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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。4 S: y4 F, I1 _- L3 X. U
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。9 h" |# S' a" x- N8 Y6 ^! g
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。3 M6 ?6 z# E% c ?1 c! b
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。0 u- U) r9 i9 V0 Y2 V
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2009年第四季度的办公室空置率一览) S/ l5 _( P$ N% e/ C0 b
( o h* O- n1 [& q# B- {" x3 E5 ~卡尔加里15.6％ , n' J9 k) s- L0 Y; s
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埃德蒙顿9.5％ - S; X! m* d/ W# a" |
. c# \3 |9 e6 y3 j* ^* D! l0 w温哥华9.1％
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' }( ~. r2 [, V' k( z2 n; M4 w温尼伯8.1％ 0 b1 A x( J* y" \* j. {/ Z5 ?
: ~5 o, B5 }/ B7 r多伦多9.4％
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' [' o7 \6 J p# z. `& D渥太华5.7％
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0 j) R: F6 f$ S5 R4 G蒙特利尔10.2％ ( z: v5 Q( I8 [
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哈利法克斯10.2％ . T' x# D; O. h F+ |- J' K
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加拿大9.8％ & q; J! {# U: l. J# b' A
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# h1 w3 c8 P4 k8 Z/ }5 r（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
