 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
8 u0 r4 I: j8 e5 A; {
7 n3 {1 Z) k! r( z" \本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。8 j! x" v4 N+ `* B
/ c& S2 H8 w8 j' o& K
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。9 M, V$ O$ k1 ]3 ~" L5 R$ D: w
, Q+ G* F1 a, p
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
1 U9 O$ e+ z8 Q* S, B5 n( E3 Z- t! R+ L
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
! w5 Q+ o/ v. `2 }! M) X6 G% a0 m7 C, N5 q
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
6 [' b2 h' q9 l8 H: h8 m
& H5 Z; Q1 r+ b8 ~; T0 G* h- l8 m五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
* q9 \% |) y$ n8 r$ L6 B
% L1 g8 @: Z0 e9 ^0 C! M; T; _“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
& T. D4 u2 H- h3 p ]- k( \: P. Q1 O& @6 P+ u8 V
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
4 Q3 L7 n$ U: Q2 `& z4 n* k# n
' a" n- z% A3 { rHighlights of MLS® System activity' v9 P. z5 r0 j/ {5 r$ w
| May 2011 activity | Record for8 u! H) P, S# C6 Y; H! X
the month* | % change from; @2 p& _, Q3 S/ Z6 q6 v. o( N
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
; V% |- f: K7 s3 d! w
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
2 }* X7 W, Y9 J ^². Single Family Dwelling
+ X L! k% c1 T9 Z³. The middle figure in a list of all sales prices
2 b) M& f' d, k9 r* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
