埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

* n: i. j& f' ?& P, L7 R6 e
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

- l" H8 }6 B- `, a0 e& ^$ ?7 ~% F9 bNew Listings: 482
Status Changes:283
: o/ Q+ E) ]0 e0 sPrice Changes:343
% {1 E5 g8 U6 f! w/ j+ v% P; NSold: 227
Change to Expiry Date:139
# ?7 U0 |! {, S: V% U6 O+ w
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
: q, E+ c/ V6 c& n
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
, G8 y9 K) P* ~
4 ^/ S5 ]; H3 d7 g( e2 \: E, ]4 ~139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
5 N: x  p$ [! n' J9 o
; m9 M; p/ y+ v+ U6 Y. J2 X1 ^6 |B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
& P* q& ^4 R0 e! \* n0 m西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

' ~# |) s  H4 G/ K西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 ^; L% f3 [: x  y1 @% L

今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
" D, `  g4 N# _- z1 D; y" n- D
7 W* [" A, H+ U2 u8 n/ o如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
5 f* S% D6 T4 ^9 v% B
- z" h, m$ M* y4 |: f" ^查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
/ `# m0 m6 v9 S( }
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, V/ C* b! n3 [' n( P( ]% l5 e西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ {; s, P' G( Y+ q  K这两个的lot多大。
+ s0 J4 y* V3 a" O9 s7 H谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
' I$ u% Y  V# CSold: 227
2 f2 r' h9 t- }" e" ?4 W+ G' [! l, cWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
( Y6 I5 Q; z2 t$ r/ U# ^& L  s% FCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' h( D3 \4 T' D埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
0 Q5 X+ Q* K* N" M9 y( A) v2 f2 Echangtong 发表于 2010-8-10 03:42

, l5 v7 e  [. \) Q# H( @! R

今天闲着

谢谢你的信息
* q  {/ t- Z. V- o  B- K7 h2 y; r( Y请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
( P; r' y/ K4 g谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

* u) U! \: Z+ ?% y" H" ~) |1 `
0 [+ \2 y+ N0 C- E9 p3 o* y这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
# A5 R* u4 }6 I( f( f. \Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

- w0 w- K: [$ H& RTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
$ s7 }* E1 g' ^7 k" [  f5 G
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ j% z/ Y% v5 h( M: D, e5 y' y  @" E埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
8 E0 v: ^& }2 r* Z' a* o( m; s- ahome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

9 u- k0 B  }8 s( O1 P9 v" sMy pleasure.
4 t+ K/ U5 \1 V% \
这2 个lot是28 和30的pocket.
3 k6 V1 N+ A* i" w3 q2 G
9 {9 f, S4 f8 w/ D2 h0 `西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

! g( K2 Y2 S* b4 J* m" m" X( E) F
4 e& {* \  v9 E3 U  z, u8 \! A8 L9 c西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
3 ]7 f7 }' X6 _) M
2 l# a$ r/ R) b, L' R" d8 d房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
' F2 d* F; u+ j. D2 ^这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。