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这个房卖得是不是有点怪

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发表于 2010-6-7 13:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个dupux在卖,没有房子里面的照片,房价好像也不高。不知道这里面有什么古怪
# H' w# t) {. b* c& B0 ghttp://www.edmontonrealestate.pr ... 226297/details.html
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发表于 2010-6-7 14:30 | 显示全部楼层
没什么奇怪啊!价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话,我可以带你去看。
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 楼主| 发表于 2010-6-7 14:54 | 显示全部楼层
没什么奇怪啊!价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话,我可以带你去看。
  l" B0 h) B( K, Y" O6 F" e衣食住行 发表于 2010-6-7 15:30
5 C8 M1 n" a6 `3 @! p' S
呵呵,谢老兄回答,我不是想买房子,只是偶然看见了好奇罢了。现在duplux这么便宜了吗?比当初我们买房时的价格都低。
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发表于 2010-6-7 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
也是啊,似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅,探个究竟。。。。。。。。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2010-6-8 07:44 | 显示全部楼层
也是啊,似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅,探个究竟。。。。。。。。
1 U/ S: O8 B* V4 _  K' ]衣食住行 发表于 2010-6-7 23:13
  D1 l0 g# I  G
热切等待你的调查真相公布,呵呵。
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发表于 2010-6-8 08:58 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2010-6-8 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
热切等待你的调查真相公布,呵呵。1 Q. U7 t4 B, Y6 _& k
阿蔡 发表于 2010-6-8 08:44

1 ~% ^& S% B0 ?, y给我一天,我明天过去看看。
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发表于 2010-6-8 20:26 | 显示全部楼层
不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。- D  F& q+ c5 }! m; N* A% T
ListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。
* k$ D& J7 s) f7 L卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。
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 楼主| 发表于 2010-6-9 09:21 | 显示全部楼层
不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。- L& K0 P% A0 J5 D* d9 O2 n% \
ListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。
# ^0 G+ l% H+ q9 m0 A0 i, {卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。
; z7 ~* ~) M$ Q4 t衣食住行 发表于 2010-6-8 21:26

8 N4 `" [" x  Y0 E, H6 K* k. o, W谢谢衣食住行,动作这么迅速,搞效率呀,呵呵!那个屋内质量部太好是指什么?不明白呀,难道曾经发过水灾什么的。这种情况是不是意味着买家要花不少钱来重新装修。加上要花费的装修的钱,这个房子的实际买入价格是不是要多好几万?
大型搬家
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发表于 2010-6-9 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在,从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手,就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。
$ t7 K: g; s2 j0 n: B他认为现在的Offer很好,不会有什么Surprise了。所以,他不希望别人再看房了。为了尊重他,我也就进不去了。
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 楼主| 发表于 2010-6-9 09:49 | 显示全部楼层
房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在,从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手,就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。
" e' M3 j/ w* U6 \他认为现在的Offer很好, ...
- G1 c' L9 R9 t9 a# Q4 C+ a衣食住行 发表于 2010-6-9 10:33
0 K5 V( R* Y1 r( q" c
哦,明白,就是现在几个人来抢的话,价格也会高过原来的价格。好再次谢谢,满足我的好奇心。
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 14:38 | 显示全部楼层
哦,也是卖家的策略,故意放出低价,然后高价成交
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 16:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
写的是HALF-DUPLEX, 而不是DUPLEX, 应该不同吧
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 19:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-10 11:28 | 显示全部楼层
A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2/ B' A/ l3 F3 }4 U& W* m; |
ceramistpalace 发表于 9/6/2010 19:30
) T& P& B! e. |

  [4 r+ x* {0 g1 t6 T8 h" m4 K7 _?????????????????????) B3 u0 ]/ f& d/ `- q
难道卖一个DUPLEX就是卖2套的意思?那位能说明白一点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-10 20:35 | 显示全部楼层
I guess they mean one duplex-style unit  i.e. one unit (half of a duplex)
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