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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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/ x# K7 K4 ^' ^* c7 U' b# M 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
% e5 a4 u: f" F, l0 n% U: a: X 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
; C3 @+ j' i' F6 s 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
9 E& Y' Z! U/ n! h$ c3 o 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
4 v$ O7 i$ v! O9 | B 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
+ h6 g7 g2 N$ s# \$ B- f B CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
) m: p) T2 q+ [5 a CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
7 K* Z: r: y5 Q/ @9 B 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；3 R: \) {5 |+ V9 ?
阿省，从339,000元升至354,000元；
; J" h( [# u% W% _ 萨省，从233,000元升至239,000元；
5 s- z; U+ I& v4 C 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；% X7 [3 a9 Y4 X# @
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
( {9 B0 v5 [2 x+ V* }$ k 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；( t. W* F6 l0 @! o0 ]
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；9 P+ N. s( I( j# k0 W
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
/ Z! J9 ~8 e8 n: ]. R/ w" D 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
