买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表7 m: ~% {' z2 D- z
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
9 b' ]! U/ a/ X `# B$ A没有差价, 也没有必要找REALTOR.8 f7 w# V" Q5 Y& P
9 A6 V2 O; w! Y5 i6 R& F" E7 e1 W: e
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
: j/ Y$ `, U! P) W7 w你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
7 y. [- ?+ M! Q9 y0 F钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
/ d- U( L1 `; V1 x, G/ b" h+ F9 a上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
! K/ J# _- ]# |! ` t ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表7 `$ k; r' M$ Q* u: R: @+ W
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
$ x% C+ v! D8 s _: b* }; e' {' y Z4 z+ S
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表$ \7 f8 U% U) r& T7 t7 r- |3 E% }1 a
) e4 p* o9 i8 ~) ^. L ~- V" r
' O# v7 Z# B: P" {
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表/ s- Q' y: T0 ?; `9 x4 H# M
) y S4 j+ {& h) j6 l

' \% W K3 f/ R( z# v' c' c如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表" }) q+ J9 Z. @2 N
( E# Z/ E* G% N1 ~! ~
2 }. Q! @# l; O# h5 V1 x
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
1 e- ?, C* R A# K) |' g* |* C+ W; B0 e

( o8 P* j- Y, a8 {- `0 q% [! R你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
7 V/ ]8 Y; {3 K6 ]1 _) t9 ~) A# K给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表* }0 ?3 o% e# F& Z/ A5 G
8 Q9 v/ o4 s" y$ ]% J6 ]4 d" E
) b& k6 B) E& M* V2 n. f
谢谢。
S' C' `: H1 a1 u4 k# n去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
8 a# [, @ _! x3 s( R
6 T- g. X/ @/ f0 L( q& P l& Y1 r8 ~% s! b1 o" y
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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