请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

- [2 o4 O& _4 i) l* d$ J# j) b' a分为两种情况：
2 d" o3 m* d: E* u一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
( [, f& `( |. |7 i/ x( o" l; G9 ~9 [2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
- \" a+ Z3 \  B( F/ q
; T. G, z  l( D二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
! W6 \, H2 P) a1 h9 {! E7 O
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 [, ]6 j, ?; K; m5 n. Y2 o老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

8 X5 j3 N  Z& z9 R/ G! i5 z5 \2 e
# [1 |. i: p$ Z0 d( d6 B. t  w你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
. E6 a- y2 H6 x, A( L# d  ^* ]0 W  v1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

; w0 o& J* t; U/ @8 P  T) j二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

# o8 `/ ?4 m2 U+ m3 C5 y+ {
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].