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中国热钱加速在加「抢屋」zt

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发表于 2011-3-2 12:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国热钱加速在加「抢屋」9 C- [: G3 P! }1 P* [& V
中国大陆热钱汹涌流向加国楼市,一间地产公司表示今年1至2月已公已售出超过500间温哥华和多伦多的房屋给大陆投资者或移民,而且来自中国的中产人士更成为海外置业的「生力军」。不少地产经纪亲身飞往大陆,带团来温买楼;亦有人为帮客户「抢屋」,追踪到香港,与屋主面谈敲定「越洋交易」合约才返温。随着温西及列治文房屋相继被「高卖」及「抢购」,有业内人士指,新一波炒楼热已经蔓延至西温、白石等地,有房屋挂牌3小时内已经售出;亦有无意涉及楼房买卖的民众感到「屋主变苦主」。( \0 T  @$ O4 d2 O* f
Posted Wednesday, March 2, 2011
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早前推出直升机看楼抢中国买家的销售公司主席古德(Cam Good)接受《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)访问时透露,他在过去两个月内,已经售出合共超过500间温哥华或多伦多的房屋给来自中国大陆的投资者及移民。' e: G6 O( [. e
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古德指,本地楼市的大陆买家一直呈增长趋势,但他观察到,过去两三个月来该趋势明显「加速」,而且相信他掌握的情况只是「冰山一角」。他认为,中国除了已成气候的「超富阶层」外,中产阶级不断壮大,「他们开始意识到自己能够负担得起海外置业」,于是「一飞机一飞机地过来买房」。
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! {/ y; z! ~9 N+ |) G2 k古德提到,他刚刚在北京繁华商业区开设售楼处,通过模型和录像展示楼盘和加拿大的优点,买家更可直接在中国下单。* l! [6 Z; p" ]2 u" v) K
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无独有偶,另一销售公司高层布朗(Scott Brown)亦指,早前在上海设立售楼处以满足庞大需求,在去年第4季售出2711个多户房屋单位,创下新高,推动力毫无疑问地来自亚洲移民和投资,而且相信该趋势会继续是今年楼市「主调」。他提到,部分大温地区最昂贵楼盘已是集中火力,专门对中国买家推销。
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买家「抢楼」,经纪则为「抢客」各出奇招,有经纪亲身飞往中国,组织中国投资者成团,以ADS签证来温看楼;亦有经纪全力搜罗尚未跟随市价上涨的合理价位房屋,即使屋主远在香港,亦不惜千里追踪找到屋主商谈,签定合约才返回温市向客户「交货」;不少人还善用本地中文报章,向大陆人士推介加国政治、经济稳定,以及大温楼市回报丰厚等情况,令投资者视本地为「放钱的好地方」。2 _$ O  D; ?$ U1 G
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中国官方英文报章《中国日报》(China Daily)发表文章称,政府加大力度抑制楼市升温后,新富阶层纷纷转向海外寻求投资机会,其中加拿大是「最受欢迎选择」,其次分别是澳洲和英国。文章指,现时大温预售的楼盘至少40%至50%都是被大陆买家拿下。
理袁律师事务所
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发表于 2011-3-2 12:49 | 显示全部楼层
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发表于 2011-3-2 13:07 | 显示全部楼层
等把这帮贪官或富商的钱圈到手后, 加国财政部长就会打穿泡泡, 让房产贬值, 尽而坐收渔翁之利. 这些弱智将房产攥在手上几十年, 不当吃不当喝, 还有气没地儿撒.这就是一个国家怎样将另一个国家的财富转移的轻松之举.
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发表于 2011-3-2 13:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
建议老杨赶紧下手
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发表于 2011-3-2 13:59 | 显示全部楼层
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