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买老房子：
* Q5 }$ U3 x q7 {& R/ ? 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；) G2 o" F" ~3 `
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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! ?7 b( A5 p" \( v4 b' b |) ?, I 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；& l" b2 v$ J6 L: A7 O3 q9 j
# c- ^, X* s. k4 R0 e 一般都有公交车，交通比较方便；
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 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。& z8 n% `$ [4 |) b- C
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* ?" b) e- _6 d! F; N q/ ^ 结构设计没有现在的新房子合理；/ G; a# m' o; T. B
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；
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 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；5 q" v7 V' I) m/ G7 U4 i& U
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建新房子：; E! h$ v! O K I- p
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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* P. o- w. T3 W5 `% X* ~ 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：3 T/ r. Y! V! u$ j/ ?4 G8 X
0 \8 w3 F# m; q3 ]4 p3 M 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) ' T; S6 ` N2 c+ b$ P6 N+ x( |6 w
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；1 i! k* w4 H6 s3 E' @8 S
9 H' M! V' u: N& S, K 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；9 f; ?0 F9 K: y4 l) \
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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, m2 K) X6 ^4 Q; s/ N/ f 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）1 s9 d) ^; R: |# U: z* P! w
2 s/ ]- G' ~( E; n1 \# C* {- F# p. | 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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; u# K9 }, R- S" r2 ?% b* z( D 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；7 f, N( c( \4 h- m; V6 g! a
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；, d, R) V' E/ ~/ @- R
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；, S% c$ I. q9 ]
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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: X ^+ [, Z' ^0 c 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；" c+ I1 B/ T/ s8 N! T6 w$ z
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；/ T2 Q+ E6 s1 ~ S; J g2 |- ]. I
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；0 M" f2 E2 y3 f% x& C B
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
