关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
$ w# q% F3 @- A0 C仔细看看你的LETTER，小字部分。
# ?3 c- A, \) q& F: T/ f
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
+ g: Q+ j; r) H5 Q4 V, u非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

8 r  c* v5 S" g' R$ C. y5 q: w' M
9 T4 w& E6 i! t6 G1 I: N是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
& d, s  I9 H" |4 j7 f9 |我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
6 `1 D$ R" A5 X8 a5 _还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
1 T: J& R# ~6 }7 P4 B9 u' u& W如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
( q+ R9 O; ?1 M+ B0 o还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

$ E9 B' _  c1 K5 h+ W2 i
9 s( t3 M9 b4 t0 MPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
6 a2 r9 D3 P0 W% r) Y3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。