老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
5 g6 J% x( ]; I; I青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

9 a" ], G. ~, ^您说的对。

地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
+ S7 f% H8 @* v1 p& h* P小区：SUMMERSIDE
2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

- d# I4 g3 j& [' Z0 ^+ Q
那我第一个来猜吧。报价在：538000。
6 O5 Q7 S8 ]( a, Z) g; t7 q8 `这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

谢谢您的评估。
. l6 @: E5 ?! t8 w: ?0 C
4 u! h- H. U; |! q+ `不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
4 |0 P) k- Q) M这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
5 `* f& m  E) C* ]! T6 Z青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

, Q) m4 B& x% ?4 D# ~非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

: @+ v2 r( j- e7 v# A3 B" E
28# 衣食住行

这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
# a6 {3 p4 G$ \; X4 C* e
# ^1 K7 @2 D3 n8 E( {" S( msumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

$ d0 g8 P. d7 c+ ~$ g5 o, o, w* I谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
$ Z3 m- H7 G1 [- L; H
1 u1 D5 H+ k$ A6 K8 Q$ s: Ysumerside, 2140尺，$530,000
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
4 `* b4 W# S1 N
+ t4 w% @. h! {) m2 c/ m
房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
, O( M" o/ D# z这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？