埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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" b  E- h; A) Q( G( F! R# `% F1 G" |经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
" b4 K- R% a2 @0 o
& a( P* J) ~7 @; \) CNew Listings: 482
/ C7 W' ~% q+ T- D4 oStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

" n' K8 Q/ ~' ~: U4 wStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

+ ^+ y$ R6 q/ W343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
$ n, D7 D' n  G( D# ?
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

! G+ w3 _: Q& K* S5 O+ u9 u& d, H新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

! G+ n$ X) Q/ }3 C

今天闲着

5 J9 Y% f; N0 z# y$ S' P. |0 l4 p* S
8 d; M4 S, Q+ \* S) ~5 M' W$ N' G关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
8 s  F2 T! H' }* S2 k! @$ u+ b
' ]" P/ Z* J) ]) h3 G  q查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
! I! e8 w* r1 R6 k( I9 s* i请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 s6 Z$ P4 [( F3 V西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
" H* r" g; h, i  w( e- Y' p4 D谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
! q( I  C6 w; |9 k7 CSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

1 m  V- `. V4 B( ~" t& M西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
1 f1 n8 `( X" O' m* s% R9 x+ r埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

: S9 k9 B9 ?. I, J( t# s6 b* `
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
9 h$ R& R0 h# `# X) ]西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
$ z7 u" B3 k( j, |2 I8 b谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
7 F4 j- ~# ~7 u  K" y1 ~Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
2 h# ]4 O' d3 g  w$ y2 S- |Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

9 \. P; K9 `% ?/ v9 C  t0 j+ p7 D1 ^
, n, {/ L1 m6 Y7 H, ^6 a2 \& o  EMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
8 E+ F1 Y6 l, n- q阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

$ }# |8 ?6 ?3 F- w# n西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
% c/ N2 t) a1 }- ?6 ]
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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: ^+ K% J0 E+ C/ @8 c4 k) S9 Jangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。