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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
! @9 b* [1 i( C3 f; Y) w* F  l+ L8 M3 J3 w- e. \
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
4 t  L7 o' R8 p+ O2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;8 ?* u- w& b4 N( Y% c  p  b
3,pre-approval from mortgage provider;! e* k; q. F5 h- K' Q' R
4,看房;; }5 h/ H" H/ d- ~
5,下offer。2 z9 A- T5 [4 Q: X* @8 |. U- s% x, y8 h, E
6,验房;7 ]+ ~* W" |7 h, @3 C! S4 w( e
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
1 @  R) `# ^( W3 |0 z& }8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;8 ^7 b: V$ U3 M$ q, Q
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
6 C) M( ?0 X9 k( e0 a5 G3 t3 N* m10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
9 ~9 ]4 c3 L+ d2 h, I11,签约;; J/ B5 B5 H1 g+ o0 g
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
" X9 K/ N" o+ _8 @7 G# A9 x2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;' W4 D- R" B5 k- j$ Z( [) ^, I
3,pre-approval from mortgage provider;' Z8 r) `2 o. [$ i) c, B
4,看房;
: g& Q& |: j3 _& j6 W5,下offer。8 p/ h" I! c* i
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7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
  f* |+ e0 S: F" E+ X: l如花 发表于 2009-12-15 15:24
1 [9 P" S+ e* a7 i- q9 W1 Q
' F# Z0 p9 ]. ^5 c" ]5 ]. T
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 $ K+ n8 ~9 y( x
: L1 a6 e0 ^! N! \% f
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
4 U8 d. Z  ^5 F* l7 l8 e' x* e9 t- W* t  a- _/ ]
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
3 x  N* T7 [  h% F; W/ Y7 p" U7 {+ ~/ h4 |4 H9 P( L8 m* \6 L
3 E4 ~' L& o4 A& ~
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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