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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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3 \+ O2 q: P) U6 D9 G, _( G$ i; w" aPeggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分& z0 L* e# V# @- V
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修, e( W5 H6 @; o9 j9 f2 V
沒有另外再收費
* b( L" A4 Q0 R, y4 I* |只要公共設施有需要維修的地方
1 |5 u# V* m) @0 U; P6 `* g6 y它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
- S+ x9 h5 J6 p3 _隔天就來修理了8 S: Y0 |7 _, M( t: q" f
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
: P8 H; k, m! ]3 {. d! a6 V2 P所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
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Fire Equipment Repair- L! Z, N1 W7 a5 U
General Repairs - Exterior9 }3 Y3 k6 ~9 @0 Q; g- c
General Repairs - Interior
9 N2 a' w9 x9 d/ u9 h- sHVAC Repairs: `; _  I/ |* R* @% T( [* [
Janitorial
) ~9 N3 @! J/ YLocks & Keys
( k- g4 v/ p8 V. e2 ^5 }Parkade' O8 L0 Z) Y9 n. X% Z/ d" [
Plumbing
$ R/ ^% _3 k7 f4 \2 ?Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
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Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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& x' T7 k2 Q! }; O4 C' `- J& ?PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
& }8 T9 q) w; V# E' }4 L價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
% z' O# h: ^9 p9 b# k1 \
* ^% [. w7 C. v; L" @: H刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building: ^* j  O& _" R! W
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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