请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。

除了这个，还有别的消息、根据吗？
( t9 d4 ?0 t5 m3 ?, ]1 A# q
一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
6 G& D7 x! P6 s& M; I4 N为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
2 s3 m8 d' f7 @6 M9 W9 ]" h; k- C
6 p. @  P, x9 q+ J8 ?$ ]! P- o) O6 fNew listings: 166 (188, 291, 289)
5 \+ r9 x/ h% x3 K, A. T7 v' X# Sales: 173 (202, 204, 217)
Ratio: 104% (107%, 70%, 75%)
0 p( R. k9 w8 L3 j0 i1 R# Price changes: 73 (113, 123, 295)
6 E$ Q' L! A5 k8 s/ p( ^# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
+ O* Y3 k0 [0 q  U+ ]Active listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)

Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
! Z5 K1 D0 S9 K) k& w7 a为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

8 g! H: \) r4 Y/ Q一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。

但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
/ P0 ?5 v1 N& F9 |$ e! i% M* h5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
4 u) }6 D; l  i9 H- J7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
) j: B" P. J5 Y8 G/ v4 G8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
1 U/ X$ P6 O/ m. D/ S5 z0 }% C+ U先说这些, 欢迎拍砖.
& [0 l  ^" E+ S$ n8 V当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.