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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
) w" @6 Y6 q' J转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?, M5 d% y$ ~0 A- B; l  D( N3 L+ t; h
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
7 p) K; @5 a. y2 [& J9 |; k; F都是自己打扫的。。。% I6 x! a" R* l% P8 {
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
大型搬家
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表; S0 b0 b7 X( S$ }: v
求教!!!% j: F0 R: u( ]2 G, v) B6 A
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
, T1 W9 p" G3 `) T; y0 M

" x. ]" X$ [; T! T+ V原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。) s8 s% L" |# r! Z6 d4 \

" E  R8 j( k9 }* a& O' f% h/ o至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。. x( b7 I% A( D9 P
2 u2 D" S# z0 D* e/ _9 `
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表; N! b- |% E- G

! Z, Y% m1 F' K! j% V. k4 \5 d& o! C  F8 m0 j( O4 O8 f% k4 Q
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
0 P2 t$ s3 A. |1 a0 \  l. X$ A0 S' x. c! f# e
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

% n9 x% C6 k( _1 B4 b% N1 H& L
' C$ ~, w$ k7 g9 H" V这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
2 A2 P+ A; K( u' k我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。/ r, e; Y3 h: Z/ W
都是自己打扫的。。。( E8 j+ j& i: c9 m% i7 f3 z
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
; G8 \  o0 a% Y6 v* k* d. I5 f1 n: D
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
" u# |% q4 u! ~3 w  c  O% U再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.7 Q& b' z; A; `! x" ^
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.3 I! ?2 T* n( [. @& O! o
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
8 Y* ~  w! k3 e* \有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
+ D- ?& `3 ~; ], J$ \请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
, V8 q  b. p% n! y; ^. {
* M6 h8 B+ ~: a3 K5 Y* J7 rSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
: p; d6 ~" k4 D' p+ SMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
3 y, L) T& u1 ?* ~& s. R# {Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
3 t8 o+ c' `- m+ X# VEmail:                                info@slsedmonton.com
. ]" l, m) r5 [! \5 u0 e: V  |Web:                                 www.slsedmonton.com
$ B( G8 e+ E8 BAdministration:                 492-2226/ H2 M; V- x, k4 ?
9 a1 R+ Q+ v- R% c# M
联系人: Kim; Allie7 V9 q7 p' |; F5 D2 s% y/ T

4 }9 H9 E* [" @4 }[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
) [% }, ~) u9 l1 C7 Q我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
$ V% s) }7 C; a' J3 t6 q那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
5 w( b2 K9 W" y9 i我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
3 C* y# b3 ?5 l8 s# N3 ?, u2 z7 ^我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司8 G# z8 Y& L# r; f3 }+ A
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
5 e* \5 Q4 u5 h/ S% e5 x3 x" U他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了0 Z+ C: z! `9 `
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao- }7 ]0 M% ^. |) f  m
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
* y1 y5 r4 _  ]7 ^0 ?+ @7 Z他们总有无数的理由扣你的钱!!( `+ o# R5 g9 t# z
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
5 b  c' T& ^1 K, h7 V我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
" R8 M3 q/ ?% ?3 |, e都是自己打扫的。。。
% K" o! T4 c3 u6 V不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

, T, [3 l0 ^) \- {我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
* a. N" K7 {' f6 F  o
! r# y  L5 o5 `5 Z8 w我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

- |5 {, d1 t$ V9 u& P: Z那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:( w4 Z; j" Z4 U. j+ l" c8 I
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
) G( F; J' H  y2 @$ |; z还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表# i  k/ E" ]% c; Z
1 E" O5 x0 O5 p  |: D2 g
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
2 `( c. i  B6 h. }) r/ ^9 U$ S+ T
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
' U# M* U1 _7 T( `2 A根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
. o% \& T/ D' q2 M# R请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!6 C3 n+ m3 ^& r  K
+ f# L/ t2 ?& o
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
3 ?( S1 [% K! m) K4 ^" UMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
2 m% K6 ?7 t! p, }8 b

& w3 s0 e4 ], w. i6 W* e: M
% m+ a: o  X  l& E" V5 m8 E8 P/ F4 L% y9 E' A
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。  c) H! X$ s/ i
5 l4 ]. A+ n# q/ s
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。6 Y# L# Q. y. J8 _) ?! @0 o+ X, F

# w) b  w& S7 y! j5 A1 d人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
" ?- ?2 z. M- R' H' H% ~
7 ^' U2 L; {& r如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
( }9 x) i: @% R# M6 W9 {& w# y+ i/ [  P. Y4 H
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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