关于downpay 的比例

shawgrpwang

请教精打细算:
我在向银行提贷款批复申请时,是表明可以付20%的downpay并获得了80%的贷款额度许可.由于是建造新房,需等到年底才可拿到. 我想那时又增加了几个月的收入,可以付近30%的downpay了.我的房价是45万,贷款25年.

$ V" K, }* R' W1 O( f: ]: C' U$ ?我的问题是:
4 F5 C, A5 h5 s0 Q1.是用这近10%的钱做来年的15%提前支付划算还是先付downpay到30%划算?听说要增加downpay比例,还需重新报银行批.
$ F1 V% f! X# s1 D) a% u1 A2.有人说贷的多,将来提前还的额度也多,说可以不动 downpay的比例.

我不清楚到底哪种方法更好些.感觉好像是能先多付downpay就可以减少银行的总利息 ,比后面再提前付款要好一些.
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# s) z9 }1 W4 U  `' ?8 t希望给以指点,谢谢!