请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
5 V  Q+ Z. C9 F  Y/ s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
6 H! Z: n& \- h0 O9 {7 T1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
( F# B  ~3 ~3 I$ _$ d+ o

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 x) M/ F6 u1 l+ I! n) ]. C- U; {1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

  }1 R( \% L. k( G
0 U, M( Q; p$ b: A* w你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
+ |7 H9 l8 d- P. n1、赚钱了，交capital gain tax
2 C$ u' _4 c# R/ `. }0 G# p) P& X5 M2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

2 w" `$ D4 [& b二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

; _3 o% c& I3 U) L5 vA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].