埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

7 d4 g- h8 Y! t2 ^0 }2 l经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
/ K: j; i4 ~7 e1 k  F& e
- E3 h0 v2 M. o" Y+ Z. h- e7 [. nNew Listings: 482
Status Changes:283
% N7 l1 |/ f' [& i5 Z) p7 {Price Changes:343
Sold: 227
' Z( J+ y1 }' [! {) c' mChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
0 K! f% |& T) W/ K! y
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
0 c+ ]7 M, k$ X
' r. r+ |5 F) N6 k' U- k343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

5 ~1 B) P( Q+ }9 f新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 y$ [6 y2 M% f* p! L8 A
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

0 A4 v1 f: E& |( I! N

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1 A. C& s4 g8 e/ n; D. n关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

6 L  o$ B/ F% e+ v: t如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

% f  d! [( t1 {: n4 S谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
" V0 m- a) L; r* G1 F请问
, Q9 ~7 a- j& B; D/ ]5 |西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& r: D5 j& {6 |0 [% F5 X- `西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
, q% E9 Q$ M) g# u这两个的lot多大。
: T0 _* T% d3 ~; L+ J谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
" q$ r  }* Q3 DSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
" X5 Z2 l% U$ ]& f' TCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
* q8 E: n( j# K: X4 S7 C
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

" Q% b* \8 c5 ]谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
" z& s3 e9 C, Zchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

; ^0 p3 ^  k4 m

今天闲着

谢谢你的信息
# h) i7 d6 t7 R9 f9 ^3 J( [请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ q$ a! V6 e: p* g" j西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
* l9 o: N* x9 r$ c% |这两个的lot多大。
$ K; M+ X* i# I& _0 ?, W% s1 `  e' g谢谢
% n' |* _$ w, s) u) M5 ptem 发表于 2010-8-10 09:06

: k+ ~+ U/ A8 \; g3 e2 M5 h# r这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 C8 ?; p: u+ ^# y* N埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
$ M: m7 |: ?) m& X# m' T. u2 Chome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

  k/ N# z% D5 Z
My pleasure.
& O6 t; a& U; C0 P6 F) ?- e& ?% L
. }* ^& M) X/ b9 d# x$ ^% R这2 个lot是28 和30的pocket.
1 \; \- P: H) i% L4 {1 W
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

' f" c3 _' _7 q/ d
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

7 `. g' U5 [" l/ X房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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0 w) o! o+ {9 `' j& A  Tangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。