Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

; N5 q3 ^1 G) n, q/ C; B& `5 p
  V& V, Y) J* D3 T, e+ _$ |3 A7 BFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势



9 ]0 L. E4 ^0 P/ p+ f: R这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

# G) w0 ]9 ^8 D+ A+ h第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
" O: F" ?$ Z. k: x4 T7 e9 T' D
: a. K9 E# T6 k: {$ g% Z4 g( A第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
: j5 m3 e( p5 P7 l) k2 C$ Y
在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

! m0 Z- i6 W; o3 Q: U& u5 f! K今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
: Y5 Q  P( m4 }. Z+ `* }6 P" C! I
              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

七月single house 销售情况：
, ^* t- A: A3 i& _平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
& a. H1 h" h' y2 ]) V' }1 H! J
9 ]. @5 G5 u6 N) e八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
( V( S; |) o: E4 y$ Y9 s

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

" [& p0 N* z& o$ T4 j3 M很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

2 D6 B% S5 I3 I7 ?4 l九月single house 销售情况：
8 O: A1 V6 E0 J# y" \" n- v! D平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
- ]4 f( D3 ~3 ~* x4 w# U! N平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
0 d. {7 n" H  ?成交数：88栋，
- W3 f/ I& x# ?7 B# q平均在市场的时间：72天。
. I4 C5 ~: T2 M( Q; L, J
5 P. V' d; z* j/ q% f7 z' \$ h: `十一月single house 销售情况：
9 z+ q& f2 }- e平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
- L0 ]5 W3 r5 m( h/ \, J! l1 j/ y平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
! f# z  k- d# i) ^+ G( q9 k* A
5 d- m! {$ l. v2 f" V一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
& k- y; @7 K/ X) q平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
$ O4 q6 s; j7 X+ G7 }7 K: H成交数：88栋，
; A' C  P6 V8 M0 R$ V- Y- i5 r平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
% m6 h% b5 Q& w  y6 M) [2 N8 H4 }海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

+ C& k2 }! Z6 g9 w( |* R
那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？