老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

$ f* }8 `2 o8 c; V" a8 P9 t7 X您说的对。
9 U- m. c, n3 X1 T' H1 Z$ I' K& ^
& P1 Y7 D5 [1 W6 _4 e; F7 S地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
9 n9 E& x+ ?8 _6 D+ L小区：SUMMERSIDE
2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

; z' f( P+ S$ M) M( q
5 C7 V7 [% O. K; l6 v/ |0 [1 H那我第一个来猜吧。报价在：538000。
, P3 n: B4 S  F6 `这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
7 L5 w3 D2 l. a- u/ L. @% W) I这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
% U2 }# P, J/ E& o) s青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

谢谢您的评估。
: l% q9 h0 T, G+ \1 d- n
不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
' |7 W' }3 d& m这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
8 G, |' {! k. V$ u# X青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

7 c. z: t# O* J非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

6 N- m0 G* x, i3 J5 S! G: } 28# 衣食住行
) v+ Z, I- d4 p/ ]* ]) h
* M' [3 o2 I8 n9 H7 \这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
- N. D& |$ s: v5 r$ i老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

( m1 R7 F# X% D; o6 S谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
+ D+ j8 L" a' K- p8 j
' Y! p2 e, j) v0 }0 X. G1 i( _) T0 asumerside, 2140尺，$530,000
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨


- ^. G. [/ b( G房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？