 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
近年来中国经济起飞，不少家庭都把子女送到外国读书，最喜爱英、美、澳、加等西方国家。愈来愈多的中国留学生来加，意味着对房产有更大需求。 有地产从业员表示，现时加拿大（特别是多伦多和温哥华）真的有不少留学生有置业的资金，不过佔整体买房人数还是少数。
5 G' {0 p8 N7 M- h' ^$ D* c3 i; Y
, S; H* X. _2 y
留学生置业特性 $ O* }6 j& F/ ?' Y6 _5 Y
% |2 I5 z' f! ?3 Z4 }
; c% E+ C+ M. L+ {: _: a( e1 n- ~$ g- a
0 G6 g' d$ ?6 a4 U; A v
" X7 g! x! r* O, f地产经纪Kitty说：「中国来的留学生通常有2种，一种是家庭富裕得很，可以提供资金子女买高尚的柏文或是豪华大屋。另一种是来自农村的『死悭死抵』储到个钱但又不捨得用，买房子回来再分租出去。」她又说，这些留学生喜爱买新屋，因为自己又不懂打理房子，住得一段日子后房子骯脏，又可能想转买其他新房子。 4 l/ m7 U, _- f: I% m
0 Y! h, t& u" w. K8 O
w* t3 t" Q2 e7 w7 J% I
6 T n: O3 j# `/ q5 e* T
0 \: K: S+ X4 `% }! o" x
此外，Kitty 还提到这些留学生的父母多认为既然日后都打算移民到加国，不如现在先买房子，为日后安居作好打算。不过以她的经验来看，目前留学生在加国买房子的情况还未算十分普遍，只是佔房屋买卖的少数。
' r2 U( i0 ^- [6 N( O u" K
6 R4 ~! y, H3 _& l
. c2 g$ A2 \0 U8 F3 @7 [ X+ `
$ C2 ~" B* g! w一名有意创业的中国留学生接受访问时表示，留学生有本身优势，可从事加中贸易找商机﹐这正是吸引他们留加置业的塬因。 ! b0 M4 Z! Y$ f4 a6 A2 H. R1 ]" O
, p8 |8 E3 x1 ^3 g% [# r+ I) T' X
( P2 _+ X. a8 w5 r- H7 f h5 X1 [4 k$ e
v- A6 n. t# n; F
今年第一季研究发现，有20%的中国留学生决定要在加拿大或中国创业，近50%的人则表示，如果有机会将会创业，即合共有近七成人会考虑开展自己的生意。至于去留问题，据调查显示，51%的留学生明确表示希望在毕业后留加，28%的人準备返回中国，14%的人打算前往其他国家，还有7%尚未决定去向;不论留加还是回国，工作都是他们的第一选择，欲前往他国者则多打算继续深造。
5 [5 p6 K- A! m1 P" `5 y% L5 x
& A! G# K, `" V7 Z$ j- Q2 [. D: `2 r, E
" M+ n2 L6 }. A7 I# v报告亦指出，超过四成中国学生已经或有意向通过经验类别申请移民，尤其是在卑诗读书的学生，较其他省份留学生更有倾向申请该类移民，增加置业机会。
* n7 n* K2 h7 ?6 n3 h
7 i+ M& v6 k1 @目前在加拿大，来自中国的留学生所佔比例最高，总人数已经超过4万，平均每4个国际学生中，便有一个来自中国。
1 |' b. l8 ^' N# Z7 p" Z
5 K; p/ j8 K- ]' s七成人考虑创业
& w& {& n: D/ T( ]! e' v! l, Q* q1 s
加拿大亚太基金会(Asia Pacific Foundation)日前研究报告指出，在加拿大留学的中国学生毕业后，有近七成人会考虑在加拿大或中国创业。 加拿大家园，据该报告说﹐有超过半数受访者希望留在加国发展。调查又发现超过四成中国学生已经或有意通过经验类别(CEC)申请移民。据消息人士透露，这班生力军当中不少家世不俗，家庭富裕，可以在子女还求学阶段付出一笔金钱让他们在加国置业，再不是待他们毕业后才有置业的打算。 + q' |8 R% d& u( u
1 A" b8 F& a$ z- J9 s4 k' W出租帮补开支 K. F' {' o5 r( @+ j0 f2 Q1 s" E
?$ z# |8 L) A0 Y) X3 n8 T& e
S小姐数年前还在留学时，先是跟友人租住地方，后来由家人出资在Yonge夹 Finch买了1个1房单位，现在还住得很开心。S小姐的朋友情况类同，买了2房单位，出租其中1个房间帮补开支。 * U8 A T! V) J$ y# {# U
2 D% X8 U) x# K3 f3 [* `. k+ `' e2 n" |/ Z f& m
/ V- |2 E4 [. ^* s* o, ]+ y9 I( w& h3 Z+ H8 R; _, B& [
年轻业主 : z" y- V) U* B) Y. j/ v' p
; N( d3 D9 W) {4 |4 L- ~
早前有传澳洲媒体报道，大量外国投资者涌入当地楼市，刺激澳洲房价，买家中不乏中国投资者。报道又称近期部分房地产拍卖会上，买家是仅约20岁的中国留学生，出手阔绰。
5 G5 G H( n/ m7 k0 [
3 F8 x, h# Q6 i3 S- L; f留学生对居住需求大 + G1 ^) W b! ?0 j2 V
9 d6 Y' v. l7 g
网上传闻有统计，单在2008年就有多达一万多名中国留学生来加拿大留学，这一数字已创近年的最高纪录。消息人士认为，中国留学生的人数还可以有更大的增长，从而增加房屋需求，但前提是加拿大方面要加强宣传，并修改现行较严格的留学生签证制度。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-7-8 08:27
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-7-8 10:37
