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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 5 |  c" {* U1 b
& j3 L/ Z8 ^+ B6 {* h
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1. P, j& W! s$ V

# V, s# M- @) Q$ v06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;+ T5 V; V: l6 h& M# X( z8 ~
3 i) b6 E& b0 r7 ]
到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;3 G& Y. I5 h4 |
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
' L* ^2 z4 `' J0 Q3 F& y1 ]
! i, j7 E5 B6 W/ J' j' V买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
大型搬家
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
8 j& N  P, }6 J
! S, }7 I* M- `( V5 e" U0 T步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
大型搬家
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
$ d7 ]* p. [+ Z% s& Rsuvescape 发表于 2010-6-20 12:39

! ~" M- Y  ^( e
. |, x8 r$ ?; Z+ `其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
7 }/ G% Q. L8 \3 a3 I. U, H5 C# r) z0 \" d. c
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。8 h4 V( A) U# I7 X* z# c6 J! G

9 }' I5 A! g- ?3 W% C0 |( Q) t8 R7 `. p就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。" M' H  U9 }! G8 p

% N8 h! }/ G7 t) R' q. G4 e如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
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 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
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发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
+ L0 ~  \1 o2 A. V: D: i7 H  P+ U5 p3 j# }
0 p! I" A2 b5 E. I. U' u) j9 u8 c
看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton
3 ?, C. }& _0 \: A6 P
' j6 j* ?8 P  m/ v$ p: q, a
3 n" y# v8 Y( Wmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
2 G6 A/ A$ c& d2 d4 I
. O* @2 B# H) T
1 d1 `) F" j' l5 Z. O( t6 B5 |! vmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。% V2 O2 M( D" T* a8 @" p( M
caifan 发表于 2010-6-22 12:46
$ C! F) @3 U% `3 v% ~, [1 ]( `
/ ~! R7 G2 N) g  d
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
  s: _4 j" k  M+ o$ Y! hPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52
3 X9 f6 _! ^7 v, p1 W5 p2 i
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:( U/ q7 g' w7 A; P2 k' ?! D9 r

3 L' q) {1 _$ K5 F1 R* `6 _“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”8 e: E8 }7 N  b  K( g( \

' s  Y8 P6 \" t* ^, }" ]! S我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
0 x& P) M+ T# `; u; R
' m5 U5 ?( l7 B  D% M不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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