埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

: a" l4 r0 I% H经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

/ u% C' @1 x* |& dNew Listings: 482
) T/ V$ s7 [: ?( [Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
) t+ H4 r0 t/ P
" E; H: z; n8 ]! pStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

5 j- l# R1 j% q# N! ZB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

6 K9 O  k* ?3 ?6 T西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
7 w4 n" i8 O/ o4 F4 P8 ^, `

今天闲着

1 q5 W3 |1 A& }! b9 ]
  T6 v, e- ^( ^+ ^6 X8 i+ J3 Q关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
8 J; R: O6 I. e8 z3 [  E- I
5 j  e4 m: _0 G9 T/ V  g( a; v如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
$ f7 [+ i( L$ ?: A2 O
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
* {) ^" F8 R4 D0 b. ?( ]
; N# f$ k  y) m谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
, W$ H7 e) R' d8 C/ A请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 C6 N" a2 E- ?3 ~3 a5 W西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
- f2 j/ A2 t/ h: R3 {' J这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
4 ]' t* X9 I% s* F' ASold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
- ?* g: X9 v+ }4 c1 M4 gCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
: g3 r1 z- B8 f
3 S! R7 e* a! U# W西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. Z0 e* P! E2 I  Y9 V. Y) `8 o2 ~埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

9 o+ g' W7 y4 p0 D7 J
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
! U( ]7 k: Q4 f3 @2 ychangtong 发表于 2010-8-10 03:42

4 A4 Q6 M$ ]& x  j6 m5 F

今天闲着

谢谢你的信息
/ L7 }2 M! A3 M( k+ Z8 l9 ^2 t请问
% N' Q' i: o4 R# q, N西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

9 k& B4 e' B5 ^& N' S# S5 L
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
+ n2 m  o  ]3 {. y* A# JCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
0 b8 V. b" j. \; j% }  W0 p
1 A7 p# @9 k1 ]5 ]& J( l" S西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

/ l: v- Z) r) yMy pleasure.

7 ?$ l: ^+ c) I+ J' `这2 个lot是28 和30的pocket.
4 |: ?% l' g! N; W' T& f5 w, x
' K( \% ], T, a. H" N: P西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
. Q7 m! `- z! I阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

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西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
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3 P! {9 U0 M9 E) v3 L! N" L) l房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。