Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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: u: g7 ^) M$ e! q2 t: C这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

& \, j/ x9 l+ _8 o2 F% J+ g第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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7 k# X9 k. ~- ?5 U在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

& {8 r  O1 r% z今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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) N& Q- f1 V5 v$ X              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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+ t" T2 n* x) b7 N% r/ c, M$ _1 t4 o七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
: Q' _* M) r1 Y0 ~. z平均在市场的时间：61天。

+ T6 C9 M6 Z( R八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
% o; i- I9 }3 s成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
  I  x6 B6 L1 R4 ^, N( z, f

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

3 A) w, S8 ]: F1 H很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
1 B' B; c7 S" w8 ?& J& s5 v  n
0 c$ Q- v" l6 j+ o, \九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
, d( T/ D. H& `6 u3 \成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
: M' \: C: r1 W" r成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
8 J7 U$ y) z1 m3 b% U8 A& n6 L平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
! }" d  C" L- F% I成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
4 K2 [4 I& G# T平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
8 T2 S  q1 R5 r' N# r: Z( |( i平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
$ t, `' R3 B& e$ a平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
% C- }; N$ u# m' S. J2 P$ O, m海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

9 }5 @  F$ c" n, ?" e5 K那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

: S1 y& Z! j' b$ V冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？