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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
4 C% c2 J) R& W$ u9 e  |8 |5 i
2 V" K0 T  d" W1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
3 y( v0 C8 m, D5 M0 t2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;9 b; m9 ?% s  q* |
3,pre-approval from mortgage provider;8 @3 D5 {  M' U3 F
4,看房;9 \+ B! Q5 U; M  ^
5,下offer。+ q# L$ k6 n1 R! X
6,验房;
: N9 C, L3 l/ @0 C7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;+ ]& g8 O! _1 u# C5 f0 ?4 A- y
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;  F6 m+ T: x  S
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。& g" K1 v2 V3 B; c: E5 P
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;) H+ q/ u/ D; [* f) H4 I' Q- E
11,签约;( K" K; x* H. ~8 ~- b0 g
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
1 {; C& d9 B6 |) c0 I) h2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
+ T% X$ `' ^) e6 t& a7 p% l4 @3,pre-approval from mortgage provider;
' D- b0 J7 n% l( i, i4,看房;
" J" Z5 m% d- F8 {5,下offer。
6 U8 E  h: [  o6,验房;7 ~( f2 x3 v" x: T
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
3 L- f1 d/ v1 P如花 发表于 2009-12-15 15:24
1 p8 Z( ?  H. k) M0 n4 @4 Z
/ I9 e7 i- T9 Q: i4 g
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
% G  x" t/ d! v
3 x1 b  D8 A& P5 n6 T7 D如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。5 M0 Z/ Z7 F' |3 P' Z) C8 K
. }9 C+ {' c+ i
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton & D! I& [& ?( f3 o2 }' v+ ^3 q
( m+ s( a: v5 g

8 [6 a* I; e4 ]6 Y4 y3 u2 K房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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