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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
4 K& o# I) p& ~ O3 D2 P! m5 W
; Z7 ]1 G1 }: y) v您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
- n2 X) y( V8 ?) a4 X/ V- g$ I这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。+ M6 ~7 D: _# w/ |( O
) E4 q( o% ?" Y. t6 k. @* k) c
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。, h- H; G. ?. }
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，8 z. y- C2 r' o) W: a2 [+ j
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。: k7 h3 d, W$ K
举个例子，/ h0 [* H4 L4 e+ [
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，: S% k, @" q) P9 f0 s+ `
Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，: q% w/ F8 v f8 \1 x
3 V2 D( v( b- v9 b* D' P/ F! t居住的话，公寓房很舒服，% y3 N% _* ~+ z6 h, W/ N6 o
如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
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一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
