买房是不是首付越多越好呢?

caoqian

敬请各位指点迷津...

特北京

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱都可以去付首付。

浪里黑条

如果你的银子，能够比较稳妥地用在其他投资领域，而获得的收益，高于房屋贷款的利息支出，那就不要放在首付里啊。

我是投资盲，根据感觉瞎说的。
  c) y) W7 T& l' u9 J# z6 \
; j1 ^) W4 d1 e) Y9 h) u3 B另外如果可能最好付超过25%，省个保险钱吧。

waterfall2

* D2 n3 ^: R  \( _/ }
* A0 ]: `6 _1 L% O. R6 Y我最多给30%，然后找有现金流的房子投资，比如给了20%后收的租金可以在利息加到8厘都盖得住。

温哥华回报最低，是副现金流，这里还不错，美国（某些城市——，温妮皮都不错，渥太华，满地可也不错。

执迷不悔

买房了?

caoqian

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱 ...
3 u$ U* N: V8 i0 m% j特北京 发表于 2009-12-8 10:01

. e4 Q4 ]0 o: G家庭财务非常稳健啊.

JZ9633

能一次付清肯定是最好!

安大略湖

能一次付清肯定是最好!
& v! X7 u" m+ [+ a& GJZ9633 发表于 2009-12-8 12:12

4 r( W: _; N$ u6 F/ a  X2 \凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”

Yongpo_ma

凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”
" d/ L% Q) t% c$ Y4 u, {安大略湖 发表于 2009-12-8 12:47

; M3 Y  s' a, m- g9 s2 \% n3 v强烈治支持啊！