经济学人：加国房价高估23.9%

get8686 · 发表于 2010-10-26 07:17

英国「经济学人」杂志（Economist magazine）近日公布的全球房价调查报告说，加拿大房地产价格被高估 23.9%。该杂志根据房价与房租之比，再考虑长期平均价格，计算出符合市场公平价格的房价。「经济学人」杂志说，加拿大房价过去一年上涨 4.5%，在 1997 至2010 年间更是大涨 70%，以目前的房地产价格看，加拿大房价比应有的价值高出23.9%。

依据这种计算方法，「经济学人」杂志的全球房价报告认为，澳大利亚房价被高估得最严重，房价要比应有的价位高出 63.2%，其次是香港的房价被高估58.1%。相对而言，美国房价要比应有的低了 2.1%，日本的房价更是比其真正的市场价值低34.6%。在「经济学人」杂志追踪调查的 20 个国家中，只有四个国家出现年度房价下跌。在亚洲，除了日本今年房价低于去年外，所有国家房价都在上涨。

（新闻来源：蒲公英）

yuz967 · 发表于 2010-10-26 08:05

1# get8686

kankan

老朱 · 发表于 2010-10-26 13:13

facing · 发表于 2010-10-26 14:44

stevewoo · 发表于 2010-10-26 15:12

这个经济学人怎么不提示中国房价，在我看来在中国一个普通的工人跟以上所列出国家的普通工人工资比，得出结论:中国房价高估了999%

luck09 · 发表于 2010-10-26 16:40

094 · 发表于 2010-10-28 18:58

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[亚省新闻] 经济学人：加国房价高估23.9%