中国富豪购房团进军加拿大 横扫东西两岸 专看豪宅名校

get8686

搜房网的加拿大购房团出发前，与研究单位推出4月份的「海外房地产研究」，探讨海外一线房产市场的情况，而该研究的封面，正正是多伦多的CN塔。
# d9 N9 J0 N4 t& x) R
' j3 P# q0 C) S- _+ R中国富豪购房团进军加拿大 横扫东西两岸 专看豪宅名校
) j! T1 ]) p/ [3 d: S
中国首个海外「富豪购房团」去年「走出去」出征美国，轰动美国地产界，更引起23个国家排队提出与主办单位「搜房网」合办购房团，不过，加拿大率先「出线」，「富豪购房团」今年将目标北移到加拿大，行程包括视察温哥华与多伦多的名贵物业及学府，为团员的海外投资及子女的留学探路，据悉日内启程，这将是「搜房网」所组织的首个加拿大购楼团。

去年年初，中国最大房地产门户搜房网发起「中国首个赴美看房团」，反应超乎预期，因此半年内2次出发，全球轰动。



$ Y3 Q; `$ t, T1 q搜房网报道首个加拿大看房团即将出发，并形容为「需求膨胀蔓延至北美」。(网上图片)
( x; l& _6 l) o


9 L" a4 _3 l6 \: ~, Q# z' p23国排队与主办单位合办购房团
& w2 g5 @! s7 p" _8 W/ r  c
/ W( l4 g7 s4 w8 [8 C2 I其后，23个国家提出与搜房网合作办富豪购房团，不过，搜房网负责人宣布，加拿大才是今年的幸运儿，搜房网将继续以旅游团形式，组织中国豪客「加拿大房产考察团」。搜房网一名负责人表示：「搜房网从近期的一线市场调研看出，在中国存在大量的购房者期望赴国外置业。」
6 f' b1 W% J% F; o, p+ [
他指出，从网友报名的积极可以看出，中国的高档置业者对赴国外置业有浓厚的兴趣。「搜房网发起此次赴加拿大看房团，是系列活动『关注购房者』大型看房活动的延续。」
( Q3 w; O2 u" G: x6 l3 ~* V/ J
加拿大看房团一名筹办人也表示：「在西方发达国家，除了仅仅是拥有了城中的豪宅、坐下的名车、欢闹的子女、温顺的爱犭之外，更重要的是还要有一个远在天边的度假房产(cottage)。享受生活的生活理念，指导了人们的消费方向，度假房屋成为高档人群追求生活品质的重要渠道。」

7 A: e% I% ~9 p0 |& y8 u: @4 |- J& \据悉，加拿大房产考察团列出的11天行程表，差不多一半时间用来参观房产发展项目，余下时间则是参观学校，以及观光卑诗省及安省的旅游名胜。

" n/ D6 ?; h8 c) z0 k" X参观列治文山市和万锦房产
5 M$ ]0 S! @, E
行程表第一天是由上海飞抵多伦多，入住酒店后，第二天首个项目是参观多伦多大学，并与校内与中国学生交流。其后会考察多伦多一个Condo柏文楼盘。第叁天继续参观多伦多的豪华房产，包括独立屋、镇屋。
+ Z% H# E6 ], c+ P3 b0 j5 }) O
行程表中特别提及烈治文山一个「低密度法式豪华公寓」， 以及万锦的一个镇屋，考察团也会顺带参观附近于人村高中(Unionville High School)，其后参观市区内的一些已发展社区的优质独立屋。第四天到尼亚加拉大瀑布游玩。
! Z$ F; O" j: X% |
5 |) W; D' Z# c0 t0 [( G( W8 E0 N9 I该团会在第五天飞抵温哥华。第六天早上参观卑诗大学以及West Point Grey Academy。下午参观一处位于温哥华市中心的海景豪华柏文，以及位于温哥华西区的联排别墅。当天下午考察团将驱车往卑诗内陆基隆拿(Kelowna)，参观一处湖景别墅。行程表指出，该别墅荣获2009年的加拿大房产协会的最佳建筑大奖。
' ?, C' x( Z; b$ X" k1 N, P/ N
  ]5 e4 {  c, K8 Z6 v$ v; \第七天，考察团将由中介顾问安排参观温哥华西区高级别墅，包括千万级的独立海景别墅和500万级的联排别墅。第八至十日，考察团将驱车前往洛矶山区游览各项名胜。第十一日自阿省卡加利飞回中国上海。
1 U6 G) y' x, M7 b- a& y: i, J! l
% u& C9 u, q! t3 w该团以15人独立成团为目标，不包飞机票的每人费用是人民币2.058万元(3070加元)，考察团在温哥华及多伦多入住的是5星级酒店。
! X3 ]4 ~8 u3 N$ e
7 V. @/ I6 q7 j4 h' V9 H旅行社不负责担保拿到加拿大签证，申请签证需要旅行社出具旅游邀请函的客人，旅行社将收取10万人民币的保证金。
. T' ?; q5 g) v- a
「搜房网」只是说会在近期出发，是否趁五一假期成行，没有明确说明。考察团究竟有多少人也是未知之数，「搜房网」只是声言「反应热烈」，将不会逊色于去年举行的「赴美看房团」。
! ~; L1 l0 L$ z4 P  f
5 ^& e$ a7 d$ k* ?移民加国风气盛 催生富豪购楼团 5大理由为何中国富豪特爱加拿大



5 C: }* W' U& X) D+ T8 Z# b1 P* ^研究也有详细分析多伦多及温哥华的房地产走势、价格等，都是有数据的分析研究。
$ d( b+ B4 Y" f: x* q9 }% s
搜房网提出到加拿大买房子的塬因，是因为「移民风盛催生跨国购房团」，并列出5大理由为何中国富豪特爱加拿大。

网站分析，中国人爱移民加拿大，是因为它有「完善的社会保障体系、较高的社会福利……在国内已经积累起不菲财富的人们开始筹划自己的养老规划，而移民制度相对宽鬆的加拿大愈来愈多受到人们的关注。到加拿大买套房，在移民之前给自己买个安心的保障开始盛行。」

第一，网站指出，愈来愈多的中国人的生活观念从实用主义转向了享受生活的方向，而度假地产就是生活理念转变的直接产物，而连续8年获得联合国「最适合人类居住的地方」美誉的加拿大，逐渐成为中国度假地产投资者们热衷的地方。

# C0 C+ g/ K1 x加国房地产投资回报稳定

: N5 t) a7 p0 U0 s$ U+ t% j第二，全球金融危机期间，儘管与加国经济联繫紧密的美国屋价大跌，但加拿大的屋价几乎没有出现显着下跌。而且每年稳定的新增移民也使得房屋需求呈现稳中有升的态势，屋价的涨幅一般是每年5%至8%，和中国大幅波动的房地产市场大相径庭。投资者增多的主要塬因，是因为加国房地产「投资回报稳定」。
4 ~! J; J) D& T, h0 Y9 I
( a3 H  l9 u: }第叁，中国目前「学区房」盛行，中国的父母为了孩子的未来会选择放弃交通等因素，而高价购买「学区房」。网站指出，拥有世界先进的教育资源和完善的教育制度的加拿大，备受中国父母的青睐。
$ {% r- W  Z# d
: l/ C. n2 _0 }* e8 F5 P( S第四，搜房网指加国「终身医疗免费保险，优厚的社会福利金、老年养老金，使得身价不菲的很多中国人把养老地锁定在加拿大。」

$ J" d# M; d; r一名欲移民加拿大的人士表示，据他所知，「加拿大政府发给刚出生的孩子每月牛奶金最高可达560元加币，相当于4000元人民币，孩子从一出生拿到18周岁，可以拿到86万元人民币。」而更重要的一点则是，在加拿大的日常消费要比中国便宜。
, R+ g+ N! v2 P# K3 a
2 Q& e1 T* t# u6 t, W; F% o第五，网站分析，加国成为中国移民首选，主要还是因为其宽鬆的移民条件，加拿大保有枫叶卡，可以在有效期内自由进出加拿大，可以以较低的费用在加拿大读书，可以在加拿大申请贷款买房、买车和其他社会福利，可以自由在加拿大工作，可以较容易地拿到10年多次往返的美签。而且持加拿大护照去世界136个国家免签证，被誉为「世界通行证」，这都是加拿大对中国移民有巨大吸引力的因素。

成员千万身家多京沪人 富豪团去年征美引轰动 23个国家156个城市真洽购房团



9 {3 h: G9 g0 `! p' l3 O5 y中国富豪购房团去年2度出击美国，搜房网以「美国房地产商翘望中国需求」为题推销。(网上图片)
! ^, Y' a' |. O% y
去年2月中国「搜房网」组织的首个「美国购房考察团」抵达美国，曾引起轰动。美国媒体非常关注，CNN与CNBC等网络均有报道，考察团外出有时曾吸引到数十名媒体人员的追访。
" f# `8 \1 u0 |6 k3 y
+ R5 q6 N+ b: m0 y/ O; g& @当时美国房产市道不景，不少美国媒体以「中国富豪到来美国抄底」来形容该考察团。由于反应热烈，购房团去年下半年二度出击，其后更引起英国、日本、澳洲、瑞士、新加坡、西班牙等23个国家156个城市向「搜房网」提出合办购房团的要求，主办单位当时还认为欧洲可能是下一个「购房团」的目的地，谁知今年被看中的是加拿大。
  H/ R" c1 u3 H8 h' V4 z  ?  s
7 Z4 X/ ]" X1 O/ M主办单位指出，去年的赴美购房团共有团员40人，成员身家多在千万以上，年薪超过500万，大都为投资业内人士，主要是房地产公司主管、企业负责人和跨国公司高层，年龄在35到50岁之间，其中有7人来自上海，成员以来自京沪两地的团员最多。

美国购房考察团到访洛杉矶、拉斯维加斯、三藩市、波士顿、纽约等城市，除了参观高级物业之外，也同时考察子女留学的路径。
4 ?2 i7 ^  i: p6 `- p
（新闻来源：加拿大家园网）

星映IPTV官网

房子够用就好！

ymok

忽悠哦，“加拿大政府发给刚出生的孩子每月牛奶金最高可达560元加币，。。。”要符合啥条件？中国是一个发达国家哦