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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
) [+ L; \, P5 Z. |0 x1 E' Bhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！! ?% f3 n; R8 H  _, u
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
+ y% C6 e! [& c0 ?$ ?  k; M大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

& Q$ f3 J/ @, B
1 n$ y: l1 E* N$ L$ U' k3 d& k! v. ^& g" L8 F& I8 I& J$ O, T
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
# J1 {! M5 j3 h/ \; z& ?# b9 A* Y不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
! F& A* Z, ]# g5 @* vedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

; _$ J9 k9 j7 O  B! `8 ^5 H/ D" Z7 |6 F3 y
这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
' \, O. R( D1 n- R1 @老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ' e/ Z9 m! w& I* l) }8 F4 r, q  |
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。5 L) G! U- }4 \7 H
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
' W) K7 L! z, Y! G6 `
6 U2 ^* D  z0 a( v1 @+ `: Y
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
9 t) _! `( ?, `8 ^7 u! w8 a如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
2 x$ H6 I7 q. d& C0 F, q* ]: d2 e/ v! m8 i8 {' ~1 m7 @
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
/ V! Y8 P0 m+ d1 ]% ]# c/ }老杨 发表于 2010-3-10 16:17

5 P1 W; y8 R% e
5 ?& |; [/ x2 J; k4 l; V! ?  g. @, T
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
( X0 J3 u5 `0 @6 g# kschinese 发表于 2010-3-10 16:41
3 e$ \6 n2 f4 @  |. Q5 g
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ! S2 G' B! X3 `
最多505k, 我今天是这么认为的。) f7 [% a, h8 N3 ?$ B
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese # e& L/ y$ D$ n: `6 @% h
给您讲个真实的事情：( {) x! g' S6 I- X3 H
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。( p; N4 z4 N3 j; M( P5 m# }3 @
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。5 k5 V- U# l2 q' ~! u2 j
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 4 S. f; v# I" o6 ]4 P

6 E# A$ H. T6 ?& ?关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
- J4 h5 x! k6 z9 n( \+ bhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 & O! Y7 j8 }7 t8 Y5 z( a, |9 V

7 i+ U* {. R* o7 d5 x: }, b! i真的？
大型搬家
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
/ s3 Y/ U9 a$ e% F# Phttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
5 y* J$ X) Z! \5 S( p/ o/ `! i中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
! R3 V$ G, g& [* k- U, i5 O
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,) |$ c2 l# `7 r5 Y$ T; M4 W
我进去看过, 0 S' O2 `+ b* B
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.6 c3 j& y* O" P! _/ F
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
. R9 S# }# u+ q5 a& c小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做., z2 E- S; B- `+ B. ~+ T
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
1 i  R5 O5 x+ b' Z  u0 @Justing 发表于 2010-3-13 01:37
6 y+ p) w1 ~8 i
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing % u; J  }- \+ P2 K2 c) s: [
: W& M/ k/ L5 i  a' w% h% F) M
! j. J+ [8 S. @
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
$ d" B+ d2 F2 Y" k
, R$ |6 g+ J9 H! a4 P+ _- C7 L) U
! ^4 f9 a$ |7 A* J; A1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。2 j7 c$ {: C  h* M4 t0 G7 f
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
" x' e4 E* Q  o4 l
听说这个房子成交价￥498000。
' I  P  H: {$ C; e. i# Y& n, Uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
" Y' e2 ]4 L- [2 v中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
  Z6 ^+ e$ {" v) s3 k

( b  I% i6 k/ k/ v( c看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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