请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
8 p7 d  s. U/ S7 q金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
5 a: X& h# Q" ?% z3 _1 c  }: ~一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
# A' T) x$ J5 y' l' n4 E/ a4 r  L1、赚钱了，交capital gain tax
  m; o! j  F: o: O" T2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
! B$ y9 ?1 C  d: D& [% G$ p一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 t* S, e0 Q$ d+ l1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# V: z! a! l' V; {8 T  X/ s老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
7 W; u" ~) y. x, I

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
% \6 r# s. v/ e+ U# g& D) b+ Y一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' Q- b9 w7 D: P% E* Z: N1、赚钱了，交capital gain tax
0 Z+ K2 @/ V) i9 J% ~. F2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
4 Q3 t5 x1 V4 U& Q7 K0 B. W( |) w老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].