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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。/ C. o/ b2 A4 [
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。7 ]9 F- E$ H1 z" Q2 I( y
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
* s9 k7 S# \+ H0 w 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
2 G0 C8 F3 {! c1 f" k3 \ 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；! Z: F/ y4 T% V5 H0 E
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；2 F# V0 b4 W, \9 H" t
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。# h! y; [$ Y ~ d% J& P
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：0 s2 w, q! D- y. O( j2 H
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
9 W- r/ i v$ u+ v 阿省，从339,000元升至354,000元；
, D4 a) Q# h) J 萨省，从233,000元升至239,000元；' m2 R0 \4 }9 u1 u/ O5 u$ K
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
% K# j. `7 F4 n* Q 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；& C& |; G, A% c+ T! k
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
1 [/ V5 ] \' @6 z+ J0 F) | 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
2 C1 }0 [# d& p1 P 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；* S/ ?2 J) i7 x6 I3 Q, h. h
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
