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最新利率-JULY 7, 2010

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定:2.54%& K# k$ A. C% I( s6 A) x* T
三年固定:3.49% : e, S6 ]4 @' G/ g6 o8 g$ ]* H, z
五年固定:3.99% 无任何附加条件
5 z7 I" G  {; h2 }
3 B3 l: g! ?, |三年浮动:1.80%(PRIME-0.70%)无任何附加条件' _: W1 V0 m% q! y! Q/ _2 ]1 Q
五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
% o' M# ^: \! F- M- ~7 |& V/ Z: H2 M2 ^4 U! M* M! I5 c% l9 F, V" d
CURRENT PRIME RATE=2.50%
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:35 | 显示全部楼层
good deal.
% S8 K" u# P/ I. M" d" K5 NSamson, Can mine change to this good deal?
9 U7 L. n# `. Z. y7 c五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:39 | 显示全部楼层
thanks
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 11:29 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 14:05 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?( U( n2 d. S' b' s5 K
夏日QQ糖 发表于 2010-7-7 11:29

9 ^, H  L6 U8 k# p. `0 o% e6 a2 }2 E; f3 C) @+ i
每一种贷款利率都来自不同的银行和金融机构, 请来电详谈。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 20:38 | 显示全部楼层
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 21:23 | 显示全部楼层
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?0 m. {; Y; l# w# N* u
qdai 发表于 2010-7-7 19:50
( T# g7 V, f7 O7 f" G! z/ M

6 V9 F* |; ]9 ]您可能需要支付一笔罚金给现在的银行,才能将贷款转换到这个利率。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 08:14 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-8 08:49 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
! g9 X; y1 X4 E8 j) @2 V0 p. S1 lyuz967 发表于 2010-7-8 08:14

, N) B- l) ]2 a: v8 j" [
+ C  T( K# F, R4 q) K( p3 ^! J5 years variable closed rate mortgage means the term is 5 years, if you paid it off earlier, you may be charged 3 months interest amount as the penalty; rate is P- ??% depends the different lender; 5 years variable opened mortgage - you can pay it off anytime without any penalty, but the rate is P+??%.5 O6 l8 Q2 M# m7 Q5 d5 S

5 \7 T; x& o) }" v: W# n7 XNormally if you purchase the property and plan to live in there for longer term, you better select the closed term; but if you plan to flip over the property(buy then sell in the short period ), the opened term might be suitable for you.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 01:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
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 楼主| 发表于 2010-7-10 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
" n/ S8 ^! Y8 @& J浪子网上等红 发表于 2010-7-10 01:05
% q4 W+ @9 L4 H$ P$ N$ m* f' F

' H! u3 \* |" b% v7 C4月19日出台的三项政策(非自住二套房首付至少20%;再贷款-REFINANCE-不能超过房价90%;贷款审核利率以银行公布的五年固定利率为准), 的确对房市是一个很大的冲击, 尤其是对购买投资房的客户。但对亚洲客户而言, 没有实质性的影响-原因是这些客户一般都支付20% 或以上的首付,信用良好, 银行在审批贷款时可以相对作出灵活的决断(勿需政府的保险公司保险,避免了一些苛刻条件的限制)。正所谓上有政策, 下有对策, 银行不会傻到严控自己的生财之道。
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 08:06 | 显示全部楼层
我不明白为什么最长时间只有5年,如果贷20年,利率又是怎么分配的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 04:42 | 显示全部楼层
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-11 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
7 {5 U+ y3 I; v4 n/ Z; ^云舒景澜 发表于 2010-7-11 04:42

7 x5 x4 t$ j) y. H7 e0 j3 v+ J8 x* v+ t: F* \* u2 q/ A: z
请您给我电话, 探讨具体事宜。
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