关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
0 J4 o' y: F- ?$ ?1 |5 G: q, n仔细看看你的LETTER，小字部分。
5 P" E3 ^- g! c9 P7 V6 E
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
- h! C3 r* k8 t- d: Y( b非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

% b+ C- D: c- B2 S& n! o  f- M哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
8 {* N' g# A/ i) {如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
, c( U) V) f4 b- W6 @还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
* l' k. b0 G; i+ \如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
9 ]0 ^: J4 W, T$ C我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
, F$ Y( d( @8 d' X$ _还是90%？？
谢谢大家了
0 X' \: z+ n! m: ]maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

# x1 _9 ~! E6 M7 ]$ QPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
$ Y% j9 O5 N% S2 r5 V1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
  u- X1 Z) Y* j0 t9 e" h% {3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。