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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。+ M$ f0 u' \8 }/ Q! H+ R) I
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。% G/ ^2 r. j1 w) r# ^
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
" W7 G3 O$ c A 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
; W [+ S" j w/ N7 M 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；% j1 x& e1 y# N$ B Y! n
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
" A- \2 W9 x5 j. t# U5 x& g3 K4 F CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。9 Y( P- m; l( z; y* F
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
: T8 s' i2 c! a) { 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；1 \1 j$ w& x$ u6 O
阿省，从339,000元升至354,000元；7 y* C" q" Y- u7 D' f; m1 X( A# i
萨省，从233,000元升至239,000元；
3 H9 E' j$ ]: P8 M0 _ 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
3 d) U) {6 w6 m. ? 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；* A; s; T) S3 g0 e8 P
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
3 L0 f1 \' P6 T 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；+ B& Q0 ]9 y, Z( J; y; X9 X
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
. F/ E! l* k2 z" T* B 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
