爱城builder合同上不写完工日期怎么办?

lingerer · 发表于 2010-1-3 15:28

节前几日去看了几家开发商的房子, 最后相中一家,结果签预购合同时,对方agent竟说本城所有builder皆不给具体completion date, further insisting me to sign on a form acknowledging this. 请教各位买过和正在买的xdjm是否有同样经历? 我有一个同事07年购房,builder promised to finish in half a year, it actually took her almost one extra year to get the key. 不知我是否要坚持让builder给具体日期? 看对方agent态度,这有可能导致谈判破裂,但我又不甘心交钱以后生气后悔.先谢谢各位指点迷津.

AASTAR · 发表于 2010-1-3 18:07

我的BUILDER写的是8月15日前，很多都写的。
但是标准合同上有很多对BUILDER有利的条款他们能够免责

AASTAR · 发表于 2010-1-3 18:08

你的是哪家这么牛？

rocia · 发表于 2010-1-3 19:01

本帖最后由 rocia 于 2010-1-3 19:03 编辑

好象大部分都不写吧，至少我没碰到愿意写的。如果你真那么在乎何时交房，那就换几家试试。因为我不在乎何时交房，所以也就没怎么在意这事。

lingerer · 发表于 2010-1-3 19:41

谢谢大家, 我的那家是rohit.

zbyf · 发表于 2010-1-3 21:04

很多BUILDER都不写的，因为这个时间他们是控制不了的。比如，一些手续要到政府审批，供货商供货，每一步完成后相关部门的验收都要排队。一般情况下，他们也不想把时间拉得太长，因为银行贷款的利息，工人的工资BUILDER都要付的，等于在增加他们的成本。另外，那些在SHOW HOME里的SALES没有什么权利，如果你和他谈改合同，估计没戏。

非常兔兔007 · 发表于 2010-1-3 21:06

1# lingerer

我还没和builder讨论到这步呢。看来每个builder的步骤都不一样。担心中。。。。！！！！！

yj151 · 发表于 2010-1-3 22:18

在加拿大无经验，但国内肯定写上，而且要求开发商的逾期赔付利息与购房者的相同。

AASTAR · 发表于 2010-1-3 22:32

我找的几家都写了8月中旬，westview/caliber/white eagle都写了具体的日期。我的LEASE8月底到期，没有房子住怎么办。
不过我把日期写出了08/15/2009,BUILDER也没有改，只是笑笑说，我要开始给你付房租了。合同也没有改。
可见这个日期对他们无所谓。
看看标准合同和BUILDER的合同附件，这个日期早已经有诸多的免责条款了。我的意见是，尽量写上，也算是PUSH一下吧。

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