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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 2 p- O0 F  z: @, k6 E; e
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
0 Z$ {/ Q/ N- W( Q3 H# q$ F: U管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
$ i$ ^. I8 X1 Y: [) [$ Y! l沒有另外再收費% S2 H$ x) Q- k. o. w6 ?+ Z
只要公共設施有需要維修的地方
4 A2 i4 N* ?- B! J) Q8 u, s3 z它們會自動修理 或者打電話跟管理會說! i% K6 g  T; c
隔天就來修理了5 t- [' c# L+ M$ h9 d
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
6 `; R* D, M% w1 X. M& A5 J所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Fire Equipment Repair
. r; [1 c$ N/ Q1 V: hGeneral Repairs - Exterior0 _# c+ W1 A) Q
General Repairs - Interior6 P: W/ B, ~! m
HVAC Repairs
4 T, W5 c$ r% b6 u; g& fJanitorial* h4 W5 P: s7 i; ?; X% L
Locks & Keys
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Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ; I, a0 K+ M5 o8 r' T
兩房 兩衛浴  含地下室停車格$ n* k! @7 D; ~( r
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
$ x* c% r5 d, qFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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5 F' c- J; ]8 P/ z" O请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!9 V) i/ A/ u1 J. ^0 u- ]
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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大型搬家
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
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4 D) x& W+ k6 b; u刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
: Y$ L4 F, L3 K  c( L當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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