每周一敌偶 2011-08-12

小黄

7 P  ]8 I- |6 a
4 T9 \9 h$ d, y8 h# r地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
$528,000
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衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

7 B# e0 R: a& u# P! J1 O就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
3 }  k. e- |% b: `, V1 h7 n- j我得找个时间去看看，再回来发言。
+ H2 p; G$ e1 D- Q最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
& G9 }- ]5 C- l; ?# _我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
3 n' T  G9 v$ `& y* c  J! |我得找个时间去看看，再回来发言。
! j* x( o. {3 |% n" i/ Q) |5 m7 Q最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
" H$ Z- j" Z, i2 X8 S, S我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
& e/ l: c) \) t4 C) v衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

% J8 E0 i, y7 @- K那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf