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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。* b9 K* u, {' B5 S: u4 |2 e
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。6 z8 r. |; d$ _7 _! C
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。# N; d# a* G0 r
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ F4 h& w9 A# g
, Z, n: t7 x/ I+ [埃德蒙顿9.5％
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/ Q* M, {! n- [* |& F0 I7 p5 V温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ 2 l, b4 q3 k5 _) x6 I
. ^3 W B* \. S: l# F2 h多伦多9.4％ / l- f! r& t' N6 Q6 b
/ H; Y- p$ P }* J5 Y4 S- Q渥太华5.7％ , h# ]& z+ \4 x$ E
4 x+ q9 D4 l) }: Z( b+ e0 c蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
