请求大家的意见

maylulu

- R( U% X6 r9 T- I现在有两处房子，都在ALLARD那个区

" ^6 A+ T3 k) b! V1 Y一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
/ V( G! S0 P4 m/ v2 p7 O
1750平方尺的：
1 u; U1 c; A& `  v4 l, @1 w  g优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
# |+ {+ [6 `- h# R& L
* [; Z' M4 z) d8 i2000平方尺：
优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
" H- |1 [0 }+ v8 q缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
3 o5 B$ o. X# A! h+ u
, P7 j5 X& ~% ]/ l两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
/ N4 }) @6 m3 c3 N$ K1 E因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
8 x5 s. l6 S# c如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
9 ?1 G  ]3 U2 m# U: a
- `) X: h* P; f) e自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
  q4 p; }! F2 F/ X5 q3 v4 Y如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
& U" A4 M8 L4 a& g按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
. t; T0 C# j# R( ?8 p( J第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
4 z# k4 v; t  r衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

7 w( P- Q: M9 T
你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
9 n  ^# c- w9 r/ }  Q4 R但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
0 [* X7 ~- @: H3 f1 s太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
老杨 发表于 2010-6-22 09:40

你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
8 z5 R; {3 {; l" E. c; j谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
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而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
" e& T' N+ W5 A( t! B& _9 K" D
! P! [3 T& J' C# Q+ e我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

+ u4 g! O$ }% J% l1 G# g& }一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
) |& S; t* ^2 |( V  ~
1750平方尺的：
9 r% ?& G( n" S优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
1 j5 x7 n5 l% `* W$ d5 z/ umaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

) H2 P; K- W$ X! U真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton


/ i! Y5 N2 U" s. m2 n7 @) ]1 F啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
$ p6 h4 H3 q$ }1 X. A, S- Y
# ~* ?6 P: Y3 S2 p2 h. b+ u, a一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

4 Z& k$ K9 f, V5 @7 [( S( f4 T1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
& c5 C$ m4 O9 n7 Q3 O' _0 Zmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

" a* J/ s/ s6 Q$ L: T# `7 X. m大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
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4 a% L9 D+ K' t& ?- swe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
- T6 t1 a2 {: P4 R

6 C, r* K# }" K4 @& C0 v 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

* X& G: o, a% i- z) s$ L: c; _
* Q; c$ A  Q/ R6 s+ H$ ^& L, A  S: }希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
* p, u5 _" C% q. G: bhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
- N- ], H" h, o' F( H1 q优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
* G! A: b/ s# O" F3 Q7 C7 S# t* T1 omaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
9 v, J: ^7 c8 Z/ E: A. ]2 Q2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
0 ]) y6 N4 W9 J) ]! |4 K我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
- r+ W" l- b0 {. D2 z9 u今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
0 h: F; P7 c# B+ a' T1 @你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
2 t& N8 C1 U! t& t+ QWST 发表于 2010-6-26 11:24

+ \9 ?$ P8 ^- |* P3 f
是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
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最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。