 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！4 _- ` I" M, b& x3 |8 R
: D6 ^" N. F: N) m7 U' u3 [
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
& I2 Z* a# H5 ~! d: S
9 m- e6 x; n( C2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
' ]! Q$ g, h6 v" k% ]) i9 R- Q4 ~1 L5 F
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”) J3 {" F. R; x+ U% M; p5 ?) H
5 z2 [) p6 q. [3 r' T2 F
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。" o' r6 A! x8 G. }, U& L# ] e
2 G/ q* ?! ^3 ^9 V+ S2 \
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
" b4 X/ _. ?+ G- K0 k A4 I* G$ a8 E
' S* s6 S% \. F8 V" H' e; [五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。, H4 ~) v5 Q! S2 C+ @0 s7 K
* Q; Q% w- l3 B- k" A7 A' g6 u
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
# x% R( S# \& S" z1 S4 u2 k6 n+ p0 X8 d4 y. X* d. L6 @% a+ c7 s
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。2 {& ?! r1 @- `3 q# {! S
H% K( P K6 W$ L7 @) d% a$ I9 V
Highlights of MLS® System activity+ S7 z# q3 r4 W7 i/ x2 G, g9 m
| May 2011 activity | Record for' w( M2 Z# X# P
the month* | % change from/ k+ W7 K" e* y
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
/ `2 D' ]+ o. i! Y0 v
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.$ Y U& ^+ P' q
². Single Family Dwelling0 Y! c4 c9 x+ g& T# k; q
³. The middle figure in a list of all sales prices 1 h, D5 t5 b- s+ g8 X$ T
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
