2010年房价预测

八年移民 · 发表于 2009-12-18 23:15

多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。

      加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
      报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
      自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
      今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
      在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
      CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
      CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
      卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
      阿省，从339,000元升至354,000元；
      萨省，从233,000元升至239,000元；
      马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
      安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
      新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
      新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
      爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
      纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。

烟雨江南 · 发表于 2009-12-19 15:57

qiaohe · 发表于 2009-12-19 16:28

不信!不信!

Dean-OK · 发表于 2009-12-19 18:03

YIYI9656 · 发表于 2009-12-19 18:45

wolfgan · 发表于 2009-12-19 18:50

NorthernWolfy · 发表于 2009-12-19 20:38

如果能预测准，他就不在这里预测了，早去发财去了。别听他们胡扯。

常华 · 发表于 2009-12-20 00:20

好像没看到过预测跌的信息。

uuqq · 发表于 2009-12-20 09:53

从历史上来开，房价的总体趋势是涨，人口的增长，地价的上涨都是原因，再加上通货膨胀，全世界都一样，只是发展中国家涨的快一些

老朱 · 发表于 2009-12-20 10:32

孤岛客 · 发表于 2009-12-20 16:38

蓝魔杖 · 发表于 2009-12-20 19:57

雅馨 · 发表于 2009-12-21 22:40

yutian929 · 发表于 2009-12-22 04:49

yutian929 · 发表于 2009-12-22 04:50

老牛 · 发表于 2009-12-22 09:11

爱城一粒沙子 · 发表于 2009-12-22 09:23

unbelievable it!

北方茉莉 · 发表于 2009-12-23 21:55

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[爱城新闻] 2010年房价预测