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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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& X. D, R' ^' p( }8 S) ~% S# J; A一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。! l) W: _6 ]- K: e
. ]3 L* ~- v4 w1 i. D! K根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。+ Q# h7 m. W% ~* k: L
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。7 s* q0 W# Y% K2 I2 p0 T; M; m
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5 \# A; f9 E' h5 L: ]2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ 1 q6 i; h) i t( K7 U& N4 r
8 I& H6 s9 f) X: G" u! G埃德蒙顿9.5％ : S1 r% Q t, @4 z
5 p& ]! f" _; j: x$ C( `温哥华9.1％ 4 p# M# e" q, W2 P+ L6 O6 G& a
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温尼伯8.1％ 4 B( _+ k- x. M, O
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多伦多9.4％ 1 \7 U9 j: ~( v* s# _
3 f3 t( l, B" G% u渥太华5.7％ % i9 z9 c0 p2 {# C! P2 p" n. c
1 I a, y) Y- [6 ^, ]% o% S蒙特利尔10.2％ 6 m9 C& L) R6 Q& p
3 c% b! @, {% J9 ^6 o哈利法克斯10.2％
- y& m G9 K G, ^1 J: J0 a2 }' x1 w) J) D. z
加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
