 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-7-12 18:10 编辑 , @7 a- C. T4 j# Q7 U1 b2 I" v
本人觉得Location一般要具备的条件：1。所谓风水好（其实是风景好，靠河，有景，或半山上，眼界开阔，住这些地方心情舒畅，从迷信的角度就是风水好- d+ b) z- s+ F$ I# o6 b- E
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2。地大房子大，建筑面积都要至少2600尺以上，一般都是3.4千尺。建筑材料高档，清静社区街道花园漂亮: @5 F2 l! Y* D, r5 {
; Q4 u! v& @. ?1 i. L3。治安好，不见闲杂人。7 W% m! w9 Y3 |6 G) j5 l
: t8 Z4 L% N- c4 f7 k( X6 y4。学校不会太差，也不一定排第1。很多住豪宅的人年级不小，孩子已大，漂亮的景观环境气派是他们考虑的重要因素。不一定追排名最高的学校，但是这些去的学校肯定也不差2 b; D, W N5 b4 h: Y; K
tellwegler town刚好不具备以上条件。不算很好的地点，只能说小康人家一个价廉又不是太差的选择。西区的乡村俱乐部，当世道。。。（对不起，随便翻译了 ）具备以上条件riverbend有几个小区也具备以上条件。4 L- O7 N/ N' O" v) U) M
# k* M/ M* M+ i5 [# G2 i9 @; R个人愚见，还是邀请黄教授指正 + j2 S# f2 Y- Z
春雪雨 发表于 2010-7-9 12:08 
! V( Q. x) ~9 V( Q/ v6 Y$ c6 R我认为只有第一条靠谱。- o; I, Q/ N) C) z& p0 Y
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很多人都把不同的概念相互混淆，最主要的是：
$ A" L7 l, U( X1 f2 t6 }4 c( V) N4 Z1）把地段和建筑规划混淆。你的第二点就是这个错误。我给你个反例，你说上海松江区的200方公寓地段好，还是淮海路上100方的地段好？% r% S. z9 l# ^9 p
2）把地段和性价比混淆。前面有一位说T.Town的地块贵2万，因此地段不好？！这完全是两个概念。在2006年，汤臣一品要卖13万一方，性价比非常差，但你能说它地段不好？& o4 P1 f. t" P
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) l q& x/ M# l+ }9 Y: g0 v我看一个区的地段，首先看其周边的自然环境，其次是其周边的人为环境。但绝对不看该区本身的情况，因为即使是空地也是有地段好坏的。( d2 q6 K0 O9 E5 E. k
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就好比说，我评价一个人的生长环境，我看他的父母朋友，但不看他本人。如果他父母有钱，我会说他生在富有之家。但如果他父母没钱，他自己创业，即使他家变得有钱，我也不会说他生在富有之家。 |
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楼主: suvescape
狗仔卡
发表于 2010-7-9 11:08
显身卡
发表于 2010-7-12 20:39
