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楼主 |
发表于 2010-1-23 00:22
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本帖最后由 Phaeton 于 2010-1-23 00:41 编辑 ! H1 Q5 e) _8 f
lot 91 卖17万,价格很好。位置朝向也好。% ^7 k- P7 `! i5 |8 j7 t. D- J
感到建筑费用要价高了。有几点先问一下:5 k( j/ ], u7 ]0 Y+ G8 m/ }
1。房子基本价多少?
& G. ?+ x2 R, ?* @: ^+ y* e2。WALKOUT BASEMENT,3万, 包括什么:可有第二暖气炉, 有没有完成dry wall?: O1 P4 @. R0 X9 Z
3。raling 竖杆是金属还是木 ...
8 ~4 R9 d; g% c8 Z) n" @WST 发表于 2010-1-22 23:03 
- q8 a5 O6 p- F先谢谢大家帮忙哈~~
3 [! k( g; N$ ?& C8 h1.基本价:300,000 因为外面是石头或者砖头装饰的,小区的要求,也是我们的自己看好的。4 I8 z$ X: a: x. b& B3 r' ~
2.WALKOUT BASEMENT,好像是3万,没有第二暖气炉, 也没有完成dry wall,建筑商说是因为这种地下室需要这样弄,地基,外墙,窗户,门,什么的都贵一些,不懂。。。
1 S/ q! n" a( M2 X/ X4 `( Q3.railing是金属的,但是具体是什么质量的还不清楚,我们喜欢金属的,大家觉得呢?9 c4 X& `4 q, O V! `, A
4.增加面积是按照120、SQFT算的,不知道合理吗?120x32尺X2尺x2层=153603 F& V) O/ x9 `: ]
5.这块地是BEDROCK的,不盖他的房子的话不卖。
, H! X5 r8 @/ C* ^$ {6.deck是13X12还是13X10我给忘了,玻璃的围栏。什么做的deck明天具体再问。4 N! T4 a7 L3 C% Z n9 g f6 w
7。granite counter tops,ceramic tiles+hardwood floor在整个一层。7 X, u" P% c1 B4 ^
8.客厅是落地窗,可能有4米左右高吧,不知道多少钱。
5 n$ o0 f& I& U4 N9.central air conditioning,听说要5,500左右,是不是应该之后自己做啊?应该花费多少啊?
' _! y4 u1 H6 N- g" I, A10.地下室走出去的地方,因为是在一层的deck下,所以他会给我们铺设同样大小面积的砖块。0 t$ ?5 {* Q2 J4 \3 P
11.屋顶说是35年质保的,不知道需要加钱不要。再就是屋檐要弄成8寸厚的,小区的要求。: W" F4 v" k! t _0 V; v
现在基本是这些吧,没有任何的电器,今天接到电话说是要58万多,周六在具体讲是怎么来的。我还有几个小东西想收拾一下,大家给个意见和价钱评估,在就是现在需要不需要立刻弄。# c0 ]5 T* m8 c; b
1.车库让他们drywall一下,配上屋子的颜色5 i% H" R7 b: C3 G) O
2.fireplace的周围让他们用石头装饰一下是不是更好看一些?但是到底实用与否我就不知道了,$$$?, ?# W+ W& ^' Y, h6 f
3.去了MANAGEN的showhome,觉得他们的地毯舒服,质量好,如果升级一下我们的,贵吗?1200尺左右+楼梯
1 e" p- m8 ?- W( L2 f0 x a4.里面的灯饰什么的是怎么弄的啊?可不可以自选啊?. [; r: K7 {+ H3 `. O
5.地下室是不是现在就做drywall呢?
6 h! @3 F: u* O$ r# h7 u* B现在看到58万就眼晕了 ,不知道最后弄完是多少 ,本来看得是45-50万的房子。怎么跟建筑商讲价啊?能讲多少啊?或者有的升级没有必要啊? |
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