多市房市4月销售破记录 各类屋型涨幅一览 （转载）

十年移民路_

多市房市4月销售破记录 各类屋型涨幅一览   
' h" n3 F+ w5 c) r7 C$ c0 O% J: H3 U
--------------------------------------------------------------------------------

来源：多伦多信息港
9 T! @$ S: N  ?7 H( c4 ~
6 m5 ]8 V# ?, I# V　　多市4月的房地产市场依然火爆，可望创下历来4月最佳的销售记录。该市当月上旬二手房销售量较去年同期高3％，比2004年同期的破记录销售量高出1％。

　　对此，多市地产局主席John Meehan表示，通常情况下，春季的市道是衡量全年房产景气的指标。他说：“今年首季是历年来同期销售状况最好的季度，预计强劲的市道将在4月继续延续。”

　　相关数据显示，多市4月中旬的房屋平均售价为366，878元，较3月中旬的360，285元高出2％，比2005年同期的337，206元高出9％。
' l! g. U- A# T! N0 i
1 t; H& k# x( Q' N　　本周四，皇家银行和蒙特利尔银行分别宣布调升按揭利率，自周五起1年和2年期的房屋贷款利率最多提升0.1％；3年～7年期的利率将上扬0.15％；10年期利率则将升高0.2％。
) I! Y, z6 o( S( P8 u* P/ L( a  P
) J) G* H& L: j2 g　　加拿大按揭及房屋公司（CMHC）安省市场经济专家Ted Tsiakopoulos表示，受到房屋销售持续强劲的影响，4月分的房屋价格继续呈现上升势态。他说：“时下就业市场稳定，消费者信心十足，银行利率接近有史以来的最低点，因此即便房价上涨，购房者的买气依然旺盛。”

  L6 z+ ^: S! i4 G  c  a　　调查中还发现，部分大多社区4月上旬的涨幅离谱，士嘉堡Wexford/ Dorset Park的销售较去年同期高71％；Rexdale的销售比去年同期高62％。多市中心东区的销售较去年同期高60％，上述屋价的飚升主要受到柏文销售大好的影响。
$ j! P5 ?; K6 S9 k. @
1 Y# c" s: l0 P7 F' D9 a" J　　此外，据地产商Re/Max指出，度假屋的需求近年来不断增加，这主要受到婴儿潮时期出生的人士纷纷抢购此类物业所致。其中Whistler度假屋每个单位的售价从110万元起；安省最昂贵的地区为Muskoka，每个单位的起价为50～55万元。

疯青羊

调查中还发现，部分大多社区4月上旬的涨幅离谱，士嘉堡Wexford/ Dorset Park的销售较去年同期高71％；Rexdale的销售比去年同期高62％。多市中心东区的销售较去年同期高60％，上述屋价的飚升主要受到柏文销售大好的影响。

' ~1 v9 s, T  o" a) I8 s这个说的是销售量涨幅吧，怎么后面还加一句上述屋价的飚升?