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最新利率-JULY 7, 2010

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定:2.54%
, M; e+ H2 W3 V" R三年固定:3.49%
6 n' [" a) \. ^9 U3 u7 I: e五年固定:3.99% 无任何附加条件
" S) `- A/ U  ?9 l: A1 i; m
( z- {; D* q) y7 m" a" u0 H8 `三年浮动:1.80%(PRIME-0.70%)无任何附加条件
, A% D6 V) g7 t' E) i五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
$ Z5 n- Y" ~# R- Y6 z5 z
% c7 n5 h9 g3 R1 ?; BCURRENT PRIME RATE=2.50%
理袁律师事务所
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发表于 2010-7-7 10:35 | 显示全部楼层
good deal.
- {2 ]3 j" G5 J; t" c2 Y. TSamson, Can mine change to this good deal?
5 k( Z6 F9 [0 x8 J- q) v2 r! T; U五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
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发表于 2010-7-7 10:39 | 显示全部楼层
thanks
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发表于 2010-7-7 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 11:29 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
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 楼主| 发表于 2010-7-7 14:05 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
, I3 _5 G) J$ T! V, b4 v) r2 T夏日QQ糖 发表于 2010-7-7 11:29
" {! t3 c' o  @0 p- B  f. g0 _
( e9 ]( W+ m/ P2 P
每一种贷款利率都来自不同的银行和金融机构, 请来电详谈。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?
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发表于 2010-7-7 20:38 | 显示全部楼层
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 21:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?7 u! \1 y! j9 h( W. t. |0 ~
qdai 发表于 2010-7-7 19:50

- u+ R+ X! X5 e/ j( A" ~# f7 E# c& L% S
您可能需要支付一笔罚金给现在的银行,才能将贷款转换到这个利率。
大型搬家
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发表于 2010-7-7 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 08:14 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-8 08:49 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
% v2 w5 A3 w5 Hyuz967 发表于 2010-7-8 08:14

2 c2 s3 Z( r- q9 c6 f, m5 S8 g2 j3 X* p- R+ |( A
5 years variable closed rate mortgage means the term is 5 years, if you paid it off earlier, you may be charged 3 months interest amount as the penalty; rate is P- ??% depends the different lender; 5 years variable opened mortgage - you can pay it off anytime without any penalty, but the rate is P+??%.
' P6 L8 Q# Z# f" ~
* @8 _1 P& M  DNormally if you purchase the property and plan to live in there for longer term, you better select the closed term; but if you plan to flip over the property(buy then sell in the short period ), the opened term might be suitable for you.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 01:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-10 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
! M4 h4 s( w2 {6 w" W' _; t浪子网上等红 发表于 2010-7-10 01:05

. w: ?1 ?6 o# c; _& @; g& ~5 W0 ~; M1 N" x: _( @7 d
4月19日出台的三项政策(非自住二套房首付至少20%;再贷款-REFINANCE-不能超过房价90%;贷款审核利率以银行公布的五年固定利率为准), 的确对房市是一个很大的冲击, 尤其是对购买投资房的客户。但对亚洲客户而言, 没有实质性的影响-原因是这些客户一般都支付20% 或以上的首付,信用良好, 银行在审批贷款时可以相对作出灵活的决断(勿需政府的保险公司保险,避免了一些苛刻条件的限制)。正所谓上有政策, 下有对策, 银行不会傻到严控自己的生财之道。
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 08:06 | 显示全部楼层
我不明白为什么最长时间只有5年,如果贷20年,利率又是怎么分配的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 04:42 | 显示全部楼层
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-11 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
. k9 Y; \0 \6 |$ q7 r9 L: n云舒景澜 发表于 2010-7-11 04:42
# W% H4 W( F  q) T1 r
* J+ G/ |/ F' {8 n% t! Y7 ?
请您给我电话, 探讨具体事宜。
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