请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:08

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？谢谢各位！！！

小黄 · 发表于 2010-5-3 20:12

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:36

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨 · 发表于 2010-5-3 21:16

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
: Y1 i$ B2 O6 s$ @ U金蛇狂舞发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu · 发表于 2010-5-4 05:29

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：3 |) L1 Y$ d; {9 b
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：4 _$ I) V A. `. B! h, `4 l4 P
1、赚钱了，交capital gain tax+ v+ g' J1 z+ ~: O2 f
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。, z) F3 _; U. G) G" m

- [' ^ Y/ {8 x, m8 ^* c. C二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# s1 m- j2 Q; T老杨发表于 2010-5-3 22:16

catty · 发表于 2010-5-4 07:14

5# appletutu

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111 · 发表于 2010-5-4 18:07

分为两种情况：; n. L. P& e+ i( `  M' O
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：8 k6 R6 t' x% E0 `% S
1、赚钱了，交capital gain tax
) n& P5 f$ [' {3 C2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
; q; _  N8 B" S# {* n& ^: }$ A5 i% Z8 C0 A0 |
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. |7 {/ [" y' J7 ]% i2 ?! \  V- y老杨发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].

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