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[咨询求助] 海外汇款入加买房需要缴税么 (问题)

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 12:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从境外汇钱至加拿大我的户头作为我买房的费用(20万加币左右),需要注意些什么吗?这笔钱我从银行拿出是否需要上税(比如是否会作为我的收入而需要保税?)?谢谢!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 14:34 | 显示全部楼层
说到税, 就要看您这笔钱什么时候赚的。
# D4 y* |8 D4 P% y简单一说:2 {' a* ]) K5 v% k8 r: {$ t; S& o
) \# @- D) \9 }- W; q2 p

) {: X; o4 P% }) d. t, `' n) v8 N加拿大移民只要一登陆, 不管钱是从哪个地方挣钱,当年就要缴Canadian税。 (当然,之前挣的不算。)
/ t2 Y- H. I& A& p; f0 l
/ G* p3 V) M# e8 [" r  ~0 h& R0 _至于如何证明自己汇来的钱是自己未移民前挣到的,就要提供纪录,否则税务局可以说这钱阁下没有报而需要上缴为当年(或移民后的)收入。
/ J; y: e! j, o2 d2 F; U0 G  G) v1 Z" H( a5 P
一般如果新移民,税务局不会太计较,很多钱在第一二年登陆后汇进加拿大的,税务局可以理解为移民时同时带来的。(如果严格来说,填写登陆纸时,有个问题问 how much money will you be bringing into canada following year or so) 这种情况不会有税务问题。2 P& @: ^1 p; q) ^8 T" r
要担心的是,在移民好几年后, 每年报税有一栏问题问阁下有否超过10万加元在海外。很多人填没有后,却在某一年间突然从自己海外账户汇入几十万入自己加拿大账户。 这种情况下,很难令税务局不怀疑阁下有瞒税之嫌。6 M0 e. n# u9 y6 [0 |( f4 [

# o+ X$ u5 A! j除非阁下可以证实钱是自己(而每年已经报过并缴税由该笔海外钱所产生的利息给加拿大)或家人朋友借来的,就没有税务问题。 否则要准备解析这钱的由来,什么时候挣的。) M2 O" d7 N9 J! M  T; h
! ]/ R3 N8 y# U2 @3 B  K, K. @1 m

* h5 @  G: N/ \) o  x: A3 \% r! B, Q6 J+ a) ~0 C! R5 D
问题已纳入
0 j8 a3 N1 f, W+ Y; c  ------ >     加拿大理财常见问题    <------- A' y" B/ s* W+ I, g8 F7 W

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鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-26 15:18 | 显示全部楼层
好像太多了吧。# P! D" a  m7 I" P9 [
如果你报税的时候曾经在有一栏问海外是否有多余10w加币的财产,如果你打过沟,问题不大,如果你没有打沟,有可能会被查吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-26 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
问精打:0 n% w) A- l- C! z" v5 P
那大多数人肯定会说这钱是从家人和朋友那里借的,因为这样最简单和合理。不过这证明要怎么做呢?出示借据就可以吗?还是必须有公证之类的正式手续呢?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-30 04:16 | 显示全部楼层
问精打:
  E$ q, p: Y7 G* [$ [那大多数人肯定会说这钱是从家人和朋友那里借的,因为这样最简单和合理。不过这证明要怎么做呢?出示借据就可以吗?还是必须有公证之类的正式手续呢?
  C' q& d  `0 o0 p荠荠菜 发表于 2010-6-26 16:28

, c* e, r& X0 Y) `$ k记着这点
4 R8 j1 ]$ L6 p( t8 T9 Q1 如果说钱是借的,请提供合理证据。  税务局不会管你是否公正啥的,他们问,你答。 就这么简单。 提供任何证据请先考虑自己如果是税务局,自己能否接受? 别忘了,任何值得怀疑的地方,他们有权否定。然后罚款加利息。 如果你不服,可以到法院上诉。 前提是,收钱~  " I1 _( S! x3 |! @! }# m* A
. K) |' p$ y! D' W1 t( L
至于如何证明? 每个人都有自己的方式,只要合理就行。 如果是我; Y* I. S' ^0 D$ E6 i
; Y/ r: t( a% T1 q% z
1  先发张借据给国内亲人,其中注明借贷时限,日期,还款方式, 双方签名。 不需要事前翻译成英文或公证 - 合约是两方人间的事。
: [, C" N- d, X/ B. b2  定时在每年1月30号汇款回去,作为还贷的利息。 利息数额最好是根据合理的市场利率。7 t" k- t7 f$ j  o7 i! `, z) _
0 `* L1 |, J8 m1 U3 B
如果有充分准备,一旦几年后审查,可以马上出示以上数年累计的证据, 税务局一般不会有太多异议。 如果什么都没有准备, 那就认了吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-30 10:44 | 显示全部楼层
请问,亲戚馈赠的可以吗?这不会算作收入吧?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-30 14:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 精打细算 于 2010-8-12 21:54 编辑
5 B. n- |0 f4 q* P( A2 b
请问,亲戚馈赠的可以吗?这不会算作收入吧?+ v0 w6 b) |! `7 G+ r. b
steven2005 发表于 2010-6-30 11:44

4 h1 n! i/ i: b/ [可以,不会算收入。  可是,一旦被问起,你能否证明是亲戚馈赠而不是自己钱? 有什么能证明?
% H; w, Q1 {8 B! L) E6 C会不会被人怀疑是你帮亲戚干活后对方付的酬劳? 如果是后者,你有没有报?4 ^+ X5 ]! P" x. I; w8 c

3 Y8 g& a* L: A3 v3 L/ @记得这点。税务局是加拿大司法里为一需要证明自己无罪的 “有罪论” Guilty until proven innocent... 只要你无法证明自己无罪, 那要不就乖乖交税,要不就到法院上诉。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-1 18:10 | 显示全部楼层
20万,如果是两口子,各个名下10万,就不存在报税问题了。因为10万以下不用申报报税。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20万,如果是两口子,各个名下10万,就不存在报税问题了。因为10万以下不用申报报税。1 ^+ I* D& P7 O8 H0 @
Justing 发表于 2010-7-1 19:10

, Y/ f5 F8 c7 K4 x0 v不对吧?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-7-12 19:21 | 显示全部楼层
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本帖最后由 精打细算 于 2010-7-12 20:23 编辑
* c, y2 Q5 k, }7 A. G
不对吧?
- ]& w6 n, k  m" g# L8 \JZ9633 发表于 2010-7-12 11:50

# a) k' y, ]- L$ F个人自由。喜欢就报,不喜欢就不管。 有可能终生都没事,也有可能第二年被税务局审查。 能不能说的过, 随缘。- ~$ }8 Y) J9 }# h% E

* C. A8 |* G; N. K2 c: [反正就不想多说。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-18 15:20 | 显示全部楼层
如果说是借的,那是否就不用交税了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2010-7-28 10:48 | 显示全部楼层
应该是不用的 可以咨询一下你的银行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-28 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
要家人或朋友出具GIFT CERTIFICATE之类的, 不过对于大额的, 要比较谨慎一点, 最好由几个人分别写会比较好.
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-8-1 00:22 | 显示全部楼层
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恩, 很多这样的情况吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-21 21:57 | 显示全部楼层
加拿大鼓励花钱,不鼓励储蓄。有点钱还得防税。
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发表于 2010-10-4 07:02 | 显示全部楼层
亲戚馈赠的可以吗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-13 18:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
从境外,你指的是国内给你汇到加过吗? 一个人一年只能汇款5W美金啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-13 18:11 | 显示全部楼层
如果这样的话,你得有多少人帮你汇款啊,20W加币, 跟 美金差不多了。哈哈
大型搬家
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发表于 2011-1-3 03:05 | 显示全部楼层
在网上找人换就好了··
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 18:01 | 显示全部楼层
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登陆之前赚的
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-1 20:40 | 显示全部楼层
蛮多人都有这种事儿的吧
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发表于 2011-12-9 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看到底如何办理
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-29 19:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
父母赠予,写个gift letter,不就可以了吗?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-21 12:54 | 显示全部楼层
回帖的 都是要 汇款 买房的。。hoho:
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-5 19:38 | 显示全部楼层
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不好随便寄钱过来的,几万快应该问题不大
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-20 11:52 | 显示全部楼层
请问:父母登陆一年后,把国内的房子卖了,想把钱转过来在这里投资,是否买房最稳妥呀?报税时需要填什么吗?
鲜花(82) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-21 18:30 | 显示全部楼层
你得出个证明是馈赠,好象不用交.
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