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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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9 o0 ]+ [7 U6 V7 T3 p3 i; g) M一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。3 Q- N; I6 K4 W0 @
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。% y0 v* {) h, H9 v: J4 c2 J
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; G% ^6 U' P2 H& N( v8 `. B# ~3 F2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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$ e1 i2 N& Z3 z( I% G" s! I8 O2 D埃德蒙顿9.5％ 7 m+ M% y; F. a" I$ O, |6 u
& f: F1 J, M: K温哥华9.1％ 2 d- J6 e9 {+ i( `# g
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温尼伯8.1％ ) I1 o: R6 c! S! y2 G1 E" ]/ K8 v5 x
: ]6 V, `$ N9 c5 D多伦多9.4％ / X2 w* U O; i. M' i0 U
" O2 ]) f6 I6 E+ }渥太华5.7％
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( v8 H! v, C6 R* z3 r }蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
