埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

% w# f$ o; l8 K5 J+ J
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
# u$ U3 a& _/ r7 c4 OA: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
7 F% `8 ^; }8 ]! G: v! K9 N) GPrice Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

  V2 _  Y, R% t( X* n0 |% f相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

# L; m1 ^% z) MStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
$ \0 p' J( S2 F1 h, B% C, W
( M2 V& ?! H; ?5 C: b' q" {139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
6 T1 c2 P& V$ Q9 _. _3 I' ?
% B; h9 L- ~7 b3 f新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
, b3 N. p+ T# d% O/ T0 {西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

' w. w( V( B0 P0 N; i
" M: u7 ~* \$ `+ D8 S  U) U; Z( n关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

, l# q- _' H& n1 ^! ^如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
  m9 \- Z# X4 B) c! L. R( O0 n
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
, c" k; c0 O6 l2 N8 n' r" s+ M西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" Y4 r) K/ L3 ^7 v! }. H6 W西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
! J7 {& f5 o# l1 y7 W这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
3 }8 ~5 Z4 z" u9 [5 _2 |Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" O8 [+ U& ^" k% [& O埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

0 X4 A# L# s: X/ I/ h
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
& K/ p, B* v5 d; Kchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
! e5 K' W+ K6 ~2 l3 K, D$ U5 m: m$ ]请问
7 [% M0 F& O9 a' O5 O西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. D- _- R0 v( C$ C! G5 k! s: |西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ }7 j. \& d  R/ r0 t6 A这两个的lot多大。
谢谢
; m. V+ o5 C) y% I/ f1 |: q$ P( Item 发表于 2010-8-10 09:06

+ m; Y) j" H2 k6 ]' m
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
  O% q( M9 J6 o/ B0 OSold: 227
/ z3 b' e5 E7 [* z3 SWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
: r+ n6 ^/ K5 B) ]yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

$ z2 _+ w/ }5 M% O
$ H( b/ v( Z- j7 ?. I! ~Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
! k1 a0 y3 f6 e8 G, I  E& CCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

# n/ X3 i- L; D& e( o4 h# X: g西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
, u) y. U; g& ?  O8 ]* ahome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
7 `, v0 P0 {) T, t% e, W4 C) H
  @' v7 U$ u& }: i( W2 F( y" |, s这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

, Z( t1 W3 u; i8 y8 D4 J7 n西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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+ k. h. d, b/ fangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
# R' P1 Z/ C& J5 j: S9 |3 E! Q这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。