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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。( n8 O& g. ?* j4 k5 N9 Z4 Y
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
+ ^6 D+ N1 z( n5 v 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
; ?/ g. `3 D0 k. y 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
1 x: l H/ E# e+ `" l! j 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
0 t/ k- E# u9 C6 Z$ E$ B 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
9 @+ C5 c- P' V6 w4 I CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。7 y! a S) X4 e {( D
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：3 g* \/ `+ _5 z0 C6 H4 M
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；! w. R _ p! e* y7 D
阿省，从339,000元升至354,000元；
" @% b4 T/ l- r7 x; c& i M! v, { 萨省，从233,000元升至239,000元；$ ^1 @) r; m1 x$ N( Q" `
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；- \, N0 {; d/ i) W( o
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；, e2 Z# n! v6 p" I( P: U
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
# }4 q }' K4 x5 s% P0 Z8 { 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；/ b* |, f/ V* T
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；! r& j, [! s- p" y( R' [: _% b
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
