4月楼市报告：大多价量新高 大温独立屋再过百万

get8686

大多楼市强劲 创下新纪录 4月住宅成交量增34% 价格升13%
! M5 V# ]8 s( ]3 c" L
3 ]1 k% ?2 R+ q5 C7 l* o* \多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，大多伦多房地产市场需求量依然强劲。大多伦多地区民众购房热忱高涨。4月的成交量和待售量均创下新纪录

4 N$ [( E6 s' ~7 Z/ g% y[localimg=180,149]1[/localimg]

多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，4月交易比去年同期增长34%
地产局周二的数据指出，经过MLS系统，四月大多伦多地区二手房市场共完成10,898项交易，比去年同期增长34%。
8 _) X' l) C2 e8 t2 D* Y, S- o
7 ]7 |& D- ~. C) A8 t但新挂牌上市待售量的房子年比也增加了59% ， 有20，683套房子新挂牌。

5 I' }6 c# {: }( n/ u4 e" T8 g3 b地产局局长Tom Lebour表示：“大多地区房地产市场健康，买家利用超低利率的良机入市。待售量增长是因为强劲的需求（成交量），和不断攀升的房价。不过，随着新上市房子的继续增加，供方市场更加良好，我们将看到在下半内，房价会变得呈单个数的温和增长。”
9 o, Z1 R5 j* t* `6 g  K  u8 K% v/ y
8 W/ V& |, \$ x- p) H大温楼市续火红 4月住宅成交增18% 连续2个月独立屋达到100万
$ M/ L" l' R- C0 a. P4 p# b: F
+ j3 f7 ~. A) ]$ ]/ Z# ]0 M, F6 h

* s* A3 \& {9 L! P, H3 U! E* p
$ n8 W0 l1 R0 ^7 t5 r$ e9 Z, R大温楼市畅旺，4月份的住宅单位成交共达3,512宗。

- G5 W* I9 U" R7 W
+ ?; l$ J1 G* r# u) c# p大温地产局昨日发表统计指出，今年4月的楼市持续火热，总共有3,512个住宅单位成交，比去年4月的成交量增加18%，新放盘数量亦大幅增至7,648个单位，比去年4月暴增65%。

报告显示，今年4月份的成交量是史上第5高，比去年4月增加18%，比2008年4月增加9%，比2007年同期增加3.7%，比今年3月分的成交量亦高出12%。
8 N& [1 }- }# k3 {3 A7 P( k1 G
温哥华都会区在4月份总共有15,901个住宅单位(包括新挂牌及已挂牌单位)挂牌待售，比3月增加17%，比去年4月增加11%。

* o6 x, }. J8 [+ w% \5 [! _( e" s大温地产局总裁Jake Moldowan表示，数字显示今年春季的楼市交易畅旺，买、卖双方都非常积极。他认为由于新挂牌单位大增，买家有更多选择，市场正朝平衡方向发展。

在成交价格方面，4月份独立屋的基準价是818,403元，比一年前同期升21%，继今年3月之后，4月份的独立屋平均价格连续第2个月达到100万元。


0 y' |5 R# I- l$ F& s
（新闻来源：加拿大家园网）