每周一敌偶 2011-08-12

小黄

4 P" ~$ y" f) j" V, T+ c# v地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
( O9 w2 g/ N9 ?7 i6 M4 S# z) `473 ROONEY CR
$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

* R; @' b0 b( \3 ^6 F就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
1 b, @) V9 U1 w: k* z: [最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
$ x3 |& _/ @! j7 B我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
1 A. J1 M7 u5 q7 d# S我得找个时间去看看，再回来发言。
; a& H% ]8 H6 l6 w$ u9 h最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
# `) I3 P  f4 q! P4 X* R衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

6 A$ X1 }, w7 {' M0 V2 F: Z+ {那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf