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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。& y z5 B4 ]0 i( b9 V5 _
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。# o: ~ w- Z4 Y" ?; v* j; \& W, p( p
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。' M& m& V" o( C' f" M
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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* e! b- R9 m; z3 V7 O. G7 y) u2009年第四季度的办公室空置率一览' N" A; l# {7 T' E3 }& m
9 J( i, A9 N! z, w# p) Q* |$ v7 A$ ~卡尔加里15.6％ / E L3 ^& u: K6 |
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埃德蒙顿9.5％ : U- z5 c- B) k. l/ F8 ?
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温哥华9.1％
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温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ / k7 W" v3 J ?! ?3 E" `) L' C- e
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加拿大9.8％ , O. Y! f! k" Z/ y6 y
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* j, `( v# D' v（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
