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租房该有收据?

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发表于 2011-7-3 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房东说不想报收入,就不给收据,咋整?他每月房租收入差不多两千,全不给收据
理袁律师事务所
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发表于 2011-7-3 20:56 | 显示全部楼层
写白纸上,用中文写. 这样你有收据了,他也不用报税.
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发表于 2011-7-3 20:57 | 显示全部楼层
那你就商量減些少租金吧。
$ O) T& u) D  G8 N. ~; P6 x. N- T雙贏。
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发表于 2011-7-4 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只能投诉他了,开门做生意,就要老实缴税。
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发表于 2011-7-4 12:48 | 显示全部楼层
目前来讲,转账最好
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发表于 2011-7-4 16:47 | 显示全部楼层
我一个在多伦多的朋友刚刚被税务局查出, 被追索了7年的房租, 加上罚款接近十万了。+ g: v6 a/ R; |& m: A
有人认为值得冒险就由得他, 个人选择。, M& h! Z4 [* J3 U$ C! _! t4 x
) O5 m5 p$ W+ P8 I" J: \1 ]- S
税务局是从他的一个客户银行帐单地址查出的。
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发表于 2011-7-4 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
私人房子一般都不给收据,但可以让房东亲手写一个收款凭证给你,省的以后麻烦' p' O/ t; O0 ?/ G: O

3 ?% n- c7 l. t! k: N8 K% V+ Z. T: V
: y$ {2 b/ X' s6 e/ Q  T  {4 j一般同意管理的公寓都有正规收据的
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发表于 2011-7-4 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 gdsds 于 2011-7-4 21:29 编辑 6 Y6 N/ h4 ]; `. d2 Q+ x  F7 J% q6 i
: a$ \8 Z8 I* F! \
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
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发表于 2011-7-5 00:08 | 显示全部楼层
8# gdsds & w! G0 h0 J! g" g* |

0 I8 V/ v( d6 F* P! a# G
0 B4 ?% n- `& d: M% Z  ^9 ~1 o其实我觉得没有必要,房东要是走正常的手续,多花钱,必定加到房客身上,而且华人自己做房东的也很普遍,既减轻房东负担,也让房客能以合适的价格租到房子4 k; P& V: Y8 }, A% k, }* p6 }
& c/ t' e0 _9 N4 S( J# }, B
要真不信任,就每次收房租的时候让房东出一个凭条
. u, u4 K; {4 i" M2 c6 L) ]8 R% p; d
0 J: C/ G/ s- `7 d1 V4 k. `其实很多老租客和房东之间如果彼此信任,基本都是什么没有的。
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发表于 2011-7-5 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-7-5 09:25 | 显示全部楼层
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
7 p" m) `! r1 Dgdsds 发表于 2011-7-4 21:26

8 ?5 o8 v1 [5 t 房客报税时不用报房租吧?这里的房租又不能减税。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-5 09:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2011-7-5 10:34 编辑
# g3 Z- ^( I) U* B: u* e8 T1 V- L. _/ P0 W- \
如果开小生意 Home business, 房租还有其他开销是可以抵一部分税的。 不过一般要事先通过房东允许。
鲜花(343) 鸡蛋(11)
发表于 2011-7-5 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。8 q4 o2 G# X' r' n$ i$ \
gdsds 发表于 2011-7-4 21:26
4 ^- O9 e' l4 x2 l" f9 [' c9 ?
以前看过一个会计师写的文章,关于加拿大政府是如何审查报税的。( O  |! p+ `5 W6 ~9 I9 S
大概意思是你居住在哪一片,就基本决定了你的收入和报税的水准。换句话说你那一片的房子价值50W上下,你的申报收入却比邻居少很多,这就会触发一个报警系统。然后开始调查你的银行户头查你的所有收入,查你的资产情况也就是房车投资等,再加上家庭人数什么的,可以大致估计每月的支出。如果支出一直大于收入,那你就准备去喝茶了。
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发表于 2011-7-5 11:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 14:15 | 显示全部楼层
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?
! T+ L& o6 K* s+ m6 Fbrian123 发表于 2011-7-5 12:09
, w, @$ I. ^9 Z1 P9 Q
这么说中国人被怀疑的可能性更高。
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