 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！& ^7 I2 g# @0 `! i+ Z5 f
S% B1 r3 l' r% D4 S! g' ] B& r
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。5 F5 F: e8 n3 y# E
. Y" |* Y% t i, e+ t4 k5 n- l
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。3 \ h( a: W2 ~; f6 W) p W
) {" c& ]' {' F+ j6 X- J
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”( \& }% V/ D6 X9 v, h) b
; X! @) L" B) n( H五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
4 u, Y8 s: N2 y: d, U( [4 r
' \7 q- c% ]. x( C, I6 q从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
3 |, z' d, r- _7 u" {
' v6 B b( n0 i' D9 |/ p5 W五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
" m. r9 I7 h+ Y' {- E3 o$ J: h& e7 {, _' Z
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
! z4 m6 E1 \/ E, {4 f' V: q5 Q e6 B: c" L
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
6 J9 Z/ v4 o0 i4 C9 x# G6 H* x! I/ ?5 r. V- }4 G/ z4 G
Highlights of MLS® System activity. q0 }, {' z9 ^" K
| May 2011 activity | Record for
5 s, J3 c( M" _$ f0 Zthe month* | % change from
( D% }% K4 F3 n7 A$ yMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
1 }4 ~$ y9 r+ M
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.- I9 J/ e) X8 f$ ^- P
². Single Family Dwelling: U+ X6 m: C& g: v9 u7 T% J/ E
³. The middle figure in a list of all sales prices
: i, n6 n ^! @/ e5 ~+ ]+ p/ Y* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
