 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！* A+ E4 M1 R1 P& J
. u [% F2 l" @: w5 b! q2 C本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。* a1 I& v, \* s! ?0 ?
6 e. r2 a, f# G9 E" l
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。" S8 p& X! p" V: T: k, F( A$ A
) Q* M9 \1 F. _+ [- U' Y! c
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
; t8 @, D2 E4 t$ x) b$ L1 _6 K* e P( R3 q) ?- ?
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
+ e0 o0 a! g' [- P- j5 e; z: ~, I+ r) m* o
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。9 N4 }" ?, Q! p( o& X
% ~- Q' l% M) N5 c8 x0 U: F五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
: U6 ?, x2 a0 y c" I
7 K) m5 J X/ [1 p, b“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”4 Z, v. b' u. [6 C, k
/ D* o( d. h' R9 l6 Y
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。* @+ V1 s+ s* }4 E1 J; x1 Z- H
1 f0 m1 e4 D# X& J
Highlights of MLS® System activity' l8 m: f; v7 v. n" P' w( ^& E. i6 m
| May 2011 activity | Record for
" f& m7 a5 M6 g7 A9 [9 R5 Y& tthe month* | % change from
$ i: r+ j& x( IMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
- ~2 [/ [- t& {8 C6 I( E: I
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
& F: b* f- i3 M- G! K( N². Single Family Dwelling
9 u* `3 S( U, [# `" E% r" F³. The middle figure in a list of all sales prices
; k& N( K" @" i2 [; g* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
