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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
1 v7 g7 W5 Y6 x6 uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！/ j5 g+ v4 C2 w# P9 ^
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！7 h. j+ m% Q4 J4 r: J
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

" Q, i+ h4 X/ q6 q7 m1 L0 S& [5 @% q$ {
3 V2 [0 e' i" c' `7 [
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！2 C" w& ^. S/ ]+ m: d: k3 u
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
2 y1 X5 S, C8 ^edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
/ G/ U, E, }3 s5 z8 K
4 Y% n. R5 x: Z! j- z
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
0 M+ O( i3 r' G老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
. L8 `3 g' e5 {/ ~$ e( c+ ~+ r老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。" Y+ J) k. K8 o7 X: r$ [
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

, U  R  D$ h( x+ n! G" b! b, n
4 E  O7 p& b! A; x9 H1 t- z老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？! O; O% R# @4 t
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
' i- w$ T, K+ U* {% n. N8 m- m
8 ^2 m2 j2 z9 P- q6 J也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。3 B/ j, U. A/ K
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

) k/ ^7 ?* y0 D/ I( G; g. d' i4 x, W( J% f

& a2 Q  r# X0 W1 F3 B+ ~老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？& F2 D; `. Y2 R6 c! ]0 ]- N
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

* {2 h5 t1 V, e' ^& x/ a9 ~9 [6 ]既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
7 z8 e0 o) |  o+ N最多505k, 我今天是这么认为的。( r: o+ c: ]- w( O
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 7 P' }6 y: `2 z5 a, |
给您讲个真实的事情：
+ Z: ]5 r1 b) `1 I# \  ?某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。2 Q  [. Q$ M$ A" g8 \- k5 C
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
; R* p/ T1 i  G0 ?/ h所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
7 S5 o+ O# _9 V# }! x7 v
) M2 Y, W# @9 L# O% n; _5 O, ?关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值% ?9 r" g$ O& W
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
6 k  K" W# O2 ^- L# m
5 _. w: [3 U3 `  w% P9 t/ ?真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
, l6 ], F$ m7 |' [3 shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
8 i+ [9 T5 G3 z* g( ?中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
' C: X' h, w  W& M( G
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
$ x& r5 `  K" E2 z我进去看过,
$ [( L3 k$ Y1 N: sNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.- U$ _; m" l1 r1 y
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
3 |& {2 [2 _8 N9 b小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.1 a0 E. x. [, m( w0 d
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx9 X# X1 q* m* V) ~6 q8 {$ W& Q
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

% E6 _! p! j) u, t颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
% f, t& o7 o+ F' C9 [( I  `# a2 E* A- O* \9 s+ \, \* d
3 [/ k1 ~: |% u
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 5 I, w) ]  H! o

/ m7 ~1 G! N+ A( x/ a* _, E  A4 ]$ r
6 }; u8 R  |2 x" t- S% M( T1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。* Z1 S( F# g5 ~2 Z! e
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
  A& {7 G, [9 o, u9 T6 z
听说这个房子成交价￥498000。
/ A9 N6 m/ X/ ~http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015414 ], K+ N/ X8 R3 ?
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

" K/ l  j" b' ], v7 k4 N6 x2 T  F1 E. T9 f' a7 x+ L1 z) v
看了楼上的楼上，呵呵~
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