 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：( S, I4 m/ v4 Z, I. [9 L6 S
 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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( l* G0 K/ q/ }( J* S 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；6 _: d( \- m: p$ i* W& M
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；9 e& W2 ]4 I- [2 z5 b
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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+ ?* d9 ^% Y+ O5 ~2 U 一般都有公交车，交通比较方便；# A0 z- w- `4 f- {6 A
0 e: ?3 v; o6 y! b5 [0 F4 Q c+ w; ~ 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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2 m9 x, t/ X: b0 Z# `! C# w) S 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。! K1 Z3 z) ?5 P8 I) D6 F
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但是 ! `3 \5 h% c! Z" e% V: s! ]' {/ W
# b# L! H8 @3 d C8 @4 | 结构设计没有现在的新房子合理；' R+ l) ^% e+ }3 u* _ [
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；( h9 q o- m3 _1 G+ w" z
0 i- \; ]6 l- {$ n7 G 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；6 |$ {6 X& Z& z4 w- ~* b4 L/ {
2 W6 U7 w' O( x! a, N; O+ _建新房子：0 O4 L* O. Q2 f3 u/ l g9 U
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；( J' E2 R: X; t9 @& B2 U1 J# ]& I
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite)
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；" w6 b, Y5 [6 @# w
$ [& F1 @% g" J# R1 t0 C; @1 a 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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% L7 G G8 ^4 T, ]3 x$ d8 k- g 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；1 K5 k, b5 {* @/ R+ N; ]6 ^
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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. ]" l; k: z; Q% x 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；! [) l' s) X/ C# C
% u6 h: o" e/ f9 @8 k 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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0 Q. ~( D3 N; u7 W1 f" e6 { 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；
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$ m) R6 W* R8 h& a% T 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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: E2 a' F3 \5 _2 O ^ 有些新区尚未通车，交通不便；
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；! p2 f% ]) i( r9 C6 g/ o
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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& w8 R& @, R; m6 z. e" d% i 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
