请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
' x2 z7 W6 b( ~% }  M+ {金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

+ _( f1 Z( C0 N% Z分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 C# G* w. t5 y- h- |1、赚钱了，交capital gain tax
0 M" a2 s9 [0 d! c2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

! f6 U5 U  G% `6 p# S二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
' N0 B3 T, G3 S, O9 a" ]一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
6 w4 T& z, M+ E1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* y) d  E$ R+ n, T; p) u1 ^
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
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5 `$ v, W* R. j2 @0 S! `
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
+ C- ?) `' A) n* t5 X' d' h1、赚钱了，交capital gain tax
6 x# v2 C4 h: v9 e4 E& p2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
$ D  L* m' A2 @) I* n% p老杨 发表于 2010-5-3 22:16

+ x9 J0 O4 l. D+ u1 [1 z" j! _
5 c" i6 N' T4 q9 x7 W" rA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].