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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？$ u: }7 P# U9 T# o
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！( j9 B% n8 a7 |9 Z! o: e( e
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！/ C' J/ T) e" E2 C3 G! H
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

2 x/ x9 C* y& ?  [8 k! [! A0 j1 T# T. H( i' ?6 H3 {4 @
2 F) Z; E6 _. ?% s( @+ Z
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
* o9 m4 P; z) V: K. A; Z4 i8 J+ X0 O不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.: q7 q2 F) o( w0 |! G% `
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
- a$ a+ {; Q' @  `7 L' V2 F- m
! S3 ]! ]( x* I+ B5 y/ x
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
! W+ x8 O% p( n! V老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
6 J, O6 C8 V5 x3 L老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
9 p. S4 h% a9 E% ~7 Oedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

/ M6 @8 X( d# B1 X' P
' X* p* u+ O7 e! w1 V6 j* m8 i2 R老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
* |8 {7 W* t0 d4 {& \$ V; K6 s如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？6 m5 H6 v" v  I' k1 Q* h+ Y
# S0 B. @6 P6 c
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
4 v: _, I. A8 q7 l/ S$ t, `* i老杨 发表于 2010-3-10 16:17
) L' y2 r2 {6 g" t2 @

5 W; v3 p( a! h" o
* |4 U/ s$ }  v& F$ K老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？. P! v! \* i7 I. D8 z- {) ^" D$ y
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
* }/ o- E/ q; ^3 o
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese $ q6 t1 g! q  F/ S( K' I3 B
最多505k, 我今天是这么认为的。
  X" j' e6 T5 i没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
9 l' w. }7 L. w9 v  H2 g给您讲个真实的事情：5 l2 x9 t) ?, W5 ~/ q2 K+ b2 K
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
1 \7 _1 ]& D' H* }( @9 D8 o2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
2 C' u3 e  E9 \- A所以，市场重要，心态也很重要。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 3 o7 ]' I% d% A# Q: T
5 n6 y, I9 q7 C5 \+ _, N3 P
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值: S( s1 Q- ]6 l; z; k
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
2 Z+ X; y: F- V1 x1 L1 ^
5 e- Z! ]5 D4 s) c9 j真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
1 x/ y/ b% l3 M' W/ mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966695 ?) h! @6 ]' d& |1 T
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

' O, t; ^6 N, m$ l2 P, ^5 Y啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
4 W- e- u8 U( s, F5 W! V" h" @3 i我进去看过,
# M0 A# h  Z/ r! R; Z# e$ iNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
5 p5 w. R, A! f) D$ Z5 \1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
2 Y- w/ E% [9 k6 o3 h: V小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.$ h2 w2 A) l% a
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx: x/ q5 s' E( k- ~9 y9 ?8 b
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
8 T6 i0 G) K7 Y9 [9 A
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
( j* R7 S( I5 A4 N' @" P* w
% \1 ^1 Y- K1 b' N2 x6 ?/ c
: _! m$ m9 H5 i, i7 \' C
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 2 d; ?1 _7 e: m% q' ~

4 D- l4 ^7 _  G- m! M. b* Y( L8 Z/ a( M( t$ m, a% f
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
0 B8 Z% R, m# ]% k: y- o' Chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 6 q& W, ]0 _7 Q
听说这个房子成交价￥498000。
* q" e$ r. v/ e  ^: f/ \5 Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541. P" t. `; G  e: h+ B) L" |
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
5 r. [1 y8 J# e5 U$ _
6 B2 `1 ]4 K' D# n
看了楼上的楼上，呵呵~
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