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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
' U! W3 i' n) f; s. ]! Y6 y, U, f' chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
50万左右吧！
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！3 @& z5 y$ d8 m$ f" p/ O
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
# m$ P, L, G0 W大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
' G9 U' u) I' \, ?, h

! a& {0 n% @6 b, n* K& G  E' W9 Z9 Q* t7 t8 H' j
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
关注！
; M$ G4 \7 c  A不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
! ]/ B3 d3 X9 a& V$ M) yedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
1 B  C9 H( k  Y, G1 S0 `- I7 i

% f" N8 G) T2 p0 g* T这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ! o! ?# n7 q% m6 r# X8 n
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 5 Z( P" T0 D3 \' u% E- Q
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
1 w: @# O+ N) R4 Iedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
- e4 e3 H; |! x3 ~

) l  M& f6 r1 m# ]老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？; ~; h, M, W! B  J/ l
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？  \" H$ U- ?5 d$ v. W* X) Y. ^; o

) H9 V$ n* ]) T. s  l也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
潘丁了。
, R' e1 G, g% Y8 h# `+ t老杨 发表于 2010-3-10 16:17

. Q5 K2 y( x2 ?3 S7 c7 w8 j4 ~
& y: _* z0 Q: X( ~* U+ b4 [' S. C/ x/ u7 K
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？* x% }! K3 X! Q8 I( p. m
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

) S& D! [+ a; l$ d$ Y3 x既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ; ^3 G7 O$ e* T
最多505k, 我今天是这么认为的。
( M. w7 V9 Y9 A- O- ^. t没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
2 f/ k6 w5 u% J# _* V* x给您讲个真实的事情：  a) B" F7 f: m$ `% \& M
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
( s( V7 E4 i4 I2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
0 C& F* P1 R/ \' S& ?所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
11# 老杨
9 C4 r: V6 N) d4 ?1 n, v& R$ A5 t2 M# g9 C
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
& M+ j$ x! f/ q* G- k8 T  Uhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 1 t5 x" N( W+ l+ n# t% [

& t4 K$ q9 Y$ \6 V/ B3 A真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
: K* t+ l2 G" n# s8 j5 Chttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
* ?+ l  ~1 u6 [. u; @) r( n+ f中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

( q) f+ ~1 n/ y# c& U啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,9 Q# L2 c( Q/ I0 r/ M& k+ a2 M% C! k
我进去看过,
$ |2 p. k6 a5 f2 E; INEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.+ H$ o! g' ^" s
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
! L& N' C" [$ U$ t小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
$ z! S2 B9 h; ?. R9 g此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx! Y/ n7 `& W' E7 f! \
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

: P  \* |3 b' t颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ) z* m# {/ {; Y% C
2 _, L7 @1 j  k1 _
4 I$ N  Q& S/ D' z9 k4 }7 U. f3 O
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
, e* t8 t5 @# O' e2 p1 I3 H/ c! M/ W& R( y% @% J  F& H( Y/ x$ ^

# G5 Q6 m+ t+ V2 V6 _1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
# q/ O# G; L9 g; G0 {http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
( ~. M4 Y7 b% X$ R# d4 J" U
听说这个房子成交价￥498000。
8 E, [5 X  Y' V. H0 O4 ]http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
2 U3 Y" j, ~5 Z( I4 K2 n中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

" N: D! n2 u1 D4 P
) _7 \0 ~" D: ]% G: [4 k看了楼上的楼上，呵呵~
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