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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？$ Q) k2 y& `9 i  A6 j
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！& M. I& g( s4 S4 l3 N6 S* D) l
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
! p0 B1 s1 t5 J) A$ Z大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
/ I0 i, [/ D0 V

2 X( ^% s. t" P5 X9 U. L7 i: w4 \& |( _1 ~  d% z
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！  r/ c2 P" m" q: C% |9 |: l% m
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.# m. s6 R1 s3 _3 D
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
, `4 i/ m( E# l+ _, l9 X
- u! \9 y# W: Q: o  H5 I
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese - ?; e4 z' l! z5 U" x5 l; M
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
# u! b* N, ^, J. b4 _( Q# \! H老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。5 e6 Q1 Z2 G% |$ S$ T; h
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

: z1 C+ j& \0 u; M: F5 b/ T- S9 k3 C) s( r; z: J
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
, Z8 E$ w$ x, _* o% y, X* F如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？% v: h# i; x: H% B1 a% D; H, Q2 o

0 n7 U0 Z9 A% `, H3 c8 o' v: l也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
8 j& s/ j1 c- b/ B7 _老杨 发表于 2010-3-10 16:17
$ _3 c# w& k0 V% j# o% i

" R3 i( _2 h) |, l* A8 k% g" x: Y; v/ g
6 U$ }9 ?! `( S- s$ j. Z老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？3 J- n1 r6 I8 h) C. K
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

5 V- Z. M. ~) |5 l; i既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 5 a  Z. |8 o3 s8 ^0 C
最多505k, 我今天是这么认为的。
( A0 ^% F8 P9 R没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
# ~& A& P1 w+ G5 y( G给您讲个真实的事情：  c2 ^8 p5 C; Y+ A: T& \) `# m
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。2 E, y* H7 y2 n4 V# G
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。' b; Y6 z. m: l; ^+ [
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ' R) X+ `: |6 ]( ?' u. J: e- ]/ r

5 ]8 t9 V( C' _+ e5 h关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
: a7 d6 f6 e. V. S. j4 r5 a' R. ehttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
4 b- M' d/ h0 l: K$ p7 I% q5 n
) ^: }- N7 e: d$ x真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
. q9 K9 ?+ N2 ghttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
5 e! q1 p; i2 ?3 n, }中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
4 z% x# F3 s! i5 @  E+ q
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,; P* |& @' g8 @" @, q! C2 z
我进去看过, 9 z  U& i4 t  ^! u% U
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.- d* k7 U, C2 l
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
* Z* F0 g9 `: x0 }& e4 h8 s小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
& g% f8 c; A# T1 E  h此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
" ~( R: Q9 K, u. a* \1 U+ f: wJusting 发表于 2010-3-13 01:37

7 n: k1 G& c' _2 }% ~* z+ a9 M5 z颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
& m- ~( w: Q& I; ~- a6 [$ `( X; j6 g
$ s8 R, Y1 Z/ `0 j1 a; _! m4 L
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese , G3 Q3 N0 x% ^) \- t) H
2 e& j, N" q1 K8 Q2 f
) d8 T7 y# j* m+ K, L& q; |
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。) }! r* y7 g+ L/ }& i6 P0 H
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
, c- \: }. w( b  e
听说这个房子成交价￥498000。9 a* z+ L( @& o" L( A3 u& A
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
& z; G4 f5 K( o) m: S' p$ N中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
# |) K2 z; N, s' ?( l3 a9 T
; E* z* I8 j; Y3 p  k4 \2 R: h
看了楼上的楼上，呵呵~
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