老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
) j; D+ ?8 i! K6 J6 o青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。

6 D9 r! w) Q( X9 E- Z  @0 Z/ g地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
* r' x+ Y! I; e/ o' Z- z/ P小区：SUMMERSIDE
; D9 X2 S0 h2 ^9 c7 a2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

# M% E5 w0 v/ B# c那我第一个来猜吧。报价在：538000。
9 d# X- L4 l/ b. \这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
' h$ ^$ x) D; U/ Z2 q; v这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

谢谢您的评估。
2 Q7 y4 @+ a% U, {
不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

  [7 i8 r2 n6 l# ~: g非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

$ i: m$ h4 a# ~1 H
/ E# P, [5 [* f* P 28# 衣食住行
# U3 X# o" w+ {6 f5 F
7 }1 B* O) ^  W2 S9 e6 j7 [这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
8 U4 x* _$ b& X; J& |2 s$ q! g" m老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

; g/ i. U0 P" @  j- X& q! P谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000

& A9 F8 M! _) Z, U  E* A1 P* m3 {; Psumerside, 2140尺，$530,000
& S* L# U6 ^* [. V3 N6 X: A社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
0 Z( L$ w$ I% h, A& u5 U5 @/ q& r

' a: }' T% f) t! L房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？