Monthly Lease是不是会“被”涨房租

MDZhao · 发表于 2010-4-3 14:40

看了几家公寓，房子还满意。但是问Manager上一次涨房租是在什么时候，他们都说是在一年以前，也就是说按照法律他们可以马上就涨房租。有的公寓式一年期的Lease，说是Lease期间不会涨房租。

但还有一个公寓，房子使用面积小一点，但价格也便宜一点，是Monthly Lease。问及这个问题的时候，Manager说：房子的租金一年之前涨过，但最近不打算涨。还说，涨租金有的时候是嫌住户太喜欢开Party，或者太吵闹。如果很安静，一般不会涨。Manager还说，他的公寓楼是私有资产，不会像租房公司那样“唯利是图”。总之，他说“应该不会涨，但不能保证绝对不涨”。

怀疑这人说的话到底可不可靠。4、5月是房子好找的时候，相当于买方市场。等房子不好租了，他们突然涨房租，我也没办法只好接受。不敢确定我的怀疑是否正确，想听听大家的经验。大家说说呢？

guaiguai · 发表于 2010-4-3 15:28

即使是month to month的，理论上一年内也是不能涨的。

Xbfeng · 发表于 2010-4-3 17:22

有可能会涨，尤其到九月份新学年开始的时候。　

caifan · 发表于 2010-4-5 08:27

但是问Manager上一次涨房租是在什么时候，他们都说是在一年以前，也就是说按照法律他们可以马上就涨房租。有的公寓式一年期的Lease，说是Lease期间不会涨房租。3 ?6 d" d9 t) C& l
MDZhao 发表于 2010-4-3 15:40

按我的理解，一年能涨一次房租是针对与具体租户而言，所以你现在签署lease，应该保证一年内不涨；这与以前别的租户什么时候涨的房租没有关系。

catty · 发表于 2010-4-5 09:28

LZ坐在驾驶舱里，还操心着房租涨，现在很多签约都白住一个月，能涨几个小钱？

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