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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。/ g- j! r7 n7 S6 g
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
( o6 \* e* h7 ~# y 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
, u4 ^2 _6 x5 W0 [ 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
2 k+ ?: m$ N. `- f% Y 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；# _, Y7 I% N* N) `! H4 O- O/ C
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；" G$ b: r$ p( p$ S
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
9 ]/ n2 I# F' l# R7 z/ P& } CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
. A* K$ Y+ A$ t; x; P- ~ 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；2 ?, l: S B4 a7 Z& r& Q
阿省，从339,000元升至354,000元；; S/ C. s& `2 _$ U8 ]
萨省，从233,000元升至239,000元；
M4 a8 D8 r5 i) D% ~ 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
: a" l) {- U" ] 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；0 l# f# k. t- B$ S: j& N
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
6 ~ y7 s& V0 `3 t 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；; @$ Y4 v: v2 m+ X; F2 e5 a. `
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
# ^4 f5 g: _6 B0 x$ y; T) f 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
