 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！* S: Q& x6 z0 D' T, H5 ^( F
. m% E/ s: H% t; S; ^% N+ d本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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& @* x" \+ ~' m' _8 {- N2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。0 r( L Y' D! z) e( a) i
2 a! l/ O4 J) v+ m' e6 r“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
9 ~+ v' x P' [- N0 r' s
) H9 Y% c' e2 ?' A五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
9 N: y! O K7 n
, K, E6 u: d# X$ E5 H从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
- y1 l( U- {4 ^# t3 W# {, p
# u: J: @$ `0 w* l五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。6 ?4 ^4 r; e3 q: P
7 e+ h/ R) z' Y“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
9 U" }$ q$ H; _
# x* R9 Z/ l" b8 I4 a6 W+ `- i埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
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* S' x& N1 h E4 B( R. W+ SHighlights of MLS® System activity
3 V+ A. g' u+ o$ j: v7 U4 Z/ `| May 2011 activity | Record for
, Y& j: f# C. `. ^( R2 E1 Qthe month* | % change from: N' t+ I2 o4 K: {4 H' Y1 m1 N
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
( m3 ~; u/ z5 @5 V¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
# }. S& t/ ^$ A². Single Family Dwelling% l* i" a `" _
³. The middle figure in a list of all sales prices
* o9 v' n* Z n5 ?! u* h1 D2 N* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
