多伦多楼价继续涨 3月前半成交量小跌

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来源：世界日报
- w4 J2 l- ?/ x2 |% e$ p* w* e多伦多地区的楼市近来仍维持成交增量不大、但楼价呈继续上涨的趋势，多伦多地产局公布的资料显示，3月前半月的房屋销售量与去年同期相比下跌了5%。与此同时，投入市场的房屋数量也比去年减少15%。

* f' w3 f0 B: C( b& {: H. n地产局称，大多伦多地区在本月前半个月共售出4153幢 (套)房屋，相当于每天卖掉277幢 (套)房屋，这个数字比去年同期有所下降。但由于去年的3月份正值市场大阳春时期，每天可以达成290宗房屋交易。因此地产局认为，今年的情况与往年平均水平相比，仍属不俗。
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9 r1 Y6 G4 I+ q+ s7 i& X地产局主席约翰斯顿 (Bill Jonhston)表示，加拿大经济已经进入稳定的增长期，民众收入有所提高，消费信心指数也随之增强，不少人愿意在房地产市场进行投资。

. h# o  c9 r( F" e- b. p; c3 月前半个月的多伦多地区房屋平均售价已经达到了46万0196元，比去年同期增长了4.6%。其中多伦多市内 (416地区)现平均售价为51万2178元 (去年的平均售价为49万1680元)；多伦多市周边 (905地区)现平均42万6820元，去年平均售价为40万5298元。

地产局市场分析高级经理梅瑟 (Jason Mercer)认为，目前多伦多地区楼市的总体状况尚属健康，但在买家与不断上涨的房价之间仍有一番拉锯，且这种态势会持续一段时间。估计今年整年的平均楼价会比去年上升约3至5个百分点。