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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 ) _+ g: T  L# ^' H& A

; N4 T  ?' E5 q  W想在北边买房的请看过来2 u) N% @" k; L7 z+ A$ _% p

4 Y3 W7 v% y/ J# ^2 b0 b! x用价格说话:3 q2 L; j/ C0 Q) I8 [; q
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.8 N) t" u% e1 Y9 U

; \6 A8 A1 ~8 z! @和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
: i, S" i" X/ S, C+ E! @1 L. J7 A+ X. U/ n. H7 I" b
房子信息:
: k; y( s6 v0 ]1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
* C) g& o( H$ }  x3 A2 `6 V9 W/ P' \8 f3 H4 W1 C& F8 [* G, L8 @% X- o
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.& [" P- W" t4 b# e4 Q

# v( g% g. {3 D  s! Y6 uDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. - b$ d$ p8 X( u1 @1 T; i- p
7 a( D4 C. B( x! d, U- K2 B
地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
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: {) }" }" @* m7 w+ v, d2 d- [院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.
( G5 d& N, G: N& P8 \
+ l( C0 S/ Y! O! I车库: detached double garage.% C: ?* a) R$ I4 ]9 m0 R

- Y; k1 I& a9 d* h( C( \- f! X地点 (邮编是: T5Z 3C8):# Y' e) Y2 ]5 k4 m+ c" J

! l/ Z4 d, v+ n- k- q' a3 Y$ G6 n北边好区之一, Belle Rive. 4 _% N1 q* ?& V9 i# ~
7 |$ y$ B" T7 p& d
交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.
$ W+ p# U3 `" {9 Y" E/ C! o( Q9 @
- e5 y  F1 j. K购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟. $ i1 {/ ]  ~& i4 I# M4 I$ ]

; n, q! B9 |7 k2 Q. [门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.
7 q+ d7 Y3 S# I' @4 q$ z1 w0 {3 z  B: r$ |- }. i3 p" Z  v. ]
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. " P+ b3 |& C7 v1 X
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.# B# _8 e4 ^. b$ Z  E) b9 z7 F
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Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
, t# p$ A1 _" t8 J  x
3 G+ [' R  z  G. }( h, Z- y房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.
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实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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basement family room.jpg
Deck.jpg
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:9 J9 p$ u' \" `: z! C0 P+ |; T& k9 n
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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