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[咨询求助] 海外汇款入加买房需要缴税么 (问题)

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 12:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从境外汇钱至加拿大我的户头作为我买房的费用(20万加币左右),需要注意些什么吗?这笔钱我从银行拿出是否需要上税(比如是否会作为我的收入而需要保税?)?谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 14:34 | 显示全部楼层
说到税, 就要看您这笔钱什么时候赚的。
: S! l! a  F5 G6 Q, K简单一说:
, ~) V$ q- ]# P3 o( `7 k. r- a0 [% |# C& J
; B# ]6 r5 H  P' T
加拿大移民只要一登陆, 不管钱是从哪个地方挣钱,当年就要缴Canadian税。 (当然,之前挣的不算。)2 _4 H+ F4 m* G3 `4 {0 t: m  a

: u' J; J8 G# Z/ W* l7 L; Z" ~至于如何证明自己汇来的钱是自己未移民前挣到的,就要提供纪录,否则税务局可以说这钱阁下没有报而需要上缴为当年(或移民后的)收入。6 I1 i5 p( j+ p4 w7 f2 J9 \0 g
9 Z& }# y% e9 @8 ?) Q
一般如果新移民,税务局不会太计较,很多钱在第一二年登陆后汇进加拿大的,税务局可以理解为移民时同时带来的。(如果严格来说,填写登陆纸时,有个问题问 how much money will you be bringing into canada following year or so) 这种情况不会有税务问题。3 B, t; u2 R1 V8 H. }
要担心的是,在移民好几年后, 每年报税有一栏问题问阁下有否超过10万加元在海外。很多人填没有后,却在某一年间突然从自己海外账户汇入几十万入自己加拿大账户。 这种情况下,很难令税务局不怀疑阁下有瞒税之嫌。
+ T8 w6 @6 R, v0 U2 P3 @$ n
( l3 L, k3 G$ Y4 i1 d除非阁下可以证实钱是自己(而每年已经报过并缴税由该笔海外钱所产生的利息给加拿大)或家人朋友借来的,就没有税务问题。 否则要准备解析这钱的由来,什么时候挣的。
; a, [4 o6 |3 ]' S+ K$ y
" r9 A! ^" h& w7 e" h, ~: p& U* v3 ^. E8 U8 A! ^" G, r0 B

8 ]. c4 G/ b" \, U" ^; v+ U2 H问题已纳入2 Y8 O; R5 d. O/ Y) t" {
  ------ >     加拿大理财常见问题    <------) U! o$ N+ A4 p0 u

3 u: n1 |, x- \点击以上观看更多帖子
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-26 15:18 | 显示全部楼层
好像太多了吧。
6 m/ i4 C5 v$ V7 |4 u' G9 v如果你报税的时候曾经在有一栏问海外是否有多余10w加币的财产,如果你打过沟,问题不大,如果你没有打沟,有可能会被查吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-26 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
问精打:% `& b8 `' e# k5 i; ]
那大多数人肯定会说这钱是从家人和朋友那里借的,因为这样最简单和合理。不过这证明要怎么做呢?出示借据就可以吗?还是必须有公证之类的正式手续呢?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-30 04:16 | 显示全部楼层
问精打:2 j; H, H0 H& M5 q' _! F
那大多数人肯定会说这钱是从家人和朋友那里借的,因为这样最简单和合理。不过这证明要怎么做呢?出示借据就可以吗?还是必须有公证之类的正式手续呢?7 o8 O* A+ v* ]
荠荠菜 发表于 2010-6-26 16:28

1 J' y) I9 X7 R4 T8 w5 ?记着这点) q8 O: l+ t  J! C/ A
1 如果说钱是借的,请提供合理证据。  税务局不会管你是否公正啥的,他们问,你答。 就这么简单。 提供任何证据请先考虑自己如果是税务局,自己能否接受? 别忘了,任何值得怀疑的地方,他们有权否定。然后罚款加利息。 如果你不服,可以到法院上诉。 前提是,收钱~  0 {& b6 l2 M5 [4 w
" a( l6 P1 ?: E2 S2 U% k
至于如何证明? 每个人都有自己的方式,只要合理就行。 如果是我6 A+ F& x& @* A: |, u$ R

+ h8 f6 ?: O( {* D  }1  先发张借据给国内亲人,其中注明借贷时限,日期,还款方式, 双方签名。 不需要事前翻译成英文或公证 - 合约是两方人间的事。) w  S' m/ W) t
2  定时在每年1月30号汇款回去,作为还贷的利息。 利息数额最好是根据合理的市场利率。
$ L' w5 e6 A% H, V3 K, [
8 o; @" p( E0 f* I3 _+ }如果有充分准备,一旦几年后审查,可以马上出示以上数年累计的证据, 税务局一般不会有太多异议。 如果什么都没有准备, 那就认了吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-30 10:44 | 显示全部楼层
请问,亲戚馈赠的可以吗?这不会算作收入吧?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-30 14:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 精打细算 于 2010-8-12 21:54 编辑 " |; C! s1 m3 X: l8 A* ?) V3 ^, i% c
请问,亲戚馈赠的可以吗?这不会算作收入吧?" ^; k7 f" c. g5 f: V
steven2005 发表于 2010-6-30 11:44
/ h& B1 v3 M: B# `# j7 S
可以,不会算收入。  可是,一旦被问起,你能否证明是亲戚馈赠而不是自己钱? 有什么能证明?% H5 v3 h  \9 x' V. q- L3 F3 D
会不会被人怀疑是你帮亲戚干活后对方付的酬劳? 如果是后者,你有没有报?+ L. g" G1 G) e  s% I

# G% C" k9 `' V# V, _0 V  s记得这点。税务局是加拿大司法里为一需要证明自己无罪的 “有罪论” Guilty until proven innocent... 只要你无法证明自己无罪, 那要不就乖乖交税,要不就到法院上诉。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-1 18:10 | 显示全部楼层
20万,如果是两口子,各个名下10万,就不存在报税问题了。因为10万以下不用申报报税。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 10:50 | 显示全部楼层
20万,如果是两口子,各个名下10万,就不存在报税问题了。因为10万以下不用申报报税。, }, y1 W: |, [; g7 R4 }8 I0 D, a2 L9 `
Justing 发表于 2010-7-1 19:10
. F4 n) ?- g" q- C, A' a
不对吧?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-7-12 19:21 | 显示全部楼层
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本帖最后由 精打细算 于 2010-7-12 20:23 编辑
1 q! r( C  p) G* G" F; Z7 n
不对吧?
6 @7 g7 Z' E' kJZ9633 发表于 2010-7-12 11:50

4 z/ G  o5 `7 s$ d$ ]6 v5 n个人自由。喜欢就报,不喜欢就不管。 有可能终生都没事,也有可能第二年被税务局审查。 能不能说的过, 随缘。8 e9 M! s, m* i+ ?7 N/ Q1 M/ r# q
  `8 U/ l: Z5 n* u5 a2 X
反正就不想多说。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-18 15:20 | 显示全部楼层
如果说是借的,那是否就不用交税了。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2010-7-28 10:48 | 显示全部楼层
应该是不用的 可以咨询一下你的银行
大型搬家
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发表于 2010-7-28 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
要家人或朋友出具GIFT CERTIFICATE之类的, 不过对于大额的, 要比较谨慎一点, 最好由几个人分别写会比较好.
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-8-1 00:22 | 显示全部楼层
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恩, 很多这样的情况吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-21 21:57 | 显示全部楼层
加拿大鼓励花钱,不鼓励储蓄。有点钱还得防税。
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发表于 2010-10-4 07:02 | 显示全部楼层
亲戚馈赠的可以吗
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发表于 2010-11-13 18:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
从境外,你指的是国内给你汇到加过吗? 一个人一年只能汇款5W美金啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-13 18:11 | 显示全部楼层
如果这样的话,你得有多少人帮你汇款啊,20W加币, 跟 美金差不多了。哈哈
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-3 03:05 | 显示全部楼层
在网上找人换就好了··
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 18:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
登陆之前赚的
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-1 20:40 | 显示全部楼层
蛮多人都有这种事儿的吧
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发表于 2011-12-9 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看到底如何办理
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-29 19:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
父母赠予,写个gift letter,不就可以了吗?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-21 12:54 | 显示全部楼层
回帖的 都是要 汇款 买房的。。hoho:
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-5 19:38 | 显示全部楼层
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不好随便寄钱过来的,几万快应该问题不大
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-20 11:52 | 显示全部楼层
请问:父母登陆一年后,把国内的房子卖了,想把钱转过来在这里投资,是否买房最稳妥呀?报税时需要填什么吗?
鲜花(82) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-21 18:30 | 显示全部楼层
你得出个证明是馈赠,好象不用交.
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