埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2370|回复: 0

房市情报: 房屋首季销售创历史新高 (ZT)

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-14 23:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房市情报: 全国房屋首季销售创历史新高+ t- B; ~9 K7 r: ~/ g

3 `5 T; Q  l6 ]. J: K2 W  加通社多伦多电:加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)透露,加国主要城市2006年首季房屋销售数字创出历来新高。
; H5 c; x+ y1 @/ z
5 j. b" K4 `( |  该个房地产经纪人组织并且表示,打算于4月份修订协会对房屋销售及屋价的有关预测,藉以反映首季房屋销售的强劲势头。
' M2 [1 c9 O% m3 t- Q% x5 P  _& r- U' e
  经季节性调整后计算,今年首3个月透过全国电脑盘(Multiple Listing Service)售出的房屋多达86,861间。加拿大地产协会指出,该个销售数字较2005年第四季增加2.3%,同时比起2005年第三季创下的旧纪录高出0.1个百分点。
& i+ r& r6 E3 H+ z/ k! e, Q  t8 Y0 M$ N, c% {0 L9 ~! @
  协会首席经济师甘培(Gregory Klump)表示:「今年房屋市道的强势持续令人感到惊讶,尽管屋价不断上扬,以及息口轻微上升。」6 O8 s8 G" Z- v1 q1 W/ q0 b$ y
7 ^( \4 z$ S4 f  ]( C
  有利因素促使市道畅旺  j4 x* ?' ~/ A  p& d

  s0 B2 W5 U! }/ B3 e! x5 v. M# A  甘培认为市道保持畅旺主要拜数项有利因素所赐。他指出:「虽然屋价不断上升,但业主有能力延长未偿清按揭贷款的摊还期,以及商议得到较低的按揭息口,均可减低他们每月的还款额。另一方面,收入增加亦有助维持业主的供楼负担能力。」) `- ~  {- o% Q7 p5 n
& Y& y% ~3 B( p3 R* j2 z
  卡加利、爱明顿及多伦多的首季房屋销售数字在全国之中居于前列位置。但由于卡加利的房屋需求持续超出供应量,因此导致该市新挂牌出售的房屋数目跌至3年来最低水平。
0 J" p4 \* _/ ?: e& h, w. c: B" W6 H! z- t
  新挂牌求售数字破纪录
, k+ c- v- k; f7 }/ y& W. C
3 c1 b3 L* u8 m; M  维多利亚、多伦多、渥太华、圣卡芙莲(St. Catharines)及圣约翰的新挂牌求售房屋数字均打破历来最高纪录。全国而言,3月份新挂牌求售的房屋为46,265间,是1991年5月以来的最高数字。
( A8 A* ^1 X3 W' o/ c0 z- t; f3 [) x1 B) L; x* I1 A$ D
  平均屋价创新高
$ r% V/ I9 X- U. H7 S: W: O, N6 g$ T7 |' `) A
  房屋价格同时趋升,3月份主要市场的平均屋价创下289,639元的历史新高,较2005年同期上升11.5%。
! D# ^+ j! ?$ t
7 l3 K+ A+ k+ U2 ^  平均屋价在维多利亚、卡加利、爱明顿、沙斯卡通、温尼辟、咸美顿、基秦拿、伦敦及渥太华均打破当地的旧有纪录。
, X# _" s4 j2 u+ \  L
" p6 Y& s8 M+ @  卡加利的按年升幅更加高达30%。7 W1 W+ G% Q9 M7 ?+ @/ F1 p" c

# S& Q1 E4 y$ E0 ]6 ]3 Q* o  屋价预期将在温哥华、卡加利、爱明顿、沙斯卡通、温尼辟及咸美顿这些全国最紧绌房屋市场持续急升。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-17 08:07 , Processed in 0.098965 second(s), 9 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表