埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1264|回复: 14

租房该有收据?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-3 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房东说不想报收入,就不给收据,咋整?他每月房租收入差不多两千,全不给收据
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-3 20:56 | 显示全部楼层
写白纸上,用中文写. 这样你有收据了,他也不用报税.
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-3 20:57 | 显示全部楼层
那你就商量減些少租金吧。
/ V- Y3 t/ |. U& K& p' D雙贏。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-4 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只能投诉他了,开门做生意,就要老实缴税。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-4 12:48 | 显示全部楼层
目前来讲,转账最好
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-4 16:47 | 显示全部楼层
我一个在多伦多的朋友刚刚被税务局查出, 被追索了7年的房租, 加上罚款接近十万了。
( r5 _! d' P2 N2 u( {0 F4 t9 C5 l有人认为值得冒险就由得他, 个人选择。
$ z+ _9 e( O5 m/ A
, w  [9 @+ g/ }9 ]5 l税务局是从他的一个客户银行帐单地址查出的。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-4 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
私人房子一般都不给收据,但可以让房东亲手写一个收款凭证给你,省的以后麻烦
5 N0 v. }5 Y! J( |1 w) c( g  p* H- i) Q  ]

: [( |: B" Z: `一般同意管理的公寓都有正规收据的
鲜花(18) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-4 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 gdsds 于 2011-7-4 21:29 编辑 . }' H1 b% Y5 E! }) J2 s3 R

& z: K9 Q) f% Z0 Y不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 00:08 | 显示全部楼层
8# gdsds
) y5 n: a: L% S  F( D4 C
% @& {/ a3 j* E8 z: c: [7 L7 x# A; {$ G, d# g& _, A. `7 y
其实我觉得没有必要,房东要是走正常的手续,多花钱,必定加到房客身上,而且华人自己做房东的也很普遍,既减轻房东负担,也让房客能以合适的价格租到房子
. @5 u5 ^% i7 ]
4 |1 u0 W% X+ Y# m$ l$ c% I" Z  v要真不信任,就每次收房租的时候让房东出一个凭条  u, e  B1 C3 N) Q! p- O3 M
6 f  t+ x( G$ u: q; n2 ^/ C8 r
其实很多老租客和房东之间如果彼此信任,基本都是什么没有的。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
围~~~~~观
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 09:25 | 显示全部楼层
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
  k; z5 z! H# Rgdsds 发表于 2011-7-4 21:26
8 q1 A0 g$ k# R" @. f
房客报税时不用报房租吧?这里的房租又不能减税。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-5 09:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2011-7-5 10:34 编辑
/ \0 D# f, B; ]/ w. V$ k! D! D
: C! y. F; ^$ x9 T, Y5 n如果开小生意 Home business, 房租还有其他开销是可以抵一部分税的。 不过一般要事先通过房东允许。
鲜花(342) 鸡蛋(11)
发表于 2011-7-5 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
; F1 o. o7 k; o* ~& P' V( igdsds 发表于 2011-7-4 21:26
8 P" @/ R; d3 V# t$ m
以前看过一个会计师写的文章,关于加拿大政府是如何审查报税的。
& g( B0 V6 ]# k2 v大概意思是你居住在哪一片,就基本决定了你的收入和报税的水准。换句话说你那一片的房子价值50W上下,你的申报收入却比邻居少很多,这就会触发一个报警系统。然后开始调查你的银行户头查你的所有收入,查你的资产情况也就是房车投资等,再加上家庭人数什么的,可以大致估计每月的支出。如果支出一直大于收入,那你就准备去喝茶了。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 11:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 14:15 | 显示全部楼层
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?9 S5 a( I3 v+ v8 y# z. ~
brian123 发表于 2011-7-5 12:09
" X/ o8 ^  Z5 N& p* c9 |
这么说中国人被怀疑的可能性更高。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-4 23:09 , Processed in 0.141283 second(s), 34 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表