7 C. q
短期停电, 室内的温度5-7度一天不可能冻裂水管, 若是10度,更没有问题. 若是长期停电的话, 就算你是设定20度也不能多hold几小时最后仍然会冻裂水管.
; h- o% T2 d, I% R5 l. o! ~1 k- ^7 |1 N! e; m
我希望能得到专业的回答, 而不是你的感觉. 我道听途说若是房间温度设定低2度,好像每个月可以节省不少钱, 我不知道这个是否属实.  安全角度,我同意温度越高越好, 但是科学角度, 我无法理解为什么必须要15度左右.! A- _1 S6 T' V% `' J7 ^, n; m

1 }; x: D0 ~) j# n) x( ~/ G尤其有建筑专业的, 若可以做一个房屋保温散热计算, 会更有说服力, 总之, 楼上所说的 14-15度, 我实在是想不出什么科学的理由, 除非有其他房屋设备怕冻, 或者有其他因素我没有考虑进去, 毕竟隔行如隔山..- D7 D. ]9 C* q$ L2 |6 X

0 l5 ~+ E% I6 t$ X% h我洗耳恭听你的理由和解释...想理解我哪里说错了.$ L  X; h# z8 A  E
. r: g) ~" X+ e4 e& P% k
除了买好酒喝,其他是吓建议,
" X3 D/ g( Z* i" s" e+ Z8 q
: a6 J5 I: R: a1 F4 w0 n11楼ram 的建议不错,有提了提一般管理费占一半,单去为了节省一两个啤酒钱,冒着水管冻裂的危险不值得。得适当考虑万一短期停电,屋子里的温度可以厚的一定时间7 C5 \, ^& E4 }# r3 L7 u+ V! f. j  \- }
未名 发表于 2011-10-26 09:43
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 18:36 | 显示全部楼层
landmark warranty manager 告诉我 by law 底于13度,保险公司不赔偿,不知是不是真的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 19:48 编辑
, }! J9 q, U2 f9 b5 Y# m* b2 c) T9 _  y, o
若是这个理由成立, 那就没有办法了,设定最低温度吧.$ Z+ z) s; |. S1 S

, n" w, z% {" Y5 C5 e( O2 I3 J% |
landmark warranty manager 告诉我 by law 底于13度,保险公司不赔偿,不知是不是真的。' `1 R! i* w. |
rocia 发表于 2011-10-26 19:36
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 21:00 | 显示全部楼层
若是这个理由成立, 那就没有办法了,设定最低温度吧.
' K5 Z4 z- k" E0 z# N4 y
( Z7 n/ q+ m: D7 F8 f% G% |' _. R: e  G1 B1 ~8 c
醉酒当歌 发表于 2011-10-26 19:44
% o/ H% ?; K" B4 ?8 W0 o: g
有15度还冻裂水管把楼下的中国人的房子也淹了的。在DOWNTOWN 。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
温感器误差太大了,这个理由不能算,也许这个15度相当于真实的0度。
8 I4 f2 J8 e0 N9 L
- ?. Q. B, W2 d
有15度还冻裂水管把楼下的中国人的房子也淹了的。在DOWNTOWN 。
  Z! X% m4 U% D( jcitycenter 发表于 2011-10-26 22:00
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-27 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请解释在零上5-7度的情况下,水管如何可以冻裂? ( 零度是一个大气压下冰水混合物的温度). 我是工程师,想从专业角度向你请教保温问题.* f0 }. N* p( ?: ?% L7 a
! U/ }& M; `: [! \: ~+ a
短期停电, 室内的温度5-7度一天不可能冻裂水管, 若是10度,更没有问题. 若是长期 ...
) w% o) L( Q( y# Q1 s( P4 a醉酒当歌 发表于 2011-10-26 19:16

& C9 b2 T; ~0 n5 F" n! z4 D) r- w: X. i  ]$ ]8 g4 i
没有专业意见,就是感觉,
1 c( m3 b) i# J( w( i, ]3 i; z9 I2 n
另外,房间温度设定低2度,每个月节省不不了多少钱,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 08:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 黑猫白猫 于 2011-10-27 09:39 编辑
; s" T' h+ }. D7 F; w
' y. X1 A5 t. v5 c$ z 23# 未名
' _) J0 c3 w6 _0 |6 J8 X难道传说中看跌派的醉酒还没买房?。。。要不可以帮大家试试看降低两度(比如从20度降低至18度)到底能节省多少钱?一个月来给大家汇报结果,如何?
大型搬家
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-27 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
23# 未名
: e& M2 N& {" a  I9 ~$ P' O难道传说中看跌派的醉酒还没买房?。。。要不可以帮大家试试看降低两度(比如从20度降低至18度)到底能节省多少钱?一个月来给大家汇报结果,如何?
  U# m; z& S0 f0 J. v: M" r9 z黑猫白猫 发表于 2011-10-27 09:29
; n4 b1 L& ^1 O3 r
看跌派然后不买房,言行是统一的阿,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 16:35 | 显示全部楼层
万一暖气机不工作,水管会爆的,这是很常见的事
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-27 19:39 | 显示全部楼层
这跟设置温度多高无关了。多高都没用了。
' E6 X  f0 X+ u
万一暖气机不工作,水管会爆的,这是很常见的事" z- Q, M- r7 A% H
wenwu 发表于 2011-10-27 17:35
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-10-27 20:20 | 显示全部楼层
应设在14-16C 之间.
  T  _! M1 {6 P8 P; w, a  N& F2 n4 l: }1 M, J# s
这样也是对 FURNACE 的一种保护.  FURNACE 的吸入空气温度不能低于14C . 如你看说明书就知道了
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