埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2418|回复: 0

房市情报: 房屋首季销售创历史新高 (ZT)

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-14 23:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房市情报: 全国房屋首季销售创历史新高1 w- q' ~) N0 m1 ~/ c6 N; g
0 n2 O& K+ ~- {
  加通社多伦多电:加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)透露,加国主要城市2006年首季房屋销售数字创出历来新高。
0 V) A  }/ [2 x) G+ S) Y, k) Q8 A8 k8 q$ Y/ o8 K
  该个房地产经纪人组织并且表示,打算于4月份修订协会对房屋销售及屋价的有关预测,藉以反映首季房屋销售的强劲势头。- W' q+ P, b+ n% H# `, ^- A# g+ N

- `; O- c% @% L0 ?+ J4 t# F  经季节性调整后计算,今年首3个月透过全国电脑盘(Multiple Listing Service)售出的房屋多达86,861间。加拿大地产协会指出,该个销售数字较2005年第四季增加2.3%,同时比起2005年第三季创下的旧纪录高出0.1个百分点。- s  t2 R" V2 R4 x  Q" W9 r  f- v! b

3 _. ]' o7 d( v5 k! G6 c& q* J) n  协会首席经济师甘培(Gregory Klump)表示:「今年房屋市道的强势持续令人感到惊讶,尽管屋价不断上扬,以及息口轻微上升。」
) q7 r/ T* a0 i0 W0 r' _  I/ g! D. b; C( V6 j3 V3 N4 s, M5 v9 C
  有利因素促使市道畅旺; g7 o# P$ h# n' X

$ W6 G2 _4 {$ L4 O$ B# T  甘培认为市道保持畅旺主要拜数项有利因素所赐。他指出:「虽然屋价不断上升,但业主有能力延长未偿清按揭贷款的摊还期,以及商议得到较低的按揭息口,均可减低他们每月的还款额。另一方面,收入增加亦有助维持业主的供楼负担能力。」6 V8 C+ k7 B& e  S9 Q4 y
- c8 V0 o3 l/ r6 d) S
  卡加利、爱明顿及多伦多的首季房屋销售数字在全国之中居于前列位置。但由于卡加利的房屋需求持续超出供应量,因此导致该市新挂牌出售的房屋数目跌至3年来最低水平。
1 l  E3 Y1 {$ ?# x% l2 _  u# J5 Y! b! R0 i
  新挂牌求售数字破纪录
1 q- U! O' y3 K- \- r5 m. f$ B7 p) q- _, p* O! D
  维多利亚、多伦多、渥太华、圣卡芙莲(St. Catharines)及圣约翰的新挂牌求售房屋数字均打破历来最高纪录。全国而言,3月份新挂牌求售的房屋为46,265间,是1991年5月以来的最高数字。
$ N2 |2 c# ~, h& N5 K# E
8 V. a+ e& t2 ?* v( E$ \7 `  平均屋价创新高" f5 i! B6 V& P5 K) M3 S

# _( E, L0 |2 V  房屋价格同时趋升,3月份主要市场的平均屋价创下289,639元的历史新高,较2005年同期上升11.5%。
( m' a7 j1 v+ e; y; ~4 Y4 u. Q
. \: s# d# M( [" k1 J7 c1 X  k  平均屋价在维多利亚、卡加利、爱明顿、沙斯卡通、温尼辟、咸美顿、基秦拿、伦敦及渥太华均打破当地的旧有纪录。
7 a" A: O3 l. }1 i0 ]+ C
+ T: e; ~9 z/ h! K2 `) p) t9 j7 O  卡加利的按年升幅更加高达30%。
5 }) V% `0 B& L1 a4 ]
, O! W# {% k& f" k  屋价预期将在温哥华、卡加利、爱明顿、沙斯卡通、温尼辟及咸美顿这些全国最紧绌房屋市场持续急升。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-16 15:28 , Processed in 0.111321 second(s), 9 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表